グランシティリバーステージ赤羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランシティリバーステージ赤羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | 西 |
| 1階 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.70m² | - |
| 2階 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.70m² | - |
| 5階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.51m² | 南 |
| 8階 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.70m² | - |
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.51m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,423万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グランシティリバーステージ赤羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティリバーステージ赤羽価格推移と将来予測
参考相場価格
3,338万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティリバーステージ赤羽マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4北赤羽
治安は非常に良く、引っ越してきてから事件などは特にありませんでした。夜も安心して歩ける雰囲気です。
教育環境
2浮間舟渡
駅周辺には小学校が一つしかなく、学区が限られているため、進学先の選択肢が少ないのが気になります。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティリバーステージ赤羽マンション概要
グランシティリバーステージ赤羽はＪＲ埼京線北赤羽駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。
グランシティリバーステージ赤羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティリバーステージ赤羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間3丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.7㎡〜75.7㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティリバーステージ赤羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.7m² | 3,338万円 | 3,853万円 |
| 3LDK | 62.51m² | 3,699万円 | 5,325万円 |
| 4LDK | 75.7m² | 4,573万円 | 6,242万円 |
グランシティリバーステージ赤羽売買履歴
- 2025/07
- 2020/09
- 2013/03
- 2012/08
- 2012/07
- 2012/04
- 2011/01
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約3,780万円 | 34万円/m² | 3階 | 109.20m² | 5LDK | 築13年 |
| 2012/08 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 2階 | 53.53m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約2,760万円 | 36万円/m² | 2階 | 75.52m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/04 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 4階 | 63.08m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/01 | 成約2,240万円 | 40万円/m² | 2階 | 55.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/04 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 7階 | 63.08m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
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- 2025/04
- 成約3,470万円55万円/m²
- 61.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズマンション浮間公園第5
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,710万円 | 64万円/m² | 2階 | 57.10m² | 2LDK | 北赤羽パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 13階 | 81.11m² | 2LDK | ソルグランデ・メイツ浮間公園 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.44m² | 3LDK | ルイシャトレ浮間公園 | 築26年 |
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| 2025/04 | 成約4,580万円 | 74万円/m² | 5階 | 61.20m² | 3LDK | ウインベルコーラス北赤羽 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 1階 | 61.98m² | 3LDK | ライオンズマンション浮間公園第5 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,598万円 | 71万円/m² | 2階 | 50.47m² | 2LDK | ライオンズシティ浮間公園 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.48m² | 3LDK | 北赤羽パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 3階 | 73.67m² | 2SLDK | ローヤルシティ北赤羽 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 7階 | 65.08m² | 3LDK | レーベンハイム浮間公園ラグパス | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,180万円 | 63万円/m² | 4階 | 50.26m² | 3DK | レーベンハイム浮間公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 58.46m²
- 1階/10階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。