ヒルズ練馬春日町 外観

ヒルズ練馬春日町

練馬区・練馬春日町駅 徒歩1分・築25年

3.63
3,437万円〜4,223万円
坪単価197万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ヒルズ練馬春日町 外観

ヒルズ練馬春日町

練馬区・練馬春日町駅 徒歩1分・築25年

3,437万円〜4,223万円
197万円/坪〜201万円/坪
3.63
最終更新
2025年10月06日

ヒルズ練馬春日町部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,437万円価格を確認する-2SLDK57.46-
3階4,223万円価格を確認する-3LDK69.33南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒルズ練馬春日町資産性スコア

3.63
ヒルズ練馬春日町の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヒルズ練馬春日町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズ練馬春日町居住エリアの評価

ヒルズ練馬春日町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズ練馬春日町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,437万円28万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヒルズ練馬春日町1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルズ練馬春日町マンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    練馬春日町

    2

    朝の通勤時間帯は特に光が丘方面に向かう電車が混み合い、座席を確保するのが難しいほどです。改札付近も人が多く、身動きが取りづらいことがあります。

  • 治安

    光が丘

    5

    警察署や消防署が駅近くにあり、駅周辺は綺麗で治安も良いと感じます。ファミリー層が多く、居酒屋も少ないので安心して暮らせます。

練馬区の口コミ

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヒルズ練馬春日町マンション概要

このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年でRC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。

ヒルズ練馬春日町詳細情報

基本情報

建物名ヒルズ練馬春日町
住所東京都練馬区春日町5丁目32-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積57.46㎡〜69.33㎡
新築時価格2480万円〜6883万円
参考相場価格
  • 2SLDK:3437万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4223万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価197万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ練馬春日町園 (認可)他
保育園を見る
学区練馬小学校
練馬中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ練馬春日町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬春日町駅
平均
2SLDK57.46m²3,437万円4,374万円
3LDK69.33m²4,223万円5,509万円

ヒルズ練馬春日町売買履歴

  • 2019/06
    成約2,690万61万円/m2
    • 43.51m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2014/08
    成約3,150万52万円/m2
    • 60.54m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2014/08
    成約2,280万52万円/m2
    • 43.51m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2013/10
    成約4,800万50万円/m2
    • 94.71m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2013/06
    成約3,350万59万円/m2
    • 56.22m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2013/05
    成約2,989万49万円/m2
    • 60.54m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2012/10
    成約2,100万48万円/m2
    • 43.51m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2011/07
    成約3,680万58万円/m2
    • 62.67m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2010/06
    成約4,140万54万円/m2
    • 75.40m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2008/07
    成約3,260万53万円/m2
    • 60.54m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/06成約2,690万61万円/m22階43.51m²1LDK築19年
2014/08成約3,150万52万円/m23階60.54m²2LDK築14年
2014/08成約2,280万52万円/m23階43.51m²1LDK築14年
2013/10成約4,800万50万円/m26階94.71m²3LDK築13年
2013/06成約3,350万59万円/m24階56.22m²2LDK築13年
2013/05成約2,989万49万円/m22階60.54m²2LDK築13年
2012/10成約2,100万48万円/m22階43.51m²1LDK築12年
2011/07成約3,680万58万円/m23階62.67m²2LDK築11年
2010/06成約4,140万54万円/m27階75.40m²3LDK築10年
2008/07成約3,260万53万円/m23階60.54m²2LDK築8年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,160万77万円/m23階53.87m²2LDKスターロワイヤル練馬春日町築22年
2025/06成約3,700万65万円/m23階56.09m²2LDKアーデル練馬春日町築27年
2025/04成約4,600万67万円/m21階68.34m²3LDKアーデル練馬春日町築27年
2025/01成約4,590万89万円/m23階51.46m²2LDKエリム春日町パークタワー築28年
2024/12成約8,470万80万円/m21階105.73m²3LDKプラウド練馬春日町築20年
2024/08成約5,400万87万円/m217階61.88m²2LDKエリム春日町パークタワー築28年
2024/03成約4,190万68万円/m22階60.90m²2LDKライオンズヴィアーレ練馬春日町築26年
2023/10成約5,300万64万円/m22階82.01m²3LDKファストジュール練馬春日町築22年
2023/09成約6,400万69万円/m21階92.72m²4LDKプラウド練馬春日町築19年
2023/06成約4,700万66万円/m24階70.87m²3LDKファストジュール練馬春日町築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬春日町駅のマンション

練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。

その他の最寄り駅: