3,890万円〜5,237万円
坪単価 165万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 15.2万円〜18.3万円/月
最終更新2026年04月20日
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア
東大和市・玉川上水駅 徒歩10分・築21年
3,890万円〜5,237万円
坪単価 165万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 15.2万円〜18.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 89.27m² - |
| 202 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 79.05m² - |
| 203 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 79.05m² - |
| 204 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 79.05m² - |
| 205 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 88.82m² - |
| 206 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 81.41m² - |
| 207 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 77.76m² - |
| 208 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 83.86m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4LDK
- 89.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 79.05m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 79.05m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 4LDK
- 88.82m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 77.76m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 83.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア売買履歴
- 2025/02
- 2023/11
- 2021/10
- 2021/08
- 2020/12
- 2019/07
- 2017/10
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約4,090万円 | 46万円/m² | 10階 | 88.82m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/08 | 成約4,180万円 | 47万円/m² | 13階 | 88.82m² | 4LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約3,740万円 | 42万円/m² | 12階 | 88.82m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 11階 | 84.80m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2017/10 | 成約3,480万円 | 41万円/m² | 12階 | 84.80m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約3,480万円 | 41万円/m² | 6階 | 83.86m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランドメゾン玉川上水ウエストスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 45万円/m² | 7階 | 88.05m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,270万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.91m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,160万円 | 48万円/m² | 10階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| オススメ | グランドメゾン玉川上水ウエストスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3LDK | サンクレイドル桜が丘 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,670万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,680万円 | 46万円/m² | 10階 | 79.22m² | 3LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 5階 | 72.75m² | 3LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア資産性スコア
3.63
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエアの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,524万円103万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン玉川上水ウエストスクエアマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からのアクセスが良く通勤に便利
周辺環境
4駅周辺の飲食店やスーパーが充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5玉川上水
駅周辺は薬局やクリニック、ファストフード店やコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利に感じています。
資産性
4桜街道
桜街道駅の中古マンション価格は直近3年間で8.2%上昇しており、東京都全体の上昇率と同程度の水準です。
東大和市の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエアマンション概要
このマンションは西武拝島線玉川上水駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア（グランドメゾンたまがわじょうすいウエストスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.76㎡〜89.27㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.05m² | 4,375万円 | 3,651万円 |
| 4LDK | 88.82m² | 4,771万円 | 4,391万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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