ドラゴンマンション木場公園壱番館
江東区・菊川駅 徒歩13分・築26年
2026年05月11日
ドラゴンマンション木場公園壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション木場公園壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,444万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3DK | 62.81m² 東 |
| 5階 | 6,244万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2LDK | 58.75m² 西 |
| 7階 | 6,488万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 62.81m² - |
| 8階 | 6,422万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3LDK | 62.81m² - |
| 9階 | 6,269万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3LDK | 62.81m² - |
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3DK
- 62.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 58.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 62.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 62.81m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 62.81m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドラゴンマンション木場公園壱番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドラゴンマンション木場公園壱番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2021/07
- 2015/09
- 2014/10
- 2014/09
- 2014/04
- 2012/10
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約4,660万円 | 65万円/m² | 9階 | 70.81m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/10 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 6階 | 62.81m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約3,370万円 | 53万円/m² | 7階 | 62.81m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/04 | 成約3,260万円 | 51万円/m² | 6階 | 62.81m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 成約2,860万円 | 45万円/m² | 2階 | 62.81m² | 3DK | 築13年 |
| 2012/07 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 7階 | 67.65m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2023/06
- オススメドラゴンマンション木場公園壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,989万円 | 130万円/m² | 1階 | 68.94m² | 2LDK | クリオ美術館通り壱番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,490万円 | 129万円/m² | 5階 | 73.10m² | 2SLDK | クリオ美術館通り壱番館 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約5,930万円 | 86万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | ヒルズ木場公園 | 築23年 |
| オススメ | ドラゴンマンション木場公園壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約1億900万円 | 83万円/m² | 11階 | 131.23m² | 4LDK | シティコープ清澄庭園嘉藤ビル | 築28年 |
| 2022/12 | 成約8,280万円 | 92万円/m² | 2階 | 89.19m² | 2SLDK | マイキャッスル木場公園ウインズコート | 築19年 |
| 2022/12 | 成約4,980万円 | 80万円/m² | 5階 | 61.83m² | 2SLDK | シティコープ清澄庭園嘉藤ビル | 築28年 |
| 2022/07 | 成約6,450万円 | 91万円/m² | 7階 | 70.71m² | 3LDK | セントヒルズ木場公園 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約5,510万円 | 85万円/m² | 2階 | 64.68m² | 3LDK | ヒルズ木場公園 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 6階 | 70.71m² | 3LDK | セントヒルズ木場公園 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,770万円 | 103万円/m² | 2階 | 55.74m² | 2LDK | クリオ美術館通り弐番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドラゴンマンション木場公園壱番館賃貸履歴
- 2024/05
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/08
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/10
- 13.7万円/月
- 58.75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2018/04
- 13.7万円/月
- 58.75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 18.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/08 | 18万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2021/10 | 13.7万円/月 | 6階 | 58.75m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/04 | 13.7万円/月 | 6階 | 58.75m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドラゴンマンション木場公園壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション木場公園壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,444万円246万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション木場公園壱番館マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4生活に便利な設備が整っている
周辺環境
4近くに24時間営業のスーパーや専門店があり日常の買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5菊川
駅前に交番があり、とても治安がいいと思います。駅周辺も綺麗に掃除されていて、安心して暮らせます。
住みやすさ
5清澄白河
駅前にスーパーや和菓子屋、魚屋、肉屋などが揃っていて、日常の買い物に困ることがありません。公園も多く、子育てしやすい環境です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ドラゴンマンション木場公園壱番館QAで解説！マンション購入ガイド
ドラゴンマンション木場公園壱番館マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
ドラゴンマンション木場公園壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション木場公園壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.75㎡〜62.81㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション木場公園壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.75m² | 6,244万円 | 7,062万円 |
| 3DK | 62.81m² | 6,444万円 | 4,379万円 |
| 3LDK | 62.81m² | 6,422万円 | 9,169万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三好の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドラゴンマンション木場公園壱番館の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。