イニシア蒲田アイリスフォート

大田区・蒲田駅 徒歩4分・築10年

5,301万円〜7,302万円
坪単価310万円/坪〜376万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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イニシア蒲田アイリスフォート

大田区・蒲田駅 徒歩4分・築10年

5,301万円〜7,302万円
310万円/坪〜376万円/坪
最終更新日2024年06月17日

イニシア蒲田アイリスフォート部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3025,301万円価格を確認する3,998万円2LDK56.49-
3035,949万円価格を確認する4,598万円3LDK63.17-
4016,277万円価格を確認する4,948万円3LDK65.56-
4025,353万円価格を確認する4,298万円2LDK56.49-
4035,999万円価格を確認する4,698万円3LDK63.17-
4046,133万円価格を確認する4,198万円3LDK64.02-
5016,276万円価格を確認する4,998万円3LDK65.56-
5025,357万円価格を確認する4,318万円2LDK56.49-
5036,000万円価格を確認する4,748万円3LDK63.17-
5046,129万円価格を確認する4,548万円3LDK64.02-
6016,279万円価格を確認する5,048万円3LDK65.56-
6025,375万円価格を確認する4,338万円2LDK56.49-
6036,001万円価格を確認する4,798万円3LDK63.17-
6046,134万円価格を確認する4,598万円3LDK64.02-
7016,541万円価格を確認する5,098万円3LDK65.56-
7025,601万円価格を確認する4,358万円2LDK56.49-
7046,406万円価格を確認する4,618万円3LDK64.02-
8016,762万円価格を確認する5,148万円3LDK65.56-
8025,791万円価格を確認する4,378万円2LDK56.49-
8046,630万円価格を確認する4,638万円3LDK64.02-
9016,943万円価格を確認する5,198万円3LDK65.56-
9025,960万円価格を確認する4,398万円2LDK56.49-
9036,644万円価格を確認する4,948万円3LDK63.17-
9046,802万円価格を確認する4,658万円3LDK64.02-
10017,118万円価格を確認する5,258万円3LDK65.56-
10026,109万円価格を確認する4,448万円2LDK56.49-
10036,812万円価格を確認する4,998万円3LDK63.17-
10046,975万円価格を確認する4,678万円3LDK64.02-
11017,268万円価格を確認する5,318万円3LDK65.56-
11026,240万円価格を確認する4,498万円2LDK56.49-
11036,957万円価格を確認する5,048万円3LDK63.17-
11047,119万円価格を確認する4,698万円3LDK64.02-
12017,302万円価格を確認する5,378万円3LDK65.56-
12026,267万円価格を確認する4,548万円2LDK56.49-
12036,988万円価格を確認する5,118万円3LDK63.17-
1204算出できません価格を確認する4,718万円3LDK64.02-
13017,287万円価格を確認する5,448万円3LDK65.56-
13026,261万円価格を確認する4,598万円2LDK56.49-
13036,981万円価格を確認する5,198万円3LDK63.17-
13047,136万円価格を確認する4,748万円3LDK64.02-
14037,215万円価格を確認する4,798万円3LDK64.02-
15017,105万円価格を確認する5,998万円2LDK62.53-
中立なプロが個別に算出
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302
参考相場価格
5,301万円
新築時価格
3,998万円
  • 2LDK
  • 56.49
  • -
303
参考相場価格
5,949万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 63.17
  • -
401
参考相場価格
6,277万円
新築時価格
4,948万円
  • 3LDK
  • 65.56
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 2LDK
  • 56.49
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参考相場価格
5,999万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 63.17
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参考相場価格
6,133万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 64.02
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
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新築時価格
4,748万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,129万円
新築時価格
4,548万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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イニシア蒲田アイリスフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,301万円67万円12ヶ月前

新築時価格3,998万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

イニシア蒲田アイリスフォート販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

イニシア蒲田アイリスフォートマンション概要

JR京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数49戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

イニシア蒲田アイリスフォート詳細情報

基本情報

建物名イニシア蒲田アイリスフォート(イニシアかまたアイリスフォート)
住所東京都大田区蒲田5丁目7-9
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積56.49㎡〜65.56㎡
新築時価格3998万円〜5998万円
参考相場価格
  • 2LDK:5301万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5949万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価310万円/坪〜376万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.70大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園蒲田プチ・クレイシュ (認証保育所)他
保育園を見る
学区蒲田小学校
蒲田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※127500/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア蒲田アイリスフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蒲田駅
平均
2LDK56.49m²5,875万円5,005万円
3LDK64.02m²6,782万円6,111万円

イニシア蒲田アイリスフォート売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    4,200万円〜4,560万円246〜267万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2021/05
    売出価格
    6,510万円〜6,910万円341〜362万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円280〜319万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 8階
    • 当時築12
  • 2024/02
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円460〜493万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2023/11
    売出価格
    4,940万円〜5,340万円386〜417万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築8
    ステージグランデ蒲田2現在築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

蒲田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

イニシア蒲田アイリスフォート
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
イニシア蒲田アイリスフォート
7,480万
  • 3LDK
  • 65.56

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

蒲田駅のマンション

蒲田駅は東京都大田区にあり、JR京浜東北線と東急池上線、多摩川線が乗り入れています。また、近くには京急蒲田駅もあり、空港へのアクセスが良いことに加え、駅ビルのアトレや東口商店街など日々のお買い物にも便利なエリアです。駅前は居酒屋やラーメン屋などが多く下町のようなノスタルジックな雰囲気が漂っています。駅から離れると低層マンションが多い、落ち着いた住宅地が広がっています。

その他の最寄り駅: