たかさごハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
たかさごハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 2階 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.00m²
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たかさごハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...たかさごハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,560万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...たかさごハウスマンションの口コミ・評判(473件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
幡ヶ谷
3駅周辺にはホームレスの方が数人いることもありますが、特に危害を加えられることはなく、慣れれば夜に遭遇しても平気です。最初は驚きましたが、住んでいて困ったことはありませんでした。
地域コミュニティ
初台
2飲食店の選択肢がチェーン店中心で、個性的なお店が少ないのが少し残念です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
たかさごハウスマンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩1分の距離にあるたかさごハウス、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
たかさごハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | たかさごハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
たかさごハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,592万円 | 1,942万円 |
| 1K | 18m² | 1,590万円 | 2,122万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
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- 58.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ライオンズシティ幡ケ谷弐番館
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,240万円 | 87万円/m2 | 1階 | 25.65m² | 1K | デュオステージ幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 90万円/m2 | 4階 | 22.52m² | 1K | ガラ・シティ幡ヶ谷 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,680万円 | 139万円/m2 | 3階 | 54.97m² | 1LDK | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築21年 |
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| 2025/03 | 成約9,790万円 | 150万円/m2 | 7階 | 64.90m² | 2LDK | アドリーム笹塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億1,700万円 | 127万円/m2 | 4階 | 91.50m² | 3LDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 104万円/m2 | 6階 | 30.57m² | 1K | デュオステージ幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約6,170万円 | 105万円/m2 | 4階 | 58.44m² | 2LDK | ライオンズシティ幡ケ谷弐番館 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 96万円/m2 | 3階 | 20.77m² | 1K | フェニックス幡ケ谷壱番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約7,650万円 | 133万円/m2 | 2階 | 57.42m² | 2LDK | Feel T 幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2023/08 | 成約7,200万円 | 128万円/m2 | 4階 | 55.91m² | 1SLDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。