コスモヴィータ蒲田アイリススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 17.8万円/月 4.4% | 1LDK | 45.36m² - |
| 202 | 4,785万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 17.8万円/月 4.5% | 1LDK | 45.36m² - |
| 203 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.8万円/月 4.4% | 1LDK | 45.36m² - |
| 204 | 4,250万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 16.2万円/月 4.6% | 1LDK | 40.35m² - |
| 301 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 17.9万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 302 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.9万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 303 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 17.9万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 304 | 4,313万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 16.3万円/月 4.5% | 1LDK | 40.35m² - |
| 401 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 18万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 402 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 18万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 403 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 18万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 404 | 4,377万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 16.5万円/月 4.5% | 1LDK | 40.35m² - |
| 501 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 18.1万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 502 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 18.1万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 503 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 18.1万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 504 | 4,492万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 16.5万円/月 4.4% | 1LDK | 40.35m² - |
| 601 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 18.2万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 602 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 18.2万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 603 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 18.2万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 604 | 4,557万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 16.7万円/月 4.4% | 1LDK | 40.35m² - |
| 701 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 18.3万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 702 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 18.3万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 703 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 18.3万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 704 | 4,566万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 16.8万円/月 4.4% | 1LDK | 40.35m² - |
| 801 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.5万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 802 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18.5万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 803 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.5万円/月 4.3% | 1LDK | 45.36m² - |
| 804 | 4,576万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 16.9万円/月 4.4% | 1LDK | 40.35m² - |
| 901 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 18.7万円/月 4.4% | 1LDK | 45.36m² - |
| 902 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 18.7万円/月 4.4% | 1LDK | 45.36m² - |
| 903 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 18.7万円/月 4.4% | 1LDK | 45.36m² - |
| 904 | 4,543万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 17.1万円/月 4.5% | 1LDK | 40.35m² - |
| 1001 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 18.9万円/月 4.5% | 1LDK | 45.36m² - |
| 1002 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 18.9万円/月 4.5% | 1LDK | 45.36m² - |
| 1003 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 18.9万円/月 4.5% | 1LDK | 45.36m² - |
| 1004 | 4,498万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.3万円/月 4.6% | 1LDK | 40.35m² - |
| 1101 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 19万円/月 4.6% | 1LDK | 45.36m² - |
| 1102 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 19万円/月 4.6% | 1LDK | 45.36m² - |
| 1103 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 19万円/月 4.6% | 1LDK | 45.36m² - |
| 1104 | 4,398万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 17.4万円/月 4.8% | 1LDK | 40.35m² - |
| 1201 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 19.3万円/月 4.6% | 1LDK | 45.36m² - |
| 1202 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.3万円/月 4.6% | 1LDK | 45.36m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 45.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 45.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 45.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 40.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 45.36m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 45.36m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 45.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.35m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 45.36m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 45.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモヴィータ蒲田アイリススクエア売買履歴
- 2025/07
- 2024/08
- 2021/09
- 2018/09
- 2017/04
- 2015/07
- 2014/11
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約4,340万円 | 95万円/m² | 9階 | 45.36m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約3,390万円 | 84万円/m² | 4階 | 40.35m² | 1LDK | 築11年 |
| 2017/04 | 成約3,400万円 | 74万円/m² | 7階 | 45.36m² | 1LDK | 築10年 |
| 2015/07 | 成約3,270万円 | 72万円/m² | 7階 | 45.36m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2014/11 | 成約3,000万円 | 66万円/m² | 3階 | 45.36m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2013/05 | 成約2,850万円 | 62万円/m² | 9階 | 45.36m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメコスモヴィータ蒲田アイリススクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,700万円 | 151万円/m² | 11階 | 77.28m² | 2LDK | ル・サンクアイリスタワー | 築20年 |
| 2026/04 | 成約9,200万円 | 130万円/m² | 7階 | 70.30m² | 2LDK | イニシア蒲田 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約5,780万円 | 144万円/m² | 8階 | 39.93m² | 1DK | スカイコート蒲田壱番館 | 築14年 |
| オススメ | コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,430万円 | 118万円/m² | 8階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田八番館 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約4,520万円 | 102万円/m² | 13階 | 43.89m² | 2DK | リクレイシア蒲田 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,350万円 | 113万円/m² | 2階 | 55.98m² | 2LDK | プリムローズ蒲田センタープレイス<青山メインランド> | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 116万円/m² | 10階 | 43.93m² | 1LDK | プリムローズ蒲田センタープレイス<青山メインランド> | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億990万円 | 130万円/m² | 14階 | 84.39m² | 3LDK | パークタワー東京フロント | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,950万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田八番館 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約9,250万円 | 110万円/m² | 5階 | 83.65m² | 2SLDK | パークタワー東京フロント | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモヴィータ蒲田アイリススクエア販売履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 5,280万円 | 116万円/m² | 3階 | 45.36m² | 1LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 4,480万円 | 111万円/m² | 6階 | 40.35m² | 1LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 4,920万円 | 108万円/m² | 12階 | 45.36m² | 1SLDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 4,980万円 | 116万円/m² | 11階 | 42.69m² | 1SLDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 4,490万円 | 98万円/m² | 3階 | 45.36m² | 1LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモヴィータ蒲田アイリススクエア賃貸履歴
- 2025/06
- 18.8万円/月
- 45.36m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2025/03
- 20万円/月
- 45.36m²
- --
- 12階
- 当時築18年
- 2023/03
- 18.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2022/03
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/12
- 18.5万円/月
- 45.36m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2021/09
- 15万円/月
- 45.36m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/08
- 16.5万円/月
- 45.36m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/03
- 14万円/月
- 45.36m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2021/02
- 13.5万円/月
- 45.36m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2020/07
- 15万円/月
- 45.36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 18.8万円/月 | 9階 | 45.36m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 20万円/月 | 12階 | 45.36m² | -- | 築18年 |
| 2023/03 | 18.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2022/03 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2021/12 | 18.5万円/月 | 9階 | 45.36m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/09 | 15万円/月 | 2階 | 45.36m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2021/08 | 16.5万円/月 | 2階 | 45.36m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2021/03 | 14万円/月 | 10階 | 45.36m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/02 | 13.5万円/月 | 6階 | 45.36m² | 1LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 15万円/月 | 3階 | 45.36m² | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモヴィータ蒲田アイリススクエア資産性スコア
4.43上位5%
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヴィータ蒲田アイリススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,889万円198万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヴィータ蒲田アイリススクエアマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駅周辺や構内はバリアフリーが整備されていて使いやすい。
お部屋
3鉄道の音は最初は気になるが、慣れれば気にならなくなる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4京急蒲田
駅周辺は商店街が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。地元の人との交流も盛んで、地域の雰囲気が温かいです。
資産性
4梅屋敷
梅屋敷駅の地価は2024年に坪単価174万円で、前年比6％以上の上昇が続いています。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアマンション概要
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアは京浜急行本線京急蒲田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヴィータ蒲田アイリススクエア（コスモヴィータかまたアイリススクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田3丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.35㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | 2538万円〜3538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 5,002万円 | 4,065万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
蒲田公園マンション
4,980万円- 55.00m²
- 9階/10階建
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。