ガーラ文京本郷台
文京区・本駒込駅 徒歩4分・築22年
2026年06月22日
ガーラ文京本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ文京本郷台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 23.11m² - |
| 102 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 22.77m² - |
| 103 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 22.77m² - |
| 201 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.3万円/月 4.1% | 1R | 22.82m² - |
| 202 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 21.76m² - |
| 203 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 20.49m² - |
| 204 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 22.77m² - |
| 205 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 22.77m² - |
| 206 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 22.77m² - |
| 301 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.3万円/月 4.1% | 1R | 22.82m² - |
| 302 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 21.76m² - |
| 303 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9万円/月 4.3% | 1K | 20.49m² - |
| 304 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 22.77m² - |
| 305 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 22.77m² - |
| 306 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 22.77m² - |
| 401 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.4万円/月 4.1% | 1R | 22.82m² - |
| 402 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 21.76m² - |
| 403 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9万円/月 4.3% | 1K | 20.49m² - |
| 404 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 22.77m² - |
| 405 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 22.77m² - |
| 406 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 22.77m² - |
| 501 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.5万円/月 4.1% | 1R | 22.82m² - |
| 502 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 21.76m² - |
| 503 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 20.49m² - |
| 504 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 22.77m² - |
| 505 | 5,222万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.7万円/月 3.2% | 1DK | 36.66m² - |
| 601 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.5万円/月 4.1% | 1R | 22.82m² - |
| 602 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 21.76m² - |
| 603 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.2万円/月 4.3% | 1K | 20.49m² - |
| 604 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 22.77m² - |
| 605 | 3,542万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.5万円/月 3.6% | 1R | 28.61m² - |
| 701 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.5万円/月 4.1% | 1R | 22.82m² - |
| 702 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 21.76m² - |
| 703 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 20.49m² - |
| 704 | 6,598万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17万円/月 3.1% | 1LDK | 43.90m² - |
| 801 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.7万円/月 4.2% | 1R | 22.82m² - |
| 802 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.5万円/月 4.2% | 1K | 21.76m² - |
| 803 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.2万円/月 4.3% | 1K | 20.49m² - |
| 804 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 24.21m² - |
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 22.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 22.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 22.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,647万円
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- 9.2万円/月
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- 4.2%
- 1K
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- -
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- 2,505万円
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- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 22.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 22.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 22.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 22.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ文京本郷台販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ文京本郷台売買履歴
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/05 | 新築2,570万円 | 89万円/m² | 6階 | 28.61m² | 1R | -- |
| 2004/05 | 新築2,960万円 | 80万円/m² | 5階 | 36.66m² | 1DK | -- |
| 2004/05 | 新築2,080万円 | 90万円/m² | 1階 | 23.11m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築2,170万円 | 95万円/m² | 4階 | 22.77m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築2,180万円 | 95万円/m² | 3階 | 22.77m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築2,160万円 | 94万円/m² | 2階 | 22.77m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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ガーラ文京本郷台販売履歴
- 2018/10
- 2017/10
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 販売 2,000万円 | 87万円/m² | 4階 | 22.82m² | 1R | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 販売 1,980万円 | 86万円/m² | 2階 | 22.77m² | 1K | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 販売 1,930万円 | 84万円/m² | 6階 | 22.77m² | 1K | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーラ文京本郷台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ文京本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,743万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 118.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ文京本郷台マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3本駒込
本駒込駅周辺は学生やファミリー層が多い街ですが、若者向けの飲食店や娯楽施設が少なく、静かに暮らしたい人には最適な街です。
買い物・生活利便性
5白山
白山駅周辺は飲食店の種類が豊富で、和食やイタリアン、インド料理などいろいろ楽しめます。友人との食事にも困りません。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーラ文京本郷台マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ガーラ文京本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ文京本郷台（ガーラぶんきょうほんごうだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘2丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜43.9㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜3350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜497万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ文京本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.82m² | 2,774万円 | 2,166万円 |
| 1K | 22.77m² | 2,692万円 | 2,419万円 |
| 1DK | 36.66m² | 5,222万円 | 3,631万円 |
| 1LDK | 43.9m² | 6,598万円 | 5,956万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーラ文京本郷台の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。