ザ・パークハウス桜新町翠邸
世田谷区・桜新町駅 徒歩5分・築10年
2026年05月11日
ザ・パークハウス桜新町翠邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス桜新町翠邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億5,256万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 82.86m² - |
| 103 | 1億4,354万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 78.30m² - |
| 104 | 1億4,363万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 78.18m² - |
| 106 | 1億1,506万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 62.02m² - |
| 107 | 1億5,491万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 36.6万円/月 | 3LDK | 83.73m² - |
| 202 | 1億5,509万円 | 価格を確認する | 1億488万円 | 37.2万円/月 | 3LDK | 82.86m² - |
| 203 | 1億4,569万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 78.30m² - |
| 204 | 1億4,626万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 78.18m² - |
| 205 | 1億4,652万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 78.32m² - |
| 207 | 1億5,741万円 | 価格を確認する | 1億788万円 | 37.6万円/月 | 3LDK | 83.73m² - |
| 301 | 1億5,675万円 | 価格を確認する | 1億1,088万円 | 38万円/月 | 3LDK | 82.86m² - |
| 302 | 1億4,731万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 78.30m² - |
| 303 | 1億4,747万円 | 価格を確認する | 1億188万円 | 35.8万円/月 | 3LDK | 78.18m² - |
| 304 | 1億4,810万円 | 価格を確認する | 1億388万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 78.32m² - |
| 305 | 1億1,791万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 62.02m² - |
| 306 | 1億5,962万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 38.4万円/月 | 3LDK | 83.73m² - |
| 307 | 1億6,190万円 | 価格を確認する | 1億478万円 | 40万円/月 | 3LDK | 86.45m² - |
- 参考相場価格
- 1億5,256万円
- 新築時価格
- 9,488万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 3LDK
- 82.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,354万円
- 新築時価格
- 8,648万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 3LDK
- 78.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,363万円
- 新築時価格
- 8,788万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 3LDK
- 78.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,506万円
- 新築時価格
- 7,688万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 2LDK
- 62.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,491万円
- 新築時価格
- 9,988万円
- 想定賃料
- 36.6万円/月
- 3LDK
- 83.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,509万円
- 新築時価格
- 1億488万円
- 想定賃料
- 37.2万円/月
- 3LDK
- 82.86m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 3LDK
- 78.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,652万円
- 新築時価格
- 9,888万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 3LDK
- 78.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,741万円
- 新築時価格
- 1億788万円
- 想定賃料
- 37.6万円/月
- 3LDK
- 83.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス桜新町翠邸売買履歴
- 2025/06
- 2020/11
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 新築1億488万円 | 121万円/m² | 3階 | 86.45m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築1億1,488万円 | 137万円/m² | 3階 | 83.73m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築8,678万円 | 139万円/m² | 3階 | 62.02m² | 2LDK | -- |
| 2016/02 | 新築1億398万円 | 132万円/m² | 3階 | 78.32m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築1億188万円 | 130万円/m² | 3階 | 78.18m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築9,978万円 | 127万円/m² | 3階 | 78.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
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- 2022/07
- 2021/11
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 130万円/m² | 4階 | 57.36m² | 1LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築13年 |
| 2025/09 | 成約9,400万円 | 151万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築13年 |
| オススメ | ザ・パークハウス桜新町翠邸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約8,270万円 | 115万円/m² | 2階 | 71.76m² | 3LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築11年 |
| 2022/07 | 成約8,490万円 | 120万円/m² | 5階 | 70.57m² | 3LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築10年 |
| 2021/11 | 成約6,190万円 | 121万円/m² | 3階 | 50.98m² | 2LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築10年 |
| 2021/04 | 成約5,870万円 | 102万円/m² | -- | 57.36m² | 2LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築9年 |
| 2021/01 | 成約6,000万円 | 104万円/m² | 4階 | 57.36m² | 1LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築9年 |
| 2020/01 | 成約5,680万円 | 99万円/m² | 8階 | 57.36m² | 2LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築8年 |
| 2019/10 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 10階 | 72.78m² | 3LDK | パークハウス桜新町テラスウエスト | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2025/01
- 18.3万円/月
- 40.4m²
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/10
- 17.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/03
- 17.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/04
- 22.5万円/月
- 53.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/08
- 28万円/月
- 78.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2020/08
- 21.5万円/月
- 53.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2020/07
- 16.9万円/月
- 43.96m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2020/07
- 31.2万円/月
- 78.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2020/07
- 20万円/月
- 53.09m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2020/04
- 29.9万円/月
- 78.3m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 18.3万円/月 | 1階 | 40.4m² | 1DK | 築8年 |
| 2023/10 | 17.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 17.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築7年 |
| 2021/04 | 22.5万円/月 | 2階 | 53.09m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/08 | 28万円/月 | 3階 | 78.18m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/08 | 21.5万円/月 | 2階 | 53.09m² | 1LDK | 築4年 |
| 2020/07 | 16.9万円/月 | 1階 | 43.96m² | 1LDK | 築4年 |
| 2020/07 | 31.2万円/月 | 1階 | 78.32m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/07 | 20万円/月 | 1階 | 53.09m² | 1LDK | 築4年 |
| 2020/04 | 29.9万円/月 | 1階 | 78.3m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス桜新町翠邸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス桜新町翠邸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,256万円994万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 184.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス桜新町翠邸マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5桜新町
治安が良い閑静な住宅街で、ファミリー層にも安心して暮らせる環境です。駅周辺は賑やかですが、物件の周りは静かです。
地域コミュニティ
5上町
駅前の商店街は個人商店が多くて、店主との会話や地域のイベントを通じて住民同士の交流が活発です。昔ながらの雰囲気を感じつつ新しいお店も増えていて、若い世代も馴染みやすいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス桜新町翠邸マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線桜新町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス桜新町翠邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス桜新町翠邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区新町3丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.02㎡〜86.45㎡ |
| 新築時価格 | 7688万円〜11488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 606万円/坪〜631万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.7万円〜40万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス桜新町翠邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.02m² | 1億1,648万円 | 8,119万円 |
| 3LDK | 78.32m² | 1億4,810万円 | 1億1,014万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.73m²
- 2階/7階建
ザ・パークハウス桜新町翠邸の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。