3,315万円〜4,854万円
坪単価 154万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 12.2万円〜15.6万円/月
最終更新2026年05月25日
オーベルグランディオ東大和
東大和市・東大和市駅 徒歩6分・築15年
3,315万円〜4,854万円
坪単価 154万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 12.2万円〜15.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
オーベルグランディオ東大和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ東大和部屋別の参考相場価格
26部屋 / 202部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.7万円/月 | 4LDK | 79.98m² - |
| 602 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 603 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.44m² - |
| 604 | 3,625万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
| 605 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 606 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 607 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 70.81m² - |
| 608 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 86.17m² - |
| 609 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 610 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 611 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 612 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 613 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 614 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.58m² - |
| 615 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.58m² - |
| 616 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.48m² - |
| 617 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.48m² - |
| 618 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.5万円/月 | 4LDK | 78.92m² - |
| 619 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.58m² - |
| 620 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.73m² - |
| 621 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.73m² - |
| 622 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 623 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.58m² - |
| 624 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 625 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 626 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 88.53m² - |
601
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4LDK
- 79.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 71.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 71.28m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 71.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4LDK
- 86.17m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 73.24m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 73.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベルグランディオ東大和販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ東大和売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/08
- 2020/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 4階 | 76.60m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/04 | 成約3,110万円 | 43万円/m² | 8階 | 71.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/03 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 1階 | 73.73m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/08 | 成約3,080万円 | 45万円/m² | 4階 | 67.97m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/01 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 1階 | 76.58m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/11 | 成約4,100万円 | 46万円/m² | 8階 | 88.53m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメオーベルグランディオ東大和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 45万円/m² | 7階 | 88.05m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.66m² | 3LDK | クリオレジダンス玉川上水 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約3,270万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.91m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| オススメ | オーベルグランディオ東大和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,160万円 | 48万円/m² | 10階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/01 | 成約4,860万円 | 55万円/m² | 2階 | 86.81m² | 4LDK | オハナ玉川上水ガーデニア | 築12年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3LDK | サンクレイドル桜が丘 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 1階 | 72.08m² | 3LDK | オハナ玉川上水ガーデニア | 築12年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 5階 | 72.75m² | 3LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 5階 | 72.18m² | 3LDK | オハナ玉川上水ガーデニア | 築12年 |
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルグランディオ東大和賃貸履歴
- 2024/08
- 13.7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 13.7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベルグランディオ東大和資産性スコア
3.52
オーベルグランディオ東大和の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ東大和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ東大和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,104万円126万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
オーベルグランディオ東大和601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ東大和マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日中の日当たりが良く、上層階からは富士山も見えて景色が良いのが魅力です。
周辺環境
4駅周辺は閑静な空間に包まれており、平穏に生活を送れる環境です。駅前には植物園があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東大和市
東大和市駅周辺は歓楽街や騒がしいお店が少なく、酔っ払いもあまり見かけません。呼び込みやキャッチもいないので、治安は良いと感じます。
資産性
4玉川上水
玉川上水駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年には坪単価が約69万円となっています。資産価値の面でも安定していると感じます。
東大和市の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ東大和マンション概要
オーベルグランディオ東大和は西武拝島線東大和市駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベルグランディオ東大和詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ東大和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1449-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（202部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.81㎡〜88.98㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ東大和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.48m² | 3,756万円 | 3,481万円 |
| 4LDK | 83.08m² | 4,149万円 | 4,239万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランステイツ玉川上水
3,990万円- 3LDK
- 69.33m²