イニシア蒲田

大田区・京急蒲田駅 徒歩3分・築16年

4,276万円〜7,045万円
坪単価282万円/坪〜338万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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イニシア蒲田

大田区・京急蒲田駅 徒歩3分・築16年

4,276万円〜7,045万円
282万円/坪〜338万円/坪
最終更新日2024年07月03日

イニシア蒲田部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
204算出できません価格を確認する4,198万円3LDK70.30-
3016,071万円価格を確認する4,598万円3LDK70.54-
304算出できません価格を確認する4,398万円3LDK70.30-
4016,102万円価格を確認する4,748万円3LDK70.54-
4034,834万円価格を確認する3,668万円2LDK55.18-
4046,102万円価格を確認する4,438万円3LDK70.30-
5016,240万円価格を確認する4,948万円3LDK70.54-
5034,942万円価格を確認する3,698万円2LDK55.18-
5046,256万円価格を確認する4,468万円3LDK70.30-
6016,285万円価格を確認する4,998万円3LDK70.54-
6034,973万円価格を確認する3,728万円2LDK55.18-
604算出できません価格を確認する4,498万円3LDK70.30-
7034,970万円価格を確認する3,758万円2LDK55.18-
704算出できません価格を確認する4,568万円3LDK70.30-
8016,364万円価格を確認する5,148万円3LDK70.54-
8035,036万円価格を確認する3,798万円2LDK55.18-
9016,341万円価格を確認する5,198万円3LDK70.54-
9035,027万円価格を確認する3,898万円2LDK55.18-
9046,371万円価格を確認する4,898万円1LDK70.30-
10046,587万円価格を確認する4,968万円3LDK70.30-
11016,667万円価格を確認する5,298万円3LDK70.54-
1103算出できません価格を確認する3,968万円2LDK55.18-
1104算出できません価格を確認する4,998万円1LDK70.30-
1201算出できません価格を確認する5,348万円3LDK70.54-
1203算出できません価格を確認する3,998万円2LDK55.18-
1301算出できません価格を確認する5,398万円3LDK70.54-
1302算出できません価格を確認する3,498万円1LDK45.39-
1303算出できません価格を確認する4,048万円2LDK55.18-
1304算出できません価格を確認する5,098万円1LDK70.30-
1402算出できません価格を確認する3,298万円1LDK41.83-
1403算出できません価格を確認する4,098万円2LDK55.18-
1404算出できません価格を確認する5,148万円3LDK70.30-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
301
参考相場価格
6,071万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.54
  • -
304
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
401
参考相場価格
6,102万円
新築時価格
4,748万円
  • 3LDK
  • 70.54
  • -
403
参考相場価格
4,834万円
新築時価格
3,668万円
  • 2LDK
  • 55.18
  • -
404
参考相場価格
6,102万円
新築時価格
4,438万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
501
参考相場価格
6,240万円
新築時価格
4,948万円
  • 3LDK
  • 70.54
  • -
503
参考相場価格
4,942万円
新築時価格
3,698万円
  • 2LDK
  • 55.18
  • -
504
参考相場価格
6,256万円
新築時価格
4,468万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
601
参考相場価格
6,285万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 70.54
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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イニシア蒲田価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格4,198万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

イニシア蒲田販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

イニシア蒲田マンション概要

イニシア蒲田は京浜急行本線京急蒲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。

イニシア蒲田詳細情報

基本情報

建物名イニシア蒲田(イニシアかまた)
住所東京都大田区蒲田4丁目2-7
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)14階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積41.83㎡〜70.54㎡
新築時価格3298万円〜5398万円
参考相場価格
  • 1LDK:4276万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:4834万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6008万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.30大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園蒲田子どもの家 (その他)他
保育園を見る
学区蒲田小学校
蒲田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※124000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア蒲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急蒲田駅
平均
1LDK70.3m²6,371万円3,421万円
2LDK55.18m²5,031万円5,029万円
3LDK70.54m²6,297万円6,480万円

イニシア蒲田売買履歴

  • 2017/07
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円244〜271万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築9
  • 2018/05
    売出価格
    4,980万円〜5,380万円234〜253万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2019/02
    売出価格
    5,300万円〜5,700万円250〜268万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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イニシア蒲田
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