3,322万円〜5,565万円
坪単価359万円/坪〜383万円/坪
最終更新2026年04月06日
デュオ・スカーラ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ早稲田部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 46.89m² | 南 |
| 102 | 4,416万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 201 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 46.89m² | 南 |
| 202 | 4,604万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 203 | 4,584万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 204 | 5,548万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 48.00m² | 南 |
| 301 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 46.89m² | 南 |
| 302 | 4,616万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 303 | 4,616万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 304 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 48.00m² | 南 |
| 401 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 46.89m² | 南 |
| 402 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 403 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 404 | 5,560万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 48.00m² | 南 |
| 501 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 46.89m² | 南 |
| 502 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 503 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 30.36m² | 南 |
| 504 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 34.83m² | 南 |
| 601 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 46.89m² | 南 |
| 602 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 603 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1DK | 40.13m² | 南 |
| 701 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 37.09m² | 南 |
| 702 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2DK | 44.64m² | 南 |
| 801 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 43.01m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1LDK
- 46.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1LDK
- 46.89m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 48.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 46.89m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1LDK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
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デュオ・スカーラ早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ早稲田売買履歴
- 2023/05
- 2020/10
- 2019/04
- 2018/09
- 2014/08
- 2013/02
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約3,870万円 | 82万円/m² | 3階 | 46.89m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,270万円 | 88万円/m² | 7階 | 37.09m² | 1LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 成約2,840万円 | 76万円/m² | 7階 | 37.09m² | 1LDK | 築10年 |
| 2013/02 | 成約2,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 40.00m² | 1LDK | 築9年 |
| 2003/11 | 新築3,990万円 | 92万円/m² | 8階 | 43.01m² | 1LDK | -- |
| 2003/11 | 新築4,080万円 | 91万円/m² | 7階 | 44.64m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,630万円 | 141万円/m² | 3階 | 18.65m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 114万円/m² | 3階 | 19.86m² | 1K | ルーブル早稲田 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,340万円 | 127万円/m² | 5階 | 41.92m² | 1LDK | ミリオンガーデン早稲田 | 築22年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 109万円/m² | 7階 | 25.51m² | 1K | パレステュディオ早稲田 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,190万円 | 148万円/m² | 10階 | 41.76m² | 1LDK | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,370万円 | 113万円/m² | 8階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2023/11 | 成約4,350万円 | 109万円/m² | 6階 | 39.77m² | 1LDK | レジデンシャルスター早稲田UB | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 100万円/m² | 2階 | 19.86m² | 1K | ルーブル早稲田 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,500万円 | 119万円/m² | 10階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,600万円 | 90万円/m² | 3階 | 39.95m² | 1K | レジデンシャルスター早稲田UB | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ早稲田賃貸履歴
- 2025/11
- 17万円/月
- 48.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/11
- 16.5万円/月
- 46.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2025/11
- 11.5万円/月
- 30.36m²
- 1DK
- 5階
- 当時築22年
- 2025/06
- 14.5万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/05
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/11
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/11
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2023/10
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築19年
- 2023/09
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/11
- 16.3万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 17万円/月 | 3階 | 48.0m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/11 | 16.5万円/月 | 5階 | 46.89m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/11 | 11.5万円/月 | 5階 | 30.36m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/06 | 14.5万円/月 | 2階 | 40.0m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/05 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/11 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/11 | 15.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/10 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2023/09 | 16.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/11 | 16.3万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ・スカーラ早稲田資産性スコア
4.43上位5%
デュオ・スカーラ早稲田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,257万円248万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.9万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ早稲田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ早稲田マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5学生が多く常に賑やかで活気にあふれていますが、治安は良く落ち着いています。夜間も静かです。
アクセス
4高田馬場や大手町などの乗り換え駅へのアクセスが良く、首都圏の職場に通勤しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5早稲田
早稲田駅周辺は区立の小学校や中学校が近く、都立戸山高校や私立早稲田中学・高校、大学まで揃っていて教育機関が充実しています。進学先の選択肢が多いので、子どもの将来を考える上でも安心です。
治安
4牛込柳町
駅周辺は静かで落ち着いているので、夜遅く帰宅しても安心して歩けます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ早稲田マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
デュオ・スカーラ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ早稲田（デュオ・スカーラわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町505-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.36㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.96m² | 3,965万円 | 3,927万円 |
| 1LDK | 43.01m² | 4,732万円 | 5,510万円 |
| 2DK | 44.64m² | 4,904万円 | 4,138万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
早稲田スカイマンション
5,480万円- 2LDK
- 66.54m²
- 4階/10階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
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2026年3月4日〜4月3日
デュオ・スカーラ早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。