パークタワー東京フロント
大田区・京急蒲田駅 徒歩3分・築20年
パークタワー東京フロント
大田区・京急蒲田駅 徒歩3分・築20年
パークタワー東京フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 402 | 6,968万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 403 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 55.22m² | - |
| 404 | 8,527万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 84.39m² | - |
| 405 | 7,546万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 406 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 69.49m² | - |
| 407 | 8,438万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
| 408 | 5,596万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 55.03m² | - |
- 参考相場価格
- 7,519万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,968万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 68.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 55.22m²
- -
- 参考相場価格
- 8,527万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 84.39m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 69.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,438万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 83.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 55.03m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークタワー東京フロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築20年新築時価格
4,910万円+2,609万円新築騰落率とは
パークタワー東京フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,519万円366万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークタワー東京フロントマンション概要
パークタワー東京フロントは京浜急行本線京急蒲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数159戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
パークタワー東京フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー東京フロント（パークタワーとうきょうフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田4丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（159部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.03㎡〜135.01㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.90（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー東京フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.22m² | 5,833万円 | 3,489万円 |
| 2LDK | 69.49m² | 7,533万円 | 5,246万円 |
| 3LDK | 83.65m² | 8,733万円 | 6,781万円 |
| 4LDK | 135.01m² | 1億5,975万円 | 7,533万円 |
パークタワー東京フロント売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円277〜293万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築18年
- 2022/05
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円313〜332万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/08
- 売出価格
- 7,750万円〜8,250万円308〜328万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 18階
- 当時築18年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,848万円〜6,248万円328〜351万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
エクセルダイア蒲田5現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円327〜352万円/坪
- 51〜57m²
- 2DK
- 10階
- 当時築20年
- 2024/09
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円318〜341万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
パークタワー東京フロントの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。