イニシア蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
イニシア蒲田部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 8,073万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 24.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.30m² - |
| 301 | 8,757万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.54m² - |
| 304 | 8,635万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 24.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.30m² - |
| 401 | 8,994万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 24万円/月 3.2% | 3LDK | 70.54m² - |
| 403 | 6,993万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 20.1万円/月 3.5% | 2LDK | 55.18m² - |
| 404 | 8,795万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.30m² - |
| 501 | 9,137万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 24万円/月 3.1% | 3LDK | 70.54m² - |
| 503 | 7,102万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.18m² - |
| 504 | 8,888万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.30m² - |
| 601 | 9,137万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 24.1万円/月 3.2% | 3LDK | 70.54m² - |
| 603 | 7,102万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 20.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.18m² - |
| 604 | 8,876万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.30m² - |
| 703 | 7,092万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 20.3万円/月 3.4% | 2LDK | 55.18m² - |
| 704 | 8,951万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 24.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.30m² - |
| 801 | 9,050万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 24.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.54m² - |
| 803 | 7,055万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.6万円/月 3.5% | 2LDK | 55.18m² - |
| 901 | 8,991万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24.3万円/月 3.2% | 3LDK | 70.54m² - |
| 903 | 7,014万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.18m² - |
| 904 | 8,924万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 23.8万円/月 3.2% | 1LDK | 70.30m² - |
| 1004 | 8,847万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 24.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.30m² - |
| 1101 | 8,818万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.54m² - |
| 1103 | 6,872万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 20.6万円/月 3.6% | 2LDK | 55.18m² - |
| 1104 | 8,761万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.5万円/月 3.2% | 1LDK | 70.30m² - |
| 1201 | 8,667万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 24.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.54m² - |
| 1203 | 6,753万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.6万円/月 3.6% | 2LDK | 55.18m² - |
| 1301 | 8,695万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 24.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.54m² - |
| 1302 | 5,560万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.8万円/月 3.6% | 1LDK | 45.39m² - |
| 1303 | 6,774万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 20.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.18m² - |
| 1304 | 8,621万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 24万円/月 3.3% | 1LDK | 70.30m² - |
| 1402 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.2万円/月 3.8% | 1LDK | 41.83m² - |
| 1403 | 6,750万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.5万円/月 3.8% | 2LDK | 55.18m² - |
| 1404 | 8,592万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 25.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.30m² - |
204
- 参考相場価格
- 8,073万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,757万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,635万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,994万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.18m²
- -
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,795万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 9,137万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 7,102万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.18m²
- -
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504
- 参考相場価格
- 8,888万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 9,137万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシア蒲田販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア蒲田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/04
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/05
- 2017/07
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,990万円 | 95万円/m² | 14階 | 41.83m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 4階 | 55.18m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/02 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 7階 | 70.30m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 10階 | 70.30m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/07 | 成約3,470万円 | 76万円/m² | 12階 | 45.39m² | 1LDK | 築9年 |
| 2017/06 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメイニシア蒲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,800万円 | 152万円/m² | 11階 | 77.28m² | 2LDK | ル・サンクアイリスタワー | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,790万円 | 145万円/m² | 8階 | 39.93m² | 1DK | スカイコート蒲田壱番館 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約2,510万円 | 131万円/m² | 3階 | 19.02m² | 1K | ヴェルステージ蒲田駅前 | 築13年 |
| オススメ | イニシア蒲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,420万円 | 117万円/m² | 8階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田八番館 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約4,510万円 | 102万円/m² | 13階 | 43.89m² | 2DK | リクレイシア蒲田 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,350万円 | 113万円/m² | 2階 | 55.98m² | 2LDK | プリムローズ蒲田センタープレイス<青山メインランド> | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 116万円/m² | 10階 | 43.93m² | 1LDK | プリムローズ蒲田センタープレイス<青山メインランド> | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億980万円 | 130万円/m² | 14階 | 84.39m² | 3LDK | パークタワー東京フロント | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,940万円 | 94万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田八番館 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 121万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | ヴェルステージ蒲田駅前 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア蒲田販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/07
- 2022/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億990万円リフォーム履歴あり | 155万円/m² | 2階 | 70.54m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,480万円 | 134万円/m² | 7階 | 70.3m² | 2LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 8,280万円 | 117万円/m² | 10階 | 70.3m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 7,480万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.3m² | 3LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 5,480万円 | 99万円/m² | 6階 | 55.18m² | 2LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 6,580万円 | 93万円/m² | 3階 | 70.54m² | 3LDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシア蒲田資産性スコア
4.56上位3%
イニシア蒲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イニシア蒲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
8,073万円446万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 114.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
イニシア蒲田204の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア蒲田マンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きの部屋は日当たりが良く、テラスへの移動もスムーズ。
アクセス
5複数の駅が近く、都心へのアクセスが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京急蒲田
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。
自然環境
5蒲田
蒲田駅周辺には子どもが遊べる公園が複数あり、休日は家族で外遊びを楽しめるのが嬉しいです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...イニシア蒲田QAで解説！マンション購入ガイド
イニシア蒲田マンション概要
京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩3分の距離にあるイニシア蒲田、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
イニシア蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア蒲田（イニシアかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.83㎡〜70.54㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.3m² | 8,621万円 | 4,102万円 |
| 2LDK | 55.18m² | 7,003万円 | 5,973万円 |
| 3LDK | 70.54m² | 8,847万円 | 7,704万円 |
周辺にあるマンション
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蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイライフ蒲田
5,180万円- 2LDK
- 49.61m²
- 5階/11階建
イニシア蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。