ライオンズマンション中野第2 外観
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ライオンズマンション中野第2

中野区・中野駅 徒歩10分・築40年

3,109万円〜4,440万円
坪単価179万円/坪〜226万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズマンション中野第2 外観
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ライオンズマンション中野第2

中野区・中野駅 徒歩10分・築40年

3,109万円〜4,440万円
179万円/坪〜226万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズマンション中野第2部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1043,109万円価格を調べる-3DK57.36南東
24,440万円価格を調べる-3LDK64.77
2014,250万円価格を調べる-3LDK64.77南西
2043,388万円価格を調べる-3LDK54.00
2F4,440万円価格を調べる-3LDK64.77
中立なプロが個別に算出
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104
参考相場価格
3,109万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 57.36
  • 南東
2
参考相場価格
4,440万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.77
201
参考相場価格
4,250万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.77
  • 南西
204
参考相場価格
3,388万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.00
2F
参考相場価格
4,440万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.77
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズマンション中野第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,109万円192万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション中野第2マンション概要

このマンションはJR中央線中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。

ライオンズマンション中野第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション中野第2(ライオンズマンションなかのだいに)
住所東京都中野区中野1丁目52-20
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)5階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積54㎡〜64.77㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:3109万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3388万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園宮園 (認可)他
保育園を見る
学区谷戸小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション中野第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野駅
平均
3DK57.36m²3,109万円
111万円
3,659万円
3LDK64.77m²4,345万円
156万円
8,333万円

ライオンズマンション中野第2売買履歴

  • 1995/02
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円222〜242万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 1998/02
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円162〜184万円/坪
    • 51〜57
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2020/07
    売出価格
    2,590万円〜2,950万円149〜170万円/坪
    • 54〜61
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築36

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    1,500万円〜1,740万円284〜330万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 2階
    • 当時築41
  • 2023/08
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円263〜289万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2023/03
    売出価格
    3,820万円〜4,180万円301〜329万円/坪
    • 40〜46
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築35
    千光前ハイム現在築36

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズマンション中野第2
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。