アドリーム笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩7分・築30年
2026年07月21日
アドリーム笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アドリーム笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,442万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 2.9% | 3LDK | 78.19m² - |
| 10階 | 1億541万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 2.9% | 3LDK | 78.19m² 南 |
| 11階 | 1億510万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 2.9% | 3LDK | 78.19m² - |
| 12階 | 9,119万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 3.2% | 3LDK | 69.76m² 西 |
- 参考相場価格
- 9,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.19m²
- -
- 参考相場価格
- 9,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.76m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アドリーム笹塚販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アドリーム笹塚売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/03
- 2018/07
- 2013/04
- 2013/03
- 2010/11
- 2008/09
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,780万円 | 81万円/m² | 5階 | 58.98m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/04 | 成約3,600万円 | 61万円/m² | 3階 | 58.98m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/03 | 成約5,190万円 | 66万円/m² | 11階 | 78.19m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/11 | 成約3,900万円 | 66万円/m² | 7階 | 58.98m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/09 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 5階 | 64.90m² | 2LDK | 築12年 |
| 2008/02 | 成約4,790万円 | 74万円/m² | 4階 | 64.03m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアドリーム笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,240万円 | 146万円/m² | 5階 | 56.25m² | 2DK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約1億6,900万円 | 131万円/m² | 6階 | 128.76m² | 3LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 134万円/m² | 3階 | 65.62m² | 2LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築33年 |
| オススメ | アドリーム笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 127万円/m² | 2階 | 66.07m² | 2LDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約1億2,300万円 | 140万円/m² | 8階 | 87.47m² | 2LDK | ガーデンホーム笹塚 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億7,000万円 | 136万円/m² | 4階 | 124.81m² | 3LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 90万円/m² | 4階 | 22.52m² | 1K | ガラ・シティ幡ヶ谷 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約1億1,800万円 | 128万円/m² | 4階 | 91.50m² | 3LDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1億5,900万円 | 135万円/m² | 2階 | 116.99m² | 3LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,800万円 | 86万円/m² | 3階 | 20.77m² | 1K | フェニックス幡ケ谷壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アドリーム笹塚販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,980万円 | 153万円/m² | 8階 | 64.9m² | 2LDK | 30年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,980万円リフォーム履歴あり | 153万円/m² | 8階 | 64.9m² | 2LDK | 30年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,780万円 | 127万円/m² | 7階 | 60.95m² | 3LDK | 30年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アドリーム笹塚賃貸履歴
- 2021/02
- 22万円/月
- 69.76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 2020/03
- 20万円/月
- 69.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2018/09
- 20.5万円/月
- 69.76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2015/03
- 22.3万円/月
- 69.76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2015/02
- 20.3万円/月
- 69.76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2014/11
- 23万円/月
- 78.19m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2014/11
- 22.3万円/月
- 69.76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2014/04
- 17.5万円/月
- 58.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2013/04
- 23.8万円/月
- 78.19m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2011/02
- 17.5万円/月
- 58.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 22万円/月 | 12階 | 69.76m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/03 | 20万円/月 | 8階 | 69.69m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/09 | 20.5万円/月 | 12階 | 69.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/03 | 22.3万円/月 | 12階 | 69.76m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/02 | 20.3万円/月 | 12階 | 69.76m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/11 | 23万円/月 | 10階 | 78.19m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/11 | 22.3万円/月 | 12階 | 69.76m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/04 | 17.5万円/月 | 1階 | 58.98m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/04 | 23.8万円/月 | 11階 | 78.19m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/02 | 17.5万円/月 | 1階 | 58.98m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アドリーム笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
9,442万円172万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドリーム笹塚マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2笹塚
笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
買い物・生活利便性
4幡ヶ谷
サクラカフェ幡ヶ谷はテラス席もあり、ランチタイムでも比較的空いていて落ち着いた雰囲気で食事ができるので気に入っています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アドリーム笹塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でSRC造り、12階建て総戸数51戸のマンションです。
アドリーム笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目33-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.76㎡〜78.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜446万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アドリーム笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.19m² | 9,976万円 | 1億2,592万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.90m²
- 8階/12階建
アドリーム笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。