ビューネ渋谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビューネ渋谷桜丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | - |
| 2階 | 5,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | - |
| 2階 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.91m² | 西 |
| 3階 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 東 |
| 3階 | 5,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | - |
| 3階 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.78m² | 北西 |
| 4階 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 南西 |
| 4階 | 5,320万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | - |
| 4階 | 5,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | 南東 |
| 5階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.78m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.82m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,279万円
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- -
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,729万円
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- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.78m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ビューネ渋谷桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューネ渋谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,081万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 136.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューネ渋谷桜丘マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2渋谷
渋谷駅周辺は外国人観光客が増えていて、英語があまり通じないため、道案内やコミュニケーションに困ることがあります。フリーWi-Fiも少なく、観光客が不便を感じる場面も多いです。
地域コミュニティ
4代官山
代官山駅周辺は子供連れの家族や外国人ビジネスパーソンも多く、国際色豊かな雰囲気が感じられます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ビューネ渋谷桜丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。
ビューネ渋谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューネ渋谷桜丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.78㎡〜37.22㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューネ渋谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.8m² | 3,750万円 | 2,762万円 |
| 1LDK | 37.22m² | 5,279万円 | 7,682万円 |
| 2K | 30.91m² | 4,081万円 | 3,213万円 |
ビューネ渋谷桜丘売買履歴
- 2024/04
- 2014/04
- 2010/10
- 2008/03
- 2007/02
- 2003/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/10 | 成約4,540万円 | 89万円/m² | 11階 | 50.75m² | 1LDK | 築10年 |
| 2008/03 | 成約2,590万円 | 96万円/m² | 5階 | 26.78m² | 1K | 築8年 |
| 2007/02 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 10階 | 55.27m² | 2LDK | 築7年 |
| 2003/02 | 成約2,100万円 | 78万円/m² | 5階 | 26.78m² | 1K | 築3年 |
| 2001/02 | 成約4,200万円 | 82万円/m² | 11階 | 50.71m² | 1LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/10
- オススメビューネ渋谷桜丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/06
- 2021/02
- 2019/12
- 2019/06
- 2018/03
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,040万円 | 146万円/m² | 1階 | 34.50m² | 1DK | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 121万円/m² | 1階 | 34.50m² | 1DK | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 築26年 |
| 2024/10 | 成約8,970万円 | 166万円/m² | 4階 | 54.00m² | 1LDK | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 築26年 |
| オススメ | ビューネ渋谷桜丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約5,200万円 | 130万円/m² | 3階 | 39.82m² | 1LDK | デュオ・スカーラ渋谷 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約1億135万円 | 135万円/m² | 6階 | 74.75m² | 3LDK | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 築22年 |
| 2021/02 | 成約4,540万円 | 126万円/m² | 2階 | 35.94m² | 1DK | デュオ・スカーラ渋谷 | 築18年 |
| 2019/12 | 成約8,280万円 | 120万円/m² | 5階 | 69.00m² | 2LDK | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 築21年 |
| 2019/06 | 成約8,270万円 | 119万円/m² | 5階 | 69.00m² | 2LDK | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 築20年 |
| 2018/03 | 成約6,300万円 | 91万円/m² | 5階 | 69.00m² | 2LDK | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 築19年 |
| 2016/04 | 成約2,260万円 | 104万円/m² | 4階 | 21.57m² | 1K | デュオ・スカーラ渋谷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.18m²
- 1階/12階建
ビューネ渋谷桜丘の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。