アスティオス狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アスティオス狛江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.94m² | - |
| 6階 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.94m² | 南 |
| 8階 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.94m² | 南 |
| 11階 | 5,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.50m²
- 南西
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アスティオス狛江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスティオス狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,044万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アスティオス狛江マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4狛江駅は大きくありませんが、周辺には飲食店がたくさんあり便利です。
お部屋
3キッチンが新しくなるといいなと思います。ガラスがペアガラスだと断熱性が向上すると思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
狛江
5狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
住みやすさ
喜多見
4古くからのしきたりや地元の祭礼が残る地域で、地域のつながりを感じることができます。昔ながらの和菓子屋や神社もあり、下町的な雰囲気も魅力です。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アスティオス狛江マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。
アスティオス狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスティオス狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 79.5㎡〜79.94㎡ |
| 新築時価格 | 5090万円〜5400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アスティオス狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.94m² | 5,041万円 | 6,812万円 |
アスティオス狛江売買履歴
- 2021/06
- 成約4,800万円60万円/m2
- 79.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2020/05
- 成約4,300万円57万円/m2
- 74.34m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2014/11
- 成約4,770万円58万円/m2
- 82.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2014/10
- 成約4,590万円57万円/m2
- 79.50m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2011/01
- 成約4,150万円55万円/m2
- 74.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2004/02
- 成約4,270万円53万円/m2
- 79.50m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約4,800万円 | 60万円/m2 | 6階 | 79.50m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/05 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 9階 | 74.34m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/11 | 成約4,770万円 | 58万円/m2 | 9階 | 82.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 成約4,590万円 | 57万円/m2 | 12階 | 79.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/01 | 成約4,150万円 | 55万円/m2 | 4階 | 74.34m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/02 | 成約4,270万円 | 53万円/m2 | 9階 | 79.50m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約5,680万円83万円/m2
- 67.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- アスティオス狛江
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 成約6,700万円90万円/m2
- 74.18m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- ヒルズ狛江
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 75万円/m2 | 6階 | 85.91m² | 3LDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,370万円 | 69万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,042万円 | 73万円/m2 | 3階 | 82.09m² | 4LDK | ラヴィドール狛江 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,260万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.98m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 83万円/m2 | 7階 | 67.97m² | 3LDK | アスティオス狛江 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,590万円 | 90万円/m2 | 5階 | 61.52m² | 2LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,498万円 | 66万円/m2 | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,740万円 | 57万円/m2 | 9階 | 65.34m² | 1SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,700万円 | 90万円/m2 | 9階 | 74.18m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約4,440万円 | 38万円/m2 | 8階 | 113.90m² | 4LDK | グランドステージ狛江 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 59.95m²
- 5階/5階建