ライオンズマンション新小岩第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新小岩第7部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.2% | 2LDK | 53.64m² 南東 |
| 1F | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.2% | 2LDK | 53.64m² 南 |
| 1階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.8% | 3LDK | 59.87m² 南 |
| 2階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.3% | 2LDK | 53.64m² 南 |
| 2階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.1% | 3DK | 53.64m² - |
| 2階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.1% | 3DK | 53.64m² 南 |
| 3階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.6% | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 3階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.3% | 3DK | 53.64m² - |
| 3階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.4% | 3DK | 53.64m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 53.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 53.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 59.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 53.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 53.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 53.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 53.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 53.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 53.64m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション新小岩第7販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション新小岩第7売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2024/03
- 2018/05
- 2014/08
- 2012/06
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約1,780万円 | 33万円/m² | 3階 | 53.64m² | 3DK | 築29年 |
| 2014/08 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | 3階 | 86.79m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/06 | 成約1,115万円 | 20万円/m² | 2階 | 53.64m² | 3DK | 築23年 |
| 1995/03 | 成約2,750万円 | 45万円/m² | 2階 | 59.87m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/11
- オススメライオンズマンション新小岩第7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,500万円 | 49万円/m² | 2階 | 30.52m² | 1DK | ライオンズマンション小岩第5 | 築35年 |
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 3階 | 56.10m² | 1SLDK | ライオンズマンション小岩第5 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約480万円 | 29万円/m² | 4階 | 16.02m² | 1R | トップ立石第五 | 築38年 |
| オススメ | ライオンズマンション新小岩第7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩第5 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約560万円 | 34万円/m² | 3階 | 16.17m² | 1R | アルテハイム小岩 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,130万円 | 37万円/m² | 1階 | 30.52m² | 1DK | ライオンズマンション小岩第5 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,220万円 | 43万円/m² | 2階 | 28.05m² | 1DK | ライオンズマンション小岩第5 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 42万円/m² | 9階 | 16.55m² | 1K | アルテハイム小岩 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 57万円/m² | 4階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩第5 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約588万円 | 37万円/m² | 7階 | 15.87m² | 1R | アルテハイム小岩 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション新小岩第7販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 2,500万円 | 41万円/m² | 3階 | 59.87m² | 3LDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション新小岩第7資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新小岩第7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,063万円41万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新小岩第7マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小岩
駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
資産性
5新小岩
新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション新小岩第7マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション新小岩第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新小岩第7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.64㎡〜59.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション新小岩第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.64m² | 2,063万円 | 3,927万円 |
| 3DK | 53.64m² | 2,031万円 | 2,604万円 |
| 3LDK | 56.76m² | 2,195万円 | 5,643万円 |
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奥戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.18m²
- 2階/地上5階建て
ライオンズマンション新小岩第7の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。