イクス・コア桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イクス・コア桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.70m² | - |
| 2階 | 7,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.70m² | - |
| 3階 | 7,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.05m² | 東 |
| 4階 | 8,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.70m² | - |
| 6階 | 1億187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.00m² | 南 |
| 7階 | 8,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.70m² | - |
| 8階 | 8,203万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.45m² | 南 |
| 8階 | 8,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.70m²
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- 参考相場価格
- 7,866万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.70m²
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- 参考相場価格
- 7,730万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.70m²
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- 参考相場価格
- 1億187万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,833万円
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- 参考相場価格
- 8,203万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,841万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
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イクス・コア桜新町販売中・賃貸の物件（0件）
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イクス・コア桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクス・コア桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,122万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクス・コア桜新町マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5桜新町
駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。生活利便施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
住みやすさ
4駒沢大学
駅前のスーパーは遅くまで開いていて、コンビニも多いので買い物には困りません。大きな駅ほど人が多くなく、夜でも人通りがあり安心です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イクス・コア桜新町マンション概要
イクス・コア桜新町は東急田園都市線桜新町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数98戸のマンションです。
イクス・コア桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクス・コア桜新町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区新町3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.45㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜10900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イクス・コア桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.45m² | 8,203万円 | 7,798万円 |
| 3LDK | 77.7m² | 8,471万円 | 8,962万円 |
イクス・コア桜新町売買履歴
- 2023/03
- 2020/01
- 2015/08
- 2013/06
- 2012/11
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1億880万円 | 120万円/m2 | 6階 | 90.00m² | 3SLDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約5,800万円 | 84万円/m2 | 1階 | 68.62m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2015/08 | 成約5,990万円 | 87万円/m2 | 4階 | 68.62m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約3,800万円 | 82万円/m2 | 3階 | 46.32m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2012/11 | 成約7,500万円 | 76万円/m2 | 5階 | 97.98m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2012/10 | 成約6,600万円 | 73万円/m2 | 3階 | 90.00m² | 2SLDK | 築12年 | |
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| 2012/10 | 成約5,250万円 | 72万円/m2 | 2階 | 72.46m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2012/09 | 成約4,920万円 | 71万円/m2 | 1階 | 68.62m² | 1SLDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/12
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- 2020/11
- 2018/09
- 2017/09
- 成約4,590万円90万円/m2
- 50.85m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- ヴィルヌーブ桜新町
- 2017/03
- 成約5,500万円83万円/m2
- 66.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- ヴィルヌーブ桜新町
- 2017/01
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億800万円 | 148万円/m2 | 1階 | 72.63m² | 3LDK | カルム桜新町スパーブアーク | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,690万円 | 144万円/m2 | 3階 | 60.03m² | 2LDK | 東急ドエルアルス桜新町 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約6,900万円 | 135万円/m2 | 4階 | 50.76m² | 2LDK | 東急ドエルアルス桜新町 | 築24年 |
| オススメ | イクス・コア桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1億4,900万円 | 142万円/m2 | 3階 | 104.62m² | 4LDK | カルム桜新町スパーブアーク | 築24年 |
| 2020/11 | 成約6,580万円 | 88万円/m2 | 3階 | 74.31m² | 3LDK | カルム桜新町スパーブアーク | 築20年 |
| 2018/09 | 成約6,200万円 | 65万円/m2 | -- | 94.04m² | 3LDK | セボンガーデン桜新町 | 築16年 |
| 2017/09 | 成約4,590万円 | 90万円/m2 | 3階 | 50.85m² | 1LDK | ヴィルヌーブ桜新町 | 築18年 |
| 2017/03 | 成約5,500万円 | 83万円/m2 | 7階 | 66.01m² | 2LDK | ヴィルヌーブ桜新町 | 築18年 |
| 2017/01 | 成約5,490万円 | 59万円/m2 | 1階 | 93.01m² | 3LDK | セボンガーデン桜新町 | 築15年 |
| 2016/11 | 成約5,800万円 | 61万円/m2 | 1階 | 94.04m² | 4DK | セボンガーデン桜新町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.74m²
- 3階/6階建
イクス・コア桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。