2,444万円〜3,295万円
坪単価 118万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 12.8万円〜17.3万円/月
最終更新2026年04月20日
グランステイツ玉川上水
東大和市・桜街道駅 徒歩6分・築25年
2,444万円〜3,295万円
坪単価 118万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 12.8万円〜17.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランステイツ玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
グランステイツ玉川上水部屋別の参考相場価格
14部屋 / 167部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,759万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 84.10m² 南 |
| 1202 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,989万円 | 15万円/月 | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 1203 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,959万円 | 15万円/月 | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 1204 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,927万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 1205 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,964万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.61m² 南 |
| 1206 | 2,684万円 | 価格を確認する | 3,019万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.94m² 南 |
| 1207 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,891万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 69.33m² 南 |
| 1208 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 67.85m² 南 |
| 1209 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,637万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 82.32m² 南 |
| 1210 | 2,773万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 73.35m² 南 |
| 1211 | 2,850万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 1212 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,264万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 73.27m² 南 |
| 1213 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,357万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.23m² 南 |
| 1214 | 3,255万円 | 価格を確認する | 4,072万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 86.33m² 南 |
1201
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- 3,759万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 4LDK
- 84.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- 2,989万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 72.18m²
- 南
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1203
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- 2,959万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 72.18m²
- 南
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,927万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 70.45m²
- 南
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- 無料
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1205
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,964万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- 南
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1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 3,019万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 71.94m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
1207
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 2,891万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 69.33m²
- 南
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1208
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 67.85m²
- 南
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1209
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 3,637万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 82.32m²
- 南
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1210
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 73.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランステイツ玉川上水販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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グランステイツ玉川上水売買履歴
- 2020/12
- 2019/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/11
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | 12階 | 82.32m² | 4LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 11階 | 72.18m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 11階 | 73.27m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 5階 | 75.23m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/11 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 3階 | 73.35m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 5階 | 70.61m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメグランステイツ玉川上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 1階 | 69.51m² | 2SLDK | ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3LDK | サンクレイドル桜が丘 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,670万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築20年 |
| オススメ | グランステイツ玉川上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,680万円 | 46万円/m² | 10階 | 79.22m² | 3LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 6階 | 70.01m² | 3LDK | ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 41万円/m² | 1階 | 68.62m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,590万円 | 51万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | サンライズマンション玉川上水 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 12階 | 79.84m² | 2LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランステイツ玉川上水賃貸履歴
- 2025/04
- 14.8万円/月
- 69.33m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- 2023/11
- 15万円/月
- -
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2023/09
- 15.8万円/月
- -
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2023/08
- 16.5万円/月
- -
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2021/05
- 14.8万円/月
- 85.88m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2021/01
- 14.8万円/月
- 69.33m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2018/10
- 14.8万円/月
- 69.33m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2018/09
- 14.5万円/月
- 70.61m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築17年
- 2018/08
- 14.8万円/月
- 69.33m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2017/02
- 14.8万円/月
- 86.33m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 14.8万円/月 | 12階 | 69.33m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/11 | 15万円/月 | 8階 | - | 4LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 15.8万円/月 | 8階 | - | 4LDK | 築22年 |
| 2023/08 | 16.5万円/月 | 8階 | - | 4LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 14.8万円/月 | 8階 | 85.88m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/01 | 14.8万円/月 | 12階 | 69.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 14.8万円/月 | 12階 | 69.33m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 14.5万円/月 | 10階 | 70.61m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2018/08 | 14.8万円/月 | 12階 | 69.33m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/02 | 14.8万円/月 | 8階 | 86.33m² | 4LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランステイツ玉川上水資産性スコア
3.26
グランステイツ玉川上水の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランステイツ玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランステイツ玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
3,158万円4万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グランステイツ玉川上水1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランステイツ玉川上水マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5桜街道
子供や妊婦・お年寄りが立っていると席を代わってくれる人が多く、地域全体で福祉意識が高いと感じます。
子育て環境
5玉川上水
玉川上水駅周辺は保育園や認定こども園が多く、子育て世帯にとって選択肢が豊富です。東大和市側には玉川上水保育園があり、地域の子育て支援の拠点になっています。立川市側の私立玉川保育園も家庭教育の...
東大和市の口コミ
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランステイツ玉川上水マンション概要
グランステイツ玉川上水は多摩モノレール桜街道駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランステイツ玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランステイツ玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（167部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.85㎡〜86.33㎡ |
| 新築時価格 | 2489万円〜4073万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランステイツ玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.18m² | 2,654万円 | 3,648万円 |
| 4LDK | 84.1m² | 3,146万円 | 4,391万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランステイツ玉川上水
3,990万円- 3LDK
- 69.33m²