1,991万円〜2,395万円
坪単価 224万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.5万円/月
最終更新2026年06月22日
ルシオン2
横浜市港南区・磯子駅 バス29分後 徒歩3分・築16年
1,991万円〜2,395万円
坪単価 224万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.5万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルシオン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルシオン2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1DK | 31.47m² 西 |
| 3階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1DK | 30.47m² 西 |
| 4階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 29.63m² 西 |
| 5階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1DK | 29.63m² 西 |
| 5階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 34.29m² 西 |
| 5階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 30.47m² 西 |
| 6階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 34.29m² 西 |
| 6階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 30.47m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1DK
- 31.47m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1DK
- 30.47m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1DK
- 29.63m²
- 西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
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- 7.7万円/月
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- 29.63m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 34.29m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1DK
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6階
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 34.29m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1DK
- 30.47m²
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ルシオン2資産性スコア
3.81
ルシオン2の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルシオン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオン2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,098万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
ルシオン22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルシオン2マンション概要
京浜急行本線上大岡駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。
ルシオン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオン2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.63㎡〜34.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシオン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.47m² | 2,094万円 | 1,347万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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