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フォルスコート大宮土呂マンション概要

ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年でRC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。

建物名	フォルスコート大宮土呂
住所	埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-2
アクセス	ＪＲ東北本線「土呂」徒歩3分東武野田線「大宮公園」徒歩16分ニューシャトル「加茂宮」徒歩22分
築年数	築25年
階建（総戸数）	6階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.15㎡〜72.15㎡
新築時価格	2598万円〜4088万円
参考相場価格	3LDK：3135万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園	ゆうりん保育園（認可）他保育園を見る
学区	大砂土小学校植竹中学校学区を見る

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	土呂駅平均
3LDK	72.15m²	3,147万円	3,686万円

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2019/02	成約2,830万円	43万円/m2	6階	64.85m²	3LDK	築19年
2009/10	成約2,970万円	34万円/m2	4階	86.69m²	4LDK	築9年
2007/11	成約2,790万円	39万円/m2	1階	71.42m²	3LDK	築7年

フォルスコート大宮土呂の

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売買履歴とは

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約1,989万円	32万円/m2	5階	61.80m²	3LDK	セザール大宮土呂	築26年
2024/10	成約2,680万円	42万円/m2	4階	63.65m²	3LDK	ローヤルシティ大宮東	築28年
2024/07	成約3,940万円	56万円/m2	5階	70.08m²	3LDK	ザ・バーデン大宮土呂	築23年
2024/03	成約4,480万円	55万円/m2	6階	80.33m²	3LDK	フォルスコート大宮土呂	築24年
2023/08	成約2,200万円	36万円/m2	5階	59.74m²	2SLDK	セザール大宮土呂	築24年
2023/06	成約4,050万円	48万円/m2	4階	82.72m²	3SLDK	セルテシティオ大宮土呂	築21年
2023/06	成約3,870万円	46万円/m2	3階	82.72m²	4LDK	セルテシティオ大宮土呂	築21年
2022/09	成約1,540万円	27万円/m2	3階	56.68m²	2SLDK	セザール大宮土呂	築23年
2021/04	成約4,290万円	53万円/m2	9階	79.70m²	4LDK	ローヤルシティ大宮土呂第3	築18年
2020/08	成約2,440万円	35万円/m2	3階	67.86m²	3LDK	ローヤルシティ大宮東	築24年