アスティオス狛江

狛江市・狛江駅 徒歩7分・築25年

3.73
5,030万円〜5,044万円
坪単価208万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アスティオス狛江

狛江市・狛江駅 徒歩7分・築25年

5,030万円〜5,044万円
208万円/坪〜209万円/坪
3.73
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

アスティオス狛江部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,044万円価格を確認する-3LDK79.94-
6階5,043万円価格を確認する-3LDK79.94
8階5,040万円価格を確認する-3LDK79.94
11階5,030万円価格を確認する-3LDK79.50南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アスティオス狛江資産性スコア

3.73
アスティオス狛江の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アスティオス狛江

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アスティオス狛江居住エリアの評価

アスティオス狛江

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アスティオス狛江価格推移と将来予測

参考相場価格

5,044万円3万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
アスティオス狛江2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アスティオス狛江マンションの口コミ・評判(299件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    狛江駅は大きくありませんが、周辺には飲食店がたくさんあり便利です。

  • 管理・お手入れ

    4

    管理人さんが良い方で、いつも清潔に維持されています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    狛江

    5

    狛江駅周辺の病院は駅から近く、先生方はみな親切なので小児科を利用する際にはおすすめです。

  • 治安

    喜多見

    2

    狭い道が多く、通学の子どもも多いので車での移動は注意が必要です。事故もあったりして、取り締まりが行われていることが多いです。

狛江市の口コミ

  • 教育環境

    4

    狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。

  • 地域コミュニティ

    5

    狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アスティオス狛江マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。

アスティオス狛江詳細情報

基本情報

建物名アスティオス狛江
住所東京都狛江市和泉本町1丁目6-9
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)13階建(50部屋)
建築構造SRC造
専有面積79.5㎡〜79.94㎡
新築時価格5090万円〜5400万円
参考相場価格
  • 3LDK:5030万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園狛江子どもの家 (認可)他
保育園を見る
学区狛江第一小学校
狛江第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アスティオス狛江間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狛江駅
平均
3LDK79.94m²5,041万円6,812万円

アスティオス狛江売買履歴

  • 2021/06
    成約4,800万60万円/m2
    • 79.50m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2020/05
    成約4,300万57万円/m2
    • 74.34m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築20
  • 2014/11
    成約4,770万58万円/m2
    • 82.00m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2014/10
    成約4,590万57万円/m2
    • 79.50m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築14
  • 2011/01
    成約4,150万55万円/m2
    • 74.34m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2004/02
    成約4,270万53万円/m2
    • 79.50m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/06成約4,800万60万円/m26階79.50m²3LDK築21年
2020/05成約4,300万57万円/m29階74.34m²3LDK築20年
2014/11成約4,770万58万円/m29階82.00m²3LDK築14年
2014/10成約4,590万57万円/m212階79.50m²3LDK築14年
2011/01成約4,150万55万円/m24階74.34m²3LDK築11年
2004/02成約4,270万53万円/m29階79.50m²3LDK築4年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,500万75万円/m26階85.91m²3LDKコスモ狛江ツインフォルムイーストコート築21年
2025/08成約4,370万69万円/m22階63.08m²2SLDKエンゼルブレッサ武蔵野国領築25年
2025/06成約6,042万73万円/m23階82.09m²4LDKラヴィドール狛江築22年
2025/04成約4,260万62万円/m26階67.98m²2SLDKエンゼルブレッサ武蔵野国領築25年
2025/03成約5,680万83万円/m27階67.97m²3LDKアスティオス狛江築25年
2024/07成約5,590万90万円/m25階61.52m²2LDKヒルズ狛江築26年
2024/03成約4,498万66万円/m22階67.94m²2SLDKエンゼルブレッサ武蔵野国領築24年
2024/03成約3,740万57万円/m29階65.34m²1SLDKエンゼルブレッサ武蔵野国領築24年
2024/03成約6,700万90万円/m29階74.18m²3LDKヒルズ狛江築26年
2024/01成約4,440万38万円/m28階113.90m²4LDKグランドステージ狛江築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアスティオス狛江

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