グラン青砥カナーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラン青砥カナーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.73m² | 南東 |
| 2階 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.17m² | - |
| 3階 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.07m² | 南 |
| 3階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.17m² | - |
| 4階 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.17m² | 南東 |
| 5階 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 107.20m² | 南西 |
| 6階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.17m² | - |
| 6階 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
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- 73.17m²
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- 参考相場価格
- 3,253万円
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- 4,711万円
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- 3,221万円
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- -
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- 95.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グラン青砥カナーレ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラン青砥カナーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン青砥カナーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,671万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン青砥カナーレマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4内覧の際、2名体制で丁寧でスムーズな対応に安心できました。家の機能性についても詳しく説明していただき、信頼できる管理体制だと感じました。
周辺環境
4駅前に交番があり、警察官による巡回パトロールも行われているため治安は良好です。街灯も駅周辺はしっかり設置されていて夜でも明るいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
青砥
2駅周辺はチェーン店や居酒屋も多く、夜は少し賑やかになることがあるので、小さい子どもがいる家庭は気になるかもしれません。
防災・安全性
京成立石
2京成立石駅は主要駅へ行くのに時間がかかるので、通勤や通学が少し不便に感じます。急行が止まらないのも不満です。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン青砥カナーレマンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年でRC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。
グラン青砥カナーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン青砥カナーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸7丁目20-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.17㎡〜107.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン青砥カナーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.17m² | 3,253万円 | 4,222万円 |
| 4LDK | 94.04m² | 4,137万円 | 5,031万円 |
| 4SLDK | 107.2m² | 4,711万円 | 4,711万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円154〜171万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
シティウインズ新小岩サウスアベニュー現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円144〜161万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ライオンズマンション新小岩リバーステージ現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円137〜157万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 11階
- 当時築30年
ライオンズマンション小岩第6現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 69.95m²
- 1階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。