西池袋グリーンハイツ
豊島区・要町駅 徒歩9分・築42年
2026年07月06日
西池袋グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
西池袋グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 6,487万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.7% | 2LDK | 65.53m² 南 |
| 205 | 6,481万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.7% | 2LDK | 65.47m² 南 |
| 302 | 6,506万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 3.9% | 2LDK | 65.53m² 南 |
| 303 | 6,500万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.9% | 2LDK | 65.47m² 南 |
| 304 | 6,467万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.9% | 1LDK | 65.53m² 南 |
| 311 | 6,383万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.9% | 2LDK | 64.20m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.47m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,467万円
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- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 65.53m²
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- 参考相場価格
- 6,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
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- 3.9%
- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ西池袋グリーンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約900万円 | 53万円/m² | 10階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約4,340万円 | 82万円/m² | 6階 | 52.36m² | 1R | ハイマート西池袋 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約2,570万円 | 70万円/m² | 1階 | 36.69m² | 2K | ストークハイム目白 | 築46年 |
| オススメ | 西池袋グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,230万円 | 73万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 87万円/m² | 1階 | 36.69m² | 2K | ストークハイム目白 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約6,380万円 | 115万円/m² | 3階 | 55.25m² | 2LDK | ロイヤルプラザ目白 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 88万円/m² | 10階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,030万円 | 70万円/m² | 5階 | 14.59m² | 1R | ハイシティ目白 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 46万円/m² | 1階 | 40.84m² | 2DK | 宏和マンション | 築46年 |
| 2024/11 | 成約1,480万円 | 89万円/m² | 11階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西池袋グリーンハイツ賃貸履歴
- 2023/11
- 15.6万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 15.6万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西池袋グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西池袋グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,487万円576万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西池袋グリーンハイツマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2要町
駅周辺にはクリニックが点在していて便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが少し不安です。
資産性
4椎名町
椎名町駅の地価は西武池袋線の平均よりも大幅に高く、今後も資産価値が維持される可能性が高いと感じます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西池袋グリーンハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 東京芸術劇場は、池袋の西口にあるホールです。学生主催の発表から著名人が出演する舞台まで、様々なイベントが行われています。この付近のマンションに住めば、自然と舞台などのイベントが身近に感じられて気軽に行くことができ、楽しいでしょう。繁華街も近いので買い物、食事、娯楽など、何をするにもとても便利です。
西池袋グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西池袋グリーンハイツ（にしいけぶくろグリーンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜65.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西池袋グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.53m² | 6,467万円 | 5,439万円 |
| 2LDK | 65.47m² | 6,487万円 | 8,532万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.36m²
- 6階/7階建
西池袋グリーンハイツの駅、市区町村、学区を知る
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