ロイヤルアメニティー大森

品川区・大森駅 徒歩5分・築25年

3.92
液状化注意
1,315万円〜1,355万円
坪単価231万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ロイヤルアメニティー大森

品川区・大森駅 徒歩5分・築25年

1,315万円〜1,355万円
231万円/坪〜234万円/坪
3.92
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ロイヤルアメニティー大森部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,335万円価格を確認する-1R19.26
2階1,315万円価格を確認する-1R18.98
2階1,344万円価格を確認する-1R19.26-
3階1,355万円価格を確認する-1R19.26-
3階1,327万円価格を確認する-1R18.98
3階1,346万円価格を確認する-1R19.26

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロイヤルアメニティー大森資産性スコア

3.92
ロイヤルアメニティー大森の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ロイヤルアメニティー大森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルアメニティー大森居住エリアの評価

ロイヤルアメニティー大森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルアメニティー大森価格推移と将来予測

参考相場価格

1,335万円5万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ロイヤルアメニティー大森2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤルアメニティー大森マンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    大森

    5

    京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。

  • 資産性

    大森海岸

    5

    大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ロイヤルアメニティー大森マンション概要

ロイヤルアメニティー大森はJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年でSRC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。

ロイヤルアメニティー大森詳細情報

基本情報

建物名ロイヤルアメニティー大森
住所東京都品川区南大井6丁目19-9
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)11階建(61部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.98㎡〜19.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1315万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク南大井 (認可)他
保育園を見る
学区-
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルアメニティー大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
1R19.26m²1,339万円1,713万円

ロイヤルアメニティー大森売買履歴

  • 2015/03
    成約1,140万60万円/m2
    • 18.99m²
    • 1R
    • 9階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/03成約1,140万60万円/m29階18.99m²1R築15年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,300万103万円/m28階80.46m²3LDKベルフォレスト南大井築29年
2025/09成約7,000万93万円/m212階74.55m²3LDK京急シティ立会川築25年
2025/07成約5,980万111万円/m23階53.40m²2LDKクリオレジダンス大森イースト築21年
2025/07成約6,100万110万円/m23階55.12m²2LDKクリオレジダンス大森イースト築20年
2025/07成約5,260万97万円/m23階54.11m²2LDKエクセルダイア大森築26年
2025/05成約6,940万101万円/m23階68.57m²1SLDKグランイーグル大森築24年
2025/05成約5,860万103万円/m21階56.71m²1SLDK大森シティタワー築25年
2025/04成約1,700万108万円/m28階15.63m²1Kメインステージ大森海岸築28年
2024/12成約7,300万103万円/m211階70.49m²3LDKクリオレジダンス大森センター築20年
2024/12成約8,100万112万円/m23階71.94m²3LDKクレッセントしながわ公園View Tower築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。