1,000万円〜1,439万円
坪単価191万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月06日
ザ・フォートクワハラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・フォートクワハラ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南西 |
| 1階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.75m² | 南東 |
| 2階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.73m² | 南西 |
| 2階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 東 |
| 2階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 3階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 北西 |
| 3階 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 3階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 3階 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.75m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.75m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.73m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.49m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.75m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・フォートクワハラ資産性スコア
3.58
ザ・フォートクワハラの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・フォートクワハラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・フォートクワハラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,360万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ザ・フォートクワハラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・フォートクワハラマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京王多摩川
2駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
防災・安全性
調布
2調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ザ・フォートクワハラマンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ザ・フォートクワハラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・フォートクワハラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.73㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・フォートクワハラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,360万円 | 1,560万円 |
| 1DK | 24m² | 1,439万円 | 2,077万円 |
ザ・フォートクワハラ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円146〜164万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ライオンズガーデン調布多摩川現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円132〜151万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ゼファー調布多摩川現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円175〜192万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルガーデン調布現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
カサベルダ向ヶ丘
1,180万円- 1K
- 25.92m²
- 4階/8階建