パークハウス新町櫻雅
世田谷区・桜新町駅 徒歩12分・築17年
2026年05月11日
パークハウス新町櫻雅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス新町櫻雅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,516万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 35万円/月 | 3LDK | 94.05m² - |
| 102 | 1億1,087万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 90.09m² - |
| 103 | 1億3,208万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 39.1万円/月 | 3LDK | 107.38m² - |
| 201 | 1億7,176万円 | 価格を確認する | 1億9,100万円 | 45.4万円/月 | 3LDK | 120.70m² - |
| 202 | 1億2,291万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 35.8万円/月 | 3LDK | 94.05m² - |
| 203 | 1億1,744万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 35万円/月 | 3LDK | 90.09m² - |
| 204 | 1億4,237万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 39.6万円/月 | 3LDK | 107.38m² - |
| 301 | 1億5,860万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 40.8万円/月 | 3LDK | 109.81m² - |
| 302 | 1億7,385万円 | 価格を確認する | 2億700万円 | 45.2万円/月 | 3LDK | 120.16m² - |
| 303 | 1億2,800万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 94.05m² - |
| 304 | 1億2,230万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 90.09m² - |
| 305 | 1億4,958万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 40万円/月 | 3LDK | 107.38m² - |
| 401 | 1億6,197万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 40.8万円/月 | 3LDK | 109.81m² - |
| 402 | 1億7,757万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 45.3万円/月 | 3LDK | 120.16m² - |
| 403 | 1億3,136万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 94.05m² - |
| 404 | 1億2,550万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 90.09m² - |
| 405 | 1億5,265万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 39.9万円/月 | 3LDK | 107.38m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,516万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 3LDK
- 94.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,087万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 3LDK
- 90.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,208万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 3LDK
- 107.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,176万円
- 新築時価格
- 1億9,100万円
- 想定賃料
- 45.4万円/月
- 3LDK
- 120.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,291万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 3LDK
- 94.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,744万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 3LDK
- 90.09m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,237万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 3LDK
- 107.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,860万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 3LDK
- 109.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,385万円
- 新築時価格
- 2億700万円
- 想定賃料
- 45.2万円/月
- 3LDK
- 120.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,800万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 3LDK
- 94.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス新町櫻雅販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス新町櫻雅売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2022/06
- 2021/01
- 2018/04
- 2018/02
- 2017/04
- 2014/01
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約9,840万円 | 109万円/m² | 1階 | 90.09m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約9,690万円 | 103万円/m² | 3階 | 94.05m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/02 | 成約8,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 107.38m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/04 | 成約8,900万円 | 94万円/m² | 2階 | 94.05m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2014/01 | 成約8,590万円 | 79万円/m² | 1階 | 107.38m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/05 | 成約8,500万円 | 94万円/m² | 3階 | 90.09m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメパークハウス新町櫻雅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/08
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億2,400万円 | 172万円/m² | 6階 | 72.03m² | 3LDK | シティハウス桜新町 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約9,400万円 | 151万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 130万円/m² | 4階 | 57.36m² | 1LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築13年 |
| オススメ | パークハウス新町櫻雅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築13年 |
| 2024/08 | 成約8,100万円 | 143万円/m² | 12階 | 56.57m² | 2LDK | シティハウス桜新町 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約8,270万円 | 115万円/m² | 2階 | 71.76m² | 3LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築11年 |
| 2023/03 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 6階 | 70.40m² | 3LDK | シティハウス桜新町 | 築17年 |
| 2022/07 | 成約8,490万円 | 120万円/m² | 5階 | 70.57m² | 3LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築10年 |
| 2021/11 | 成約6,190万円 | 121万円/m² | 3階 | 50.98m² | 2LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築10年 |
| 2021/04 | 成約5,870万円 | 102万円/m² | -- | 57.36m² | 2LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス新町櫻雅賃貸履歴
- 2009/12
- 37万円/月
- 107.38m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築1年
- 2009/11
- 38.5万円/月
- 107.38m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009/12 | 37万円/月 | 2階 | 107.38m² | 3SLDK | 築1年 |
| 2009/11 | 38.5万円/月 | 2階 | 107.38m² | 3SLDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス新町櫻雅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス新町櫻雅価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,516万円492万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 122.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス新町櫻雅マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5渋谷まで電車で10分ほどで通勤や外出に便利です。
周辺環境
3学校が近くにあり、行事の音が聞こえることもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2桜新町
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
治安
5用賀
駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス新町櫻雅QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス新町櫻雅マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
パークハウス新町櫻雅詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス新町櫻雅（パークハウスしんまちさくらみやび） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区新町1丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.09㎡〜120.7㎡ |
| 新築時価格 | 8700万円〜22800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜489万円/坪 |
| 想定賃料 | 34.2万円〜45.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：26500/月 ~ 28000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス新町櫻雅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 107.38m² | 1億3,208万円 | 1億1,014万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 120.70m²
- 2階/4階建
パークハウス新町櫻雅の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。
路線：