Y.Sハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
Y.Sハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,481万円
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Y.Sハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Y.Sハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,477万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Y.Sハイツマンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本駒込
4駅周辺には児童館や親子向けの多目的サロンもあり、子育て世帯にはありがたい施設が揃っています。
教育環境
白山
4幼児教育の教室や受験対応の教室も近くにあり、小さい頃から学びの機会が多いです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Y.Sハイツマンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
Y.Sハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Y.Sハイツ（ワイドッツハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘2丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.44㎡〜39.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Y.Sハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.44m² | 3,479万円 | 4,619万円 |
Y.Sハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円493〜521万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築22年
ファミールヒルズ本郷東大前現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,440万円〜1億440万円443〜490万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築21年
ファミールヒルズ本郷東大前現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円448〜472万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
アトラスヒルズ文京白山現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 31.01m²
- 4階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。