フローレンスパレス元代々木
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩3分・築26年
2026年07月21日
フローレンスパレス元代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス元代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,033万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 4.1% | 1LDK | 55.84m² - |
| 1階 | 6,071万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 4.1% | 1LDK | 56.19m² 南西 |
| 2階 | 6,155万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.1% | 1LDK | 55.84m² - |
| 2階 | 5,597万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 4.4% | 3LDK | 52.00m² - |
| 3階 | 5,155万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.4% | 2LDK | 47.85m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 55.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 56.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 55.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 52.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,155万円
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- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 47.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
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フローレンスパレス元代々木売買履歴
- 2014/02
- 2008/12
- 2007/03
- 2006/12
- 2005/05
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/03 | 成約4,580万円 | 88万円/m² | 3階 | 51.81m² | 2LDK | 築7年 |
| 2006/12 | 成約4,240万円 | 76万円/m² | 1階 | 55.28m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/05 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 2階 | 56.19m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2000/12 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 1階 | 56.19m² | 1SLDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,320万円 | 124万円/m² | 4階 | 34.82m² | 1R | イルサント代々木上原 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億6,900万円 | 197万円/m² | 1階 | 85.67m² | 3LDK | ライオンズマンション元代々木グランフォート | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 117万円/m² | 2階 | 34.87m² | 1LDK | ジェイパーク代々木上原 | 築29年 |
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| 2025/09 | 成約8,488万円 | 202万円/m² | 3階 | 41.91m² | 1LDK | イルサント代々木上原 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 135万円/m² | 3階 | 22.86m² | 1K | ビット代々木上原ラティス | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,930万円 | 131万円/m² | 2階 | 22.22m² | 1R | イルサント代々木上原 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 98万円/m² | 1階 | 30.43m² | 1R | イルサント代々木上原 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,570万円 | 131万円/m² | 3階 | 34.87m² | 1LDK | ジェイパーク代々木上原 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,760万円 | 76万円/m² | 1階 | 35.92m² | 2DK | ジェイパーク代々木上原 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約6,489万円 | 157万円/m² | 2階 | 41.16m² | 1LDK | ソフィア元代々木 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンスパレス元代々木賃貸履歴
- 2026/01
- 24万円/月
- 51.96m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/09
- 21万円/月
- 51.96m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/08
- 19.3万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/02
- 19万円/月
- 52.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2017/05
- 19万円/月
- 52.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/09
- 16万円/月
- 47.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2014/10
- 17万円/月
- 56.19m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24万円/月 | 3階 | 51.96m² | 3DK | 築26年 |
| 2025/09 | 21万円/月 | 3階 | 51.96m² | 3DK | 築25年 |
| 2024/08 | 19.3万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2019/02 | 19万円/月 | 2階 | 52.09m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/05 | 19万円/月 | 2階 | 52.0m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/09 | 16万円/月 | 3階 | 47.85m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/10 | 17万円/月 | 1階 | 56.19m² | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローレンスパレス元代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス元代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
6,033万円289万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス元代々木マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4代々木八幡
駅周辺は大規模な商業施設が少ない分、静かで落ち着いた雰囲気があり、自然と歴史を感じられる街並みが気に入っています。
資産性
4代々木上原
代々木上原は昔から高級住宅街として有名で、資産価値が安定している感じがします。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローレンスパレス元代々木マンション概要
小田急小田原線代々木八幡駅より徒歩3分の距離にあるフローレンスパレス元代々木、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
フローレンスパレス元代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス元代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町33-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.85㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | 3691万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日建企画 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フローレンスパレス元代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.84m² | 6,071万円 | 7,527万円 |
| 2LDK | 47.85m² | 5,155万円 | 1億2,855万円 |
| 3LDK | 52m² | 5,597万円 | 1億8,255万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.24m²
- 1階/6階建
フローレンスパレス元代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。