ポニーハイツ城山
中野区・中野駅 徒歩11分・築38年
2026年05月25日
ポニーハイツ城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ポニーハイツ城山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2DK | 41.00m² 南 |
| 2 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2DK | 44.55m² 南 |
| 202 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2K | 40.50m² 南 |
| 2階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2K | 38.00m² 南 |
| 2階 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1LDK | 41.00m² 南 |
| 5 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2DK | 44.55m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2DK
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2K
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2K
- 38.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,137万円
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- 1LDK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメポニーハイツ城山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 118万円/m² | 4階 | 30.34m² | 1R | 藤和シティーコープ中野 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 101万円/m² | 3階 | 54.06m² | 3DK | ライオンズマンション中野第2 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約4,190万円 | 89万円/m² | 2階 | 46.75m² | 2LDK | 千光前ハイム | 築38年 |
| オススメ | ポニーハイツ城山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,180万円 | 98万円/m² | 2階 | 42.33m² | 1LDK | 中野プリンスマンション | 築41年 |
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 79万円/m² | 7階 | 18.36m² | 1R | ライオンズマンション中野第3 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 82万円/m² | 2階 | 17.01m² | 1R | リバティーヒルズ中野 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 87万円/m² | 8階 | 18.36m² | 1R | ライオンズマンション中野第3 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 130万円/m² | 4階 | 66.75m² | 3LDK | リンデンバーム | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 110万円/m² | 3階 | 45.34m² | 1LDK | エフズエマナンス | 築33年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 69万円/m² | 1階 | 57.21m² | 3LDK | ライオンズマンション中野第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポニーハイツ城山賃貸履歴
- 2023/11
- 11万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築35年
- 2023/03
- 11万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2021/03
- 11万円/月
- 40.5m²
- 2K
- 2階
- 当時築33年
- 2020/09
- 11.5万円/月
- 40.5m²
- 2K
- 1階
- 当時築32年
- 2020/06
- 11万円/月
- 40.5m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2020/06
- 11.5万円/月
- 35.73m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2020/04
- 12万円/月
- 40.5m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2018/05
- 9.6万円/月
- 40.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築30年
- 2018/03
- 9.6万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2018/03
- 9.3万円/月
- 36.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 11万円/月 | 1階 | - | 2K | 築35年 |
| 2023/03 | 11万円/月 | 2階 | - | 2K | 築35年 |
| 2021/03 | 11万円/月 | 2階 | 40.5m² | 2K | 築33年 |
| 2020/09 | 11.5万円/月 | 1階 | 40.5m² | 2K | 築32年 |
| 2020/06 | 11万円/月 | 2階 | 40.5m² | 2K | 築32年 |
| 2020/06 | 11.5万円/月 | 2階 | 35.73m² | 2K | 築32年 |
| 2020/04 | 12万円/月 | 2階 | 40.5m² | 2K | 築32年 |
| 2018/05 | 9.6万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2K | 築30年 |
| 2018/03 | 9.6万円/月 | 3階 | 36.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2018/03 | 9.3万円/月 | 2階 | 36.0m² | 2K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ポニーハイツ城山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポニーハイツ城山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,499万円319万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポニーハイツ城山マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野
中野駅周辺は公園や緑地が多く、休日に散歩やピクニックを楽しめるので、自然と触れ合いたい人にもおすすめです。
治安
4東中野
商店街や駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポニーハイツ城山マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
ポニーハイツ城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポニーハイツ城山（ポニーハイツしろやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野1丁目63-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポニーハイツ城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41m² | 4,137万円 | 4,937万円 |
| 2K | 39.25m² | 3,559万円 | 2,577万円 |
| 2DK | 44.55m² | 3,805万円 | 3,507万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.23m²
- 4階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。