プルミエールアオヤマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プルミエールアオヤマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.94m² | 西 |
| 103 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.58m² | 南 |
| 104 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.20m² | 西 |
| 203 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.58m² | 南 |
| 204 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.40m² | 西 |
| 301 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.67m² | 南西 |
| 302 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.94m² | 南 |
| 303 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.58m² | 西 |
| 304 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.20m² | 西 |
| 401 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.88m² | 南東 |
| 402 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.28m² | - |
| 403 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.40m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,399万円
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- 西
- 参考相場価格
- 1,292万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.88m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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プルミエールアオヤマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルミエールアオヤマ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,397万円27万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルミエールアオヤママンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西巣鴨
4外国人居住者も多く、多様な人が住んでいるので、地域の雰囲気はオープンで安心感があります。
資産性
新庚申塚
3新庚申塚駅周辺は再開発計画など大規模な動きは少ないですが、下町らしい安定した住宅地として根強い人気があります。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プルミエールアオヤママンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩1分の距離にあるプルミエールアオヤマ、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
プルミエールアオヤマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルミエールアオヤマ（ぷるみえーるあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.67㎡〜21.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プルミエールアオヤマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.94m² | 1,452万円 | 1,544万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,680万円〜1億680万円368〜406万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
グランドメゾン西巣鴨現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円266〜303万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
ヴェルト西巣鴨現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円201〜232万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
パレステュディオ西巣鴨現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。