ロイヤルアメニティー新宿
新宿区・東新宿駅 徒歩4分・築26年
2026年05月11日
ロイヤルアメニティー新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルアメニティー新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 17.18m² 南 |
| 2階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 23.73m² 南 |
| 2階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 21.06m² 南 |
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 18.89m² 南 |
| 3階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 18.89m² - |
| 3階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 23.73m² 南 |
| 4階 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 21.06m² 南 |
| 4階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 18.89m² - |
| 5階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 23.73m² 南 |
| 6階 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 21.06m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 17.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 23.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 18.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 23.73m²
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- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 18.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 23.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.06m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルアメニティー新宿売買履歴
- 2017/10
- 2015/10
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約1,450万円 | 76万円/m² | 10階 | 18.90m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメロイヤルアメニティー新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 146万円/m² | 8階 | 44.16m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 158万円/m² | 4階 | 50.63m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 196万円/m² | 19階 | 78.24m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| オススメ | ロイヤルアメニティー新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億2,500万円 | 145万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,400万円 | 159万円/m² | 27階 | 52.66m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 162万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 122万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1億6,500万円 | 214万円/m² | 24階 | 76.95m² | 3LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 3階 | 70.84m² | 1SLDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,290万円 | 143万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルアメニティー新宿賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 9階
- 当時築26年
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 21.06m²
- 1K
- 10階
- 当時築26年
- 2025/11
- 8.2万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2025/10
- 8.4万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 7階
- 当時築25年
- 2025/08
- 9.2万円/月
- 23.73m²
- 1K
- 7階
- 当時築25年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 21.06m²
- 1K
- 10階
- 当時築25年
- 2025/05
- 9万円/月
- 21.06m²
- 1K
- 9階
- 当時築25年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 18.92m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2024/12
- 8.4万円/月
- 23.73m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2024/11
- 8万円/月
- 18.92m²
- 1K
- 10階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 9階 | 18.9m² | 1K | 築26年 |
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 10階 | 21.06m² | 1K | 築26年 |
| 2025/11 | 8.2万円/月 | 8階 | 18.9m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 8.4万円/月 | 7階 | 18.9m² | 1K | 築25年 |
| 2025/08 | 9.2万円/月 | 7階 | 23.73m² | 1K | 築25年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 10階 | 21.06m² | 1K | 築25年 |
| 2025/05 | 9万円/月 | 9階 | 21.06m² | 1K | 築25年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 8階 | 18.92m² | 1K | 築25年 |
| 2024/12 | 8.4万円/月 | 7階 | 23.73m² | 1K | 築24年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 10階 | 18.92m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルアメニティー新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルアメニティー新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,561万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルアメニティー新宿マンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東新宿
駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。
資産性
5新宿三丁目
新宿三丁目駅は新宿駅から歩いてすぐなので、丸ノ内線が遅延してもJR新宿駅にすぐ行けて便利でした。駅周辺は商業施設が多くて、資産価値も高いエリアだと思います。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ロイヤルアメニティー新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
ロイヤルアメニティー新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルアメニティー新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.18㎡〜23.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルアメニティー新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.06m² | 1,906万円 | 2,905万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.41m²
- 4階/8階建
ロイヤルアメニティー新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。