ヒルズ練馬春日町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ練馬春日町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.33m²
- 南西
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ヒルズ練馬春日町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ練馬春日町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,437万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ練馬春日町マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
練馬春日町
2朝の通勤時間帯は特に光が丘方面に向かう電車が混み合い、座席を確保するのが難しいほどです。改札付近も人が多く、身動きが取りづらいことがあります。
治安
光が丘
5警察署や消防署が駅近くにあり、駅周辺は綺麗で治安も良いと感じます。ファミリー層が多く、居酒屋も少ないので安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ練馬春日町マンション概要
このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年でRC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。
ヒルズ練馬春日町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ練馬春日町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区春日町5丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.46㎡〜69.33㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜6883万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ練馬春日町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57.46m² | 3,437万円 | 4,374万円 |
| 3LDK | 69.33m² | 4,223万円 | 5,509万円 |
ヒルズ練馬春日町売買履歴
- 2019/06
- 成約2,690万円61万円/m2
- 43.51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/08
- 成約3,150万円52万円/m2
- 60.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/08
- 成約2,280万円52万円/m2
- 43.51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2013/10
- 成約4,800万円50万円/m2
- 94.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2013/06
- 成約3,350万円59万円/m2
- 56.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/05
- 成約2,989万円49万円/m2
- 60.54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2012/10
- 成約2,100万円48万円/m2
- 43.51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2011/07
- 成約3,680万円58万円/m2
- 62.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2010/06
- 成約4,140万円54万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2008/07
- 成約3,260万円53万円/m2
- 60.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約2,690万円 | 61万円/m2 | 2階 | 43.51m² | 1LDK | 築19年 |
| 2014/08 | 成約3,150万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.54m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 成約2,280万円 | 52万円/m2 | 3階 | 43.51m² | 1LDK | 築14年 |
| 2013/10 | 成約4,800万円 | 50万円/m2 | 6階 | 94.71m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/06 | 成約3,350万円 | 59万円/m2 | 4階 | 56.22m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/05 | 成約2,989万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.54m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/10 | 成約2,100万円 | 48万円/m2 | 2階 | 43.51m² | 1LDK | 築12年 |
| 2011/07 | 成約3,680万円 | 58万円/m2 | 3階 | 62.67m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/06 | 成約4,140万円 | 54万円/m2 | 7階 | 75.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/07 | 成約3,260万円 | 53万円/m2 | 3階 | 60.54m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 成約4,590万円89万円/m2
- 51.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- エリム春日町パークタワー
- 2024/12
- 2024/08
- 成約5,400万円87万円/m2
- 61.88m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築28年
- エリム春日町パークタワー
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,160万円 | 77万円/m2 | 3階 | 53.87m² | 2LDK | スターロワイヤル練馬春日町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 65万円/m2 | 3階 | 56.09m² | 2LDK | アーデル練馬春日町 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 67万円/m2 | 1階 | 68.34m² | 3LDK | アーデル練馬春日町 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,590万円 | 89万円/m2 | 3階 | 51.46m² | 2LDK | エリム春日町パークタワー | 築28年 |
| 2024/12 | 成約8,470万円 | 80万円/m2 | 1階 | 105.73m² | 3LDK | プラウド練馬春日町 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約5,400万円 | 87万円/m2 | 17階 | 61.88m² | 2LDK | エリム春日町パークタワー | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,190万円 | 68万円/m2 | 2階 | 60.90m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ練馬春日町 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約5,300万円 | 64万円/m2 | 2階 | 82.01m² | 3LDK | ファストジュール練馬春日町 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約6,400万円 | 69万円/m2 | 1階 | 92.72m² | 4LDK | プラウド練馬春日町 | 築19年 |
| 2023/06 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 4階 | 70.87m² | 3LDK | ファストジュール練馬春日町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.03m²
- 5階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬春日町駅のマンション
練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。
路線：