イニシア蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
イニシア蒲田部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 7,157万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 301 | 7,214万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 304 | 7,148万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 401 | 7,338万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 403 | 5,701万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 20万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 404 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 501 | 7,509万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 503 | 5,827万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 504 | 7,292万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 601 | 8,190万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 603 | 6,352万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 604 | 7,956万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 703 | 6,491万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 704 | 8,172万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 801 | 8,466万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 803 | 6,574万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 901 | 8,517万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 903 | 6,642万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 904 | 8,423万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.6万円/月 | 1LDK | 70.30m² - |
| 1004 | 8,503万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 1101 | 8,559万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 1103 | 6,661万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 1104 | 8,482万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.9万円/月 | 1LDK | 70.30m² - |
| 1201 | 8,503万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 1203 | 6,620万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 1301 | 8,430万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 1302 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 45.39m² - |
| 1303 | 6,582万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 1304 | 8,359万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.4万円/月 | 1LDK | 70.30m² - |
| 1402 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 41.83m² - |
| 1403 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 1404 | 8,214万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
204
- 参考相場価格
- 7,157万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,214万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,338万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 55.18m²
- -
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 7,509万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 55.18m²
- -
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504
- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 8,190万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア蒲田販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア蒲田売買履歴
- 2025/04
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/05
- 2017/07
- 2017/06
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約4,700万円 | 85万円/m² | 4階 | 55.18m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/02 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 7階 | 70.30m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 10階 | 70.30m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/07 | 成約3,490万円 | 76万円/m² | 12階 | 45.39m² | 1LDK | 築9年 |
| 2017/06 | 成約5,780万円 | 81万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/03 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメイニシア蒲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,790万円 | 145万円/m² | 8階 | 39.93m² | 1DK | スカイコート蒲田壱番館 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 131万円/m² | 3階 | 19.02m² | 1K | ヴェルステージ蒲田駅前 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2,420万円 | 117万円/m² | 8階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田八番館 | 築15年 |
| オススメ | イニシア蒲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,520万円 | 102万円/m² | 13階 | 43.89m² | 2DK | リクレイシア蒲田 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,360万円 | 113万円/m² | 2階 | 55.98m² | 2LDK | プリムローズ蒲田センタープレイス<青山メインランド> | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 118万円/m² | 10階 | 43.93m² | 1LDK | プリムローズ蒲田センタープレイス<青山メインランド> | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億970万円 | 129万円/m² | 14階 | 84.39m² | 3LDK | パークタワー東京フロント | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,940万円 | 94万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田八番館 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 122万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | ヴェルステージ蒲田駅前 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約9,260万円 | 110万円/m² | 5階 | 83.65m² | 2SLDK | パークタワー東京フロント | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア蒲田資産性スコア
4.50上位3%
イニシア蒲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イニシア蒲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,157万円507万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m²
想定売買価格
イニシア蒲田204の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア蒲田マンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5タイル張りの外観は新しく、雨上がりには建物がきれいに見える。
管理・お手入れ
5建物の清掃が行き届いていて、共用部分もきれいに保たれている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2京急蒲田
電車の乗り換えが多くて、慣れていないと少し大変に感じることがあります。
防災・安全性
2蒲田
環八沿いの街中は夜中の車やトラック、救急車の音がうるさく、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...イニシア蒲田QAで解説！マンション購入ガイド
イニシア蒲田マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
イニシア蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア蒲田（イニシアかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.83㎡〜70.54㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜401万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.3m² | 8,359万円 | 4,038万円 |
| 2LDK | 55.18m² | 6,532万円 | 5,820万円 |
| 3LDK | 70.54m² | 8,172万円 | 7,549万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
蒲田グリーンパーク
7,499万円- 3LDK
- 72.68m²
- 14階/14階建
イニシア蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。