ライネスハイム成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライネスハイム成増部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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ライネスハイム成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム成増価格推移と将来予測
参考相場価格
4,164万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム成増マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
成増
5家賃が安くて住みやすいので、引越しを繰り返していた中でも一番長く住んでいます。
自然環境
地下鉄成増
5駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスハイム成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
ライネスハイム成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム成増 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増5丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.23㎡〜76.56㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜5760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.23m² | 4,164万円 | 3,694万円 |
| 3LDK | 76.56m² | 4,171万円 | 4,552万円 |
ライネスハイム成増売買履歴
- 2021/07
- 成約4,300万円57万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2018/11
- 成約3,750万円50万円/m2
- 74.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2017/03
- 成約2,980万円40万円/m2
- 74.24m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2008/03
- 成約3,600万円46万円/m2
- 77.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2006/09
- 成約3,330万円40万円/m2
- 81.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 1階 | 75.40m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/11 | 成約3,750万円 | 50万円/m2 | 6階 | 74.24m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/03 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 1階 | 74.24m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2008/03 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/09 | 成約3,330万円 | 40万円/m2 | 1階 | 81.73m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,000万円72万円/m2
- 54.80m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
- ライオンズマンション成増第6
- 2025/07
- 2025/03
- 成約4,380万円68万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ヴェラハイツ成増
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,460万円 | 76万円/m2 | 9階 | 58.24m² | 1LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 72万円/m2 | 2階 | 54.80m² | 1SLDK | ライオンズマンション成増第6 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 94万円/m2 | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | リベール成増 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 68万円/m2 | 1階 | 63.81m² | 3LDK | ヴェラハイツ成増 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約6,990万円 | 85万円/m2 | 4階 | 82.06m² | 3LDK | パークスクエア成増 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 2階 | 62.52m² | 3LDK | セザール営団成増 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約6,780万円 | 96万円/m2 | 8階 | 70.42m² | 1LDK | リベール成増 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 78万円/m2 | 5階 | 76.53m² | 3LDK | パークスクエア成増 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,750万円 | 81万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 3LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約4,560万円 | 62万円/m2 | 1階 | 72.94m² | 3LDK | コスモ成増シティフォルム | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.76m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。