デュオ・スカーラ蒲田II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ蒲田II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 37.87m² | - |
| 202 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1DK | 30.53m² | - |
| 203 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 35.34m² | - |
| 204 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 35.34m² | - |
| 205 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 206 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 37.87m² | - |
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1LDK
- 37.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1DK
- 30.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1DK
- 35.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1DK
- 35.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1R
- 30.53m²
- -
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- 3,460万円
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- 2,640万円
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デュオ・スカーラ蒲田II販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ蒲田II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ蒲田II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,460万円91万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ蒲田IIマンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4築年数はありますが、まだまだ新しさを感じる室内です。
住民の雰囲気
31人暮らしやDINKSの方に向いている物件です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蒲田
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺の商業施設もどんどん新しくなっていて、住んでいても活気を感じます。
交通の利便性
京急蒲田
2駅の乗り換えがわかりにくいと感じることがあります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ蒲田IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
デュオ・スカーラ蒲田II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ蒲田II（デュオ・スカーラかまたツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田5丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.53㎡〜37.87㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ蒲田II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.53m² | 2,959万円 | 1,548万円 |
| 1DK | 35.34m² | 3,236万円 | 2,315万円 |
| 1LDK | 37.87m² | 3,684万円 | 3,538万円 |
デュオ・スカーラ蒲田II売買履歴
- 2025/01
- 2021/02
- 2019/09
- 2017/04
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,850万円 | 126万円/m2 | 10階 | 30.53m² | 1DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,120万円 | 82万円/m2 | 7階 | 37.87m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2019/09 | 成約3,060万円 | 86万円/m2 | 5階 | 35.34m² | 1DK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約2,580万円 | 73万円/m2 | 9階 | 35.34m² | 1DK | 築13年 | |
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| 2017/03 | 成約2,400万円 | 67万円/m2 | 7階 | 35.34m² | 1DK | 築13年 | |
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| 2016/10 | 成約2,760万円 | 72万円/m2 | 5階 | 37.87m² | 1LDK | 築12年 | |
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| 2016/02 | 成約2,780万円 | 73万円/m2 | 9階 | 37.87m² | 1LDK | 築12年 | |
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| 2016/02 | 成約2,770万円 | 73万円/m2 | 9階 | 37.87m² | 1LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,250万円 | 110万円/m2 | 5階 | 83.65m² | 2SLDK | パークタワー東京フロント | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,550万円 | 114万円/m2 | 15階 | 22.20m² | 1K | 東京蒲田スクエアタワー | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,467万円 | 110万円/m2 | 6階 | 40.35m² | 1LDK | コスモヴィータ蒲田アイリススクエア | 築18年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ蒲田IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,470万円 | 111万円/m2 | 3階 | 22.20m² | 1K | 東京蒲田スクエアタワー | 築17年 |
| 2025/04 | 成約8,290万円 | 117万円/m2 | 10階 | 70.30m² | 2LDK | イニシア蒲田 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 115万円/m2 | 12階 | 21.56m² | 1K | リクレイシア蒲田 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 124万円/m2 | 6階 | 80.08m² | 3LDK | ル・サンクアイリスタワー | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 97万円/m2 | 2階 | 34.93m² | 1R | デュオ・スカーラ蒲田 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 79万円/m2 | 9階 | 55.45m² | 2DK | プラティーノ蒲田ウィングフロント | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,480万円 | 90万円/m2 | 11階 | 38.63m² | 1DK | プリムローズ蒲田センタープレイス<青山メインランド> | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.20m²
- 2階/20階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。