2,033万円〜2,436万円
坪単価224万円/坪〜235万円/坪
最終更新2026年04月20日
ルシオン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルシオン2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.47m² | 西 |
| 3階 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 4階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.63m² | 西 |
| 5階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.63m² | 西 |
| 5階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.29m² | 西 |
| 5階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
| 6階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.29m² | 西 |
| 6階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.47m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.47m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.47m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.63m²
- 西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.63m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.29m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
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- 30.47m²
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6階
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメルシオン2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,390万円 | 119万円/m² | 17階 | 61.59m² | 2LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築15年 |
| 2026/01 | 成約6,280万円 | 72万円/m² | 1階 | 86.60m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 伍番館 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約7,070万円 | 98万円/m² | 5階 | 71.51m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 四番館 | 築16年 |
| オススメ | ルシオン2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,850万円 | 117万円/m² | 9階 | 41.21m² | 1LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 92万円/m² | 5階 | 83.02m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 弐番館 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約8,570万円 | 99万円/m² | 11階 | 86.55m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約7,100万円 | 99万円/m² | 18階 | 71.26m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,940万円 | 92万円/m² | 3階 | 74.83m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 弐番館 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約8,600万円 | 112万円/m² | 29階 | 76.65m² | 2LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築14年 |
| 2024/10 | 成約6,100万円 | 65万円/m² | 1階 | 93.54m² | 4LDK | プラウドシティ上大岡 四番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシオン2資産性スコア
3.83
ルシオン2の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルシオン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオン2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,131万円77万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
ルシオン22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオン2マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2磯子
磯子駅周辺は坂が多いので、子どもや高齢者には移動が大変なこともあります。自然は豊かですが、日常の移動には少し不便を感じます。
自然環境
5上大岡
駅から少し歩くと大きな森林公園があり、緑が多いので散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。住宅街も静かで落ち着いています。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシオン2マンション概要
京浜急行本線上大岡駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。
ルシオン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオン2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.63㎡〜34.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシオン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.47m² | 2,132万円 | 1,352万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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