オーベル練馬春日町ヒルズ
練馬区・練馬春日町駅 徒歩6分・築1年
2026年05月25日
オーベル練馬春日町ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル練馬春日町ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,056万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.40m² 東 |
| 104 | 9,456万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 105 | 9,399万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 106 | 9,456万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 107 | 9,543万円 | 価格を確認する | 7,768万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 108 | 9,508万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 109 | 9,564万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 110 | 1億1,135万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 80.07m² 南 |
| 201 | 9,342万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.40m² 東 |
| 202 | 9,267万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.40m² 東 |
| 203 | 1億612万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 204 | 9,760万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 205 | 9,707万円 | 価格を確認する | 8,118万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 206 | 9,760万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 207 | 9,760万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 208 | 9,896万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 209 | 9,760万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 210 | 1億1,575万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 80.07m² 南 |
| 301 | 9,742万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 68.40m² 東 |
| 302 | 1億950万円 | 価格を確認する | 9,428万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 303 | 1億307万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 304 | 1億283万円 | 価格を確認する | 8,508万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 305 | 1億307万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 306 | 1億307万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 307 | 1億278万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 308 | 1億338万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 309 | 1億1,907万円 | 価格を確認する | 1億448万円 | 23.5万円/月 | 4LDK | 80.07m² 南 |
| 310 | 1億492万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 71.82m² 西 |
- 参考相場価格
- 9,056万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,456万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,399万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,456万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
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- 参考相場価格
- 9,543万円
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- 新築時価格
- 7,798万円
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- 3LDK
- 70.07m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 7,898万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,135万円
- 新築時価格
- 9,448万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 4LDK
- 80.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,342万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,267万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
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オーベル練馬春日町ヒルズ売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築8,608万円 | 122万円/m² | 3階 | 70.48m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,598万円 | 122万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,528万円 | 120万円/m² | 3階 | 70.48m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,548万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.48m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,508万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,528万円 | 120万円/m² | 3階 | 70.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2024/09
- オススメオーベル練馬春日町ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,490万円 | 120万円/m² | 3階 | 70.31m² | 3LDK | レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE | 築3年 |
| 2025/12 | 成約7,540万円 | 105万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE | 築3年 |
| 2024/09 | 成約7,500万円 | 106万円/m² | 2階 | 70.31m² | 3LDK | レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE | 築2年 |
| オススメ | オーベル練馬春日町ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約6,780万円 | 98万円/m² | 3階 | 68.59m² | 3LDK | レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル練馬春日町ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル練馬春日町ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,056万円761万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 132.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル練馬春日町ヒルズマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3練馬春日町
都営大江戸線しか通っていないため、池袋や渋谷方面へは乗り換えが必要で少し不便に感じることがあります。新宿や六本木へは直通で行けるので通勤には便利ですが、目的地によっては時間がかかることもあり...
治安
4豊島園
駅から徒歩2分の場所に交番があるので、何かあったときも安心できます。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル練馬春日町ヒルズマンション概要
都営大江戸線練馬春日町駅より徒歩6分の距離にあるオーベル練馬春日町ヒルズ、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。
オーベル練馬春日町ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル練馬春日町ヒルズ（オーベルネリマカスガチョウヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区春日町3丁目2016-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜80.07㎡ |
| 新築時価格 | 7198万円〜10448万円 105.2万円/m²〜130.5万円/m² 平均：8361万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 62台 駐輪場設置率：248% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月276円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 278円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル練馬春日町ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.48m² | 9,760万円 | 6,096万円 |
| 4LDK | 80.07m² | 1億1,575万円 | 6,933万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.01m²
- 23階/29階建
オーベル練馬春日町ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬春日町駅のマンション
練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。