グランヴァン西馬込II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴァン西馬込II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,911万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 102 | 1,911万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 103 | 1,911万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 104 | 1,911万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 105 | 1,911万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 106 | 1,911万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 107 | 1,911万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 108 | 1,911万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 201 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 202 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 203 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 204 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 205 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 206 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 207 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.35m² | - |
| 208 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 209 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 210 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 211 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 212 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 301 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 302 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 303 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 304 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 305 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 306 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.35m² | - |
| 307 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 308 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 309 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 310 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 311 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 401 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 402 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 403 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 404 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 405 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 406 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 407 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 408 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 501 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 502 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 503 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 504 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 505 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 22.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 22.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 22.40m²
- -
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- 1,960万円
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- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 22.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 22.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 22.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヴァン西馬込II販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヴァン西馬込II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン西馬込II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,911万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン西馬込IIマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西馬込
2西馬込駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、ファミリー向けの家賃相場が高めなのが少し気になります。単身者用のアパートならそこまで高くないと思います。
住みやすさ
馬込
5坂道が多いので最初は移動が大変でしたが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境が気に入っています。地域のイベントも多く、近所の人と自然に交流できる雰囲気があり、住みやすさを感じます。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン西馬込IIマンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
グランヴァン西馬込II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン西馬込II（グランヴァンにしまごめツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込2丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.4㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜2090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン西馬込II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 1,940万円 | 1,814万円 |
グランヴァン西馬込II売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円210〜239万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2018/08
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円251〜287万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2024/07
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円273〜327万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円245〜265万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
クレッセント西馬込3現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円285〜338万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
ミリオンガーデン西馬込駅前アジールコート現在築19年 - 2020/11
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円218〜234万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
クレッセント西馬込3現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.72m²
グランヴァン西馬込IIの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。