プリムローズ根岸エーフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリムローズ根岸エーフォート部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 19万円/月 4.6% | 2LDK | 62.38m² - |
| 102 | 7,535万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.6万円/月 4.6% | 3LDK | 93.67m² - |
| 103 | 7,644万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 28.7万円/月 4.5% | 3LDK | 94.03m² - |
| 201 | 6,198万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 22.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.15m² - |
| 202 | 4,719万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 17.9万円/月 4.6% | 2LDK | 53.51m² - |
| 203 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 20.2万円/月 4.4% | 2LDK | 62.38m² - |
| 204 | 5,950万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 67.80m² - |
| 205 | 6,318万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 22.9万円/月 4.3% | 3LDK | 71.66m² - |
| 301 | 6,421万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 22.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 302 | 4,875万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 18.1万円/月 4.5% | 2LDK | 53.51m² - |
| 303 | 5,638万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 20.3万円/月 4.3% | 2LDK | 62.38m² - |
| 304 | 6,152万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 67.80m² - |
| 305 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 19.5万円/月 4.3% | 2LDK | 59.96m² - |
| 401 | 6,519万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 22.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 402 | 4,952万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 18.2万円/月 4.4% | 2LDK | 53.51m² - |
| 403 | 5,727万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 20.3万円/月 4.3% | 2LDK | 62.38m² - |
| 404 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 20.2万円/月 4.3% | 2LDK | 62.04m² - |
| 405 | 5,591万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 19.5万円/月 4.2% | 2LDK | 59.96m² - |
| 501 | 6,577万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 22.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.15m² - |
| 502 | 5,022万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 18.1万円/月 4.3% | 2LDK | 53.51m² - |
| 503 | 5,799万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 20.3万円/月 4.2% | 2LDK | 62.38m² - |
| 504 | 7,471万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 25.9万円/月 4.2% | 3LDK | 79.40m² - |
| 601 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 22.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.15m² - |
| 602 | 5,058万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.3万円/月 4.3% | 2LDK | 53.51m² - |
| 603 | 5,832万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 20.4万円/月 4.2% | 2LDK | 62.38m² - |
| 604 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18.1万円/月 4.3% | 2LDK | 53.04m² - |
| 701 | 9,463万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 32.7万円/月 4.2% | 3LDK | 99.90m² - |
| 702 | 9,167万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 31.3万円/月 4.1% | 3LDK | 96.75m² - |
| 703 | 9,005万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 30.6万円/月 4.1% | 3LDK | 95.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 62.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,535万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 93.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,644万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 94.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 53.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 62.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.66m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,421万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 53.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プリムローズ根岸エーフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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プリムローズ根岸エーフォート売買履歴
- 2023/11
- 2013/02
- 2011/07
- 2011/06
- 2010/05
- 2008/10
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/07 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/06 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.15m² | 1LDK | 築7年 |
| 2010/05 | 成約3,200万円 | 59万円/m² | 6階 | 53.51m² | 2LDK | 築6年 |
| 2008/10 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 2階 | 62.38m² | 2LDK | 築4年 |
| 2003/11 | 新築5,450万円 | 57万円/m² | 7階 | 95.07m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築5,570万円 | 57万円/m² | 7階 | 96.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメプリムローズ根岸エーフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 121万円/m² | 3階 | 57.15m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約6,770万円 | 108万円/m² | 8階 | 62.34m² | 3LDK | ナビウス根岸参丁目 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約5,020万円 | 119万円/m² | 4階 | 42.16m² | 1LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| オススメ | プリムローズ根岸エーフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,608万円 | 126万円/m² | 1階 | 60.00m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,021万円 | 98万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 85万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,298万円 | 125万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,710万円 | 84万円/m² | 4階 | 56.02m² | 1LDK | シュロス台東根岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,140万円 | 95万円/m² | 9階 | 53.56m² | 1LDK | アーバンキャッスル根岸 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリムローズ根岸エーフォート販売履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 7,980万円 | 111万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 8,280万円 | 115万円/m² | 2階 | 71.66m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 6,480万円 | 90万円/m² | 2階 | 71.66m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 4,380万円 | 81万円/m² | 6階 | 53.51m² | 2LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 4,580万円 | 86万円/m² | 6階 | 53.04m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 4,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 53.51m² | 2LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プリムローズ根岸エーフォート賃貸履歴
- 2018/04
- 14.5万円/月
- 53.51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2017/08
- 20万円/月
- 96.75m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築13年
- 2015/01
- 20万円/月
- 96.75m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 14.5万円/月 | 6階 | 53.51m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/08 | 20万円/月 | 7階 | 96.75m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2015/01 | 20万円/月 | 7階 | 96.75m² | 3SLDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プリムローズ根岸エーフォート資産性スコア
4.13上位15%
プリムローズ根岸エーフォートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プリムローズ根岸エーフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリムローズ根岸エーフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,979万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
想定売買価格
プリムローズ根岸エーフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリムローズ根岸エーフォートマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2入谷
日比谷線しか通っていないので、他の路線に乗り換える場合は少し不便に感じることがあります。
教育環境
5鶯谷
東京芸術大学が近くにあるので、芸術や文化に触れる機会が多く、子供の感性を育てるには良い環境だと思います。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリムローズ根岸エーフォートマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。
プリムローズ根岸エーフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリムローズ根岸エーフォート（プリムローズねぎしエーフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.04㎡〜99.9㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜32.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プリムローズ根岸エーフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.96m² | 5,456万円 | 6,741万円 |
| 3LDK | 70.91m² | 6,598万円 | 8,382万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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根岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プリムローズ根岸エーフォートの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。