パークタワー東京フロント

大田区・京急蒲田駅 徒歩3分・築20年

5,317万円〜1億6,812万円
坪単価311万円/坪〜412万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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パークタワー東京フロント

大田区・京急蒲田駅 徒歩3分・築20年

5,317万円〜1億6,812万円
311万円/坪〜412万円/坪
最終更新日2024年07月03日

パークタワー東京フロント部屋別の参考相場価格

8部屋 / 159部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15017,803万円価格を確認する5,740万円3LDK73.92-
15027,195万円価格を確認する4,850万円2LDK68.67-
1503算出できません価格を確認する3,870万円1LDK55.22-
15048,779万円価格を確認する6,490万円3LDK84.39-
15057,842万円価格を確認する5,320万円3LDK74.28-
15067,403万円価格を確認する4,950万円2LDK69.49-
1507算出できません価格を確認する5,990万円3LDK83.65-
1508算出できません価格を確認する3,490万円1LDK55.03-
中立なプロが個別に算出
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1501
参考相場価格
7,803万円
新築時価格
5,740万円
  • 3LDK
  • 73.92
  • -
1502
参考相場価格
7,195万円
新築時価格
4,850万円
  • 2LDK
  • 68.67
  • -
1503
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,870万円
  • 1LDK
  • 55.22
  • -
1504
参考相場価格
8,779万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 84.39
  • -
1505
参考相場価格
7,842万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
1506
参考相場価格
7,403万円
新築時価格
4,950万円
  • 2LDK
  • 69.49
  • -
1507
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 83.65
  • -
1508
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 55.03
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークタワー東京フロント価格推移と将来予測

参考相場価格

7,803万円1225万円12ヶ月前

新築時価格5,740万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークタワー東京フロントマンション概要

京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩3分の距離にあるパークタワー東京フロント、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数159戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

パークタワー東京フロント詳細情報

基本情報

建物名パークタワー東京フロント(パークタワーとうきょうフロント)
住所東京都大田区蒲田4丁目19-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)23階建(159部屋)
建築構造RC造
専有面積55.03㎡〜135.01㎡
新築時価格2890万円〜11000万円
参考相場価格
  • 1LDK:5317万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:6611万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:7085万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:16340万円〜(135m²〜)
参考相場価格の坪単価311万円/坪〜412万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化0.90大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ユニバース・ナーサリー蒲田 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区蒲田小学校
蒲田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場51
駐車費※130000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー東京フロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急蒲田駅
平均
1LDK55.22m²5,448万円3,421万円
2LDK69.49m²7,049万円5,029万円
3LDK83.65m²8,127万円6,480万円
4LDK135.01m²1億6,340万円7,297万円

パークタワー東京フロント売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    6,780万円〜7,180万円304〜322万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築17
  • 2022/04
    売出価格
    7,000万円〜7,400万円277〜293万円/坪
    • 78〜88
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築18
  • 2022/05
    売出価格
    6,450万円〜6,850万円307〜326万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークタワー東京フロント
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イニシア蒲田アイリスフォート
6,980万
  • 3LDK
  • 65.56

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。