ライオンズマンション元代々木グランフォート
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩8分・築25年
2026年07月21日
ライオンズマンション元代々木グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション元代々木グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億7,989万円 | 価格を確認する | - | 35万円/月 2.3% | 3LDK | 95.55m² 東 |
| 1階 | 2億3,985万円 | 価格を確認する | - | 48.9万円/月 2.5% | 3SLDK | 125.89m² 南 |
| 2階 | 1億7,976万円 | 価格を確認する | - | 35.9万円/月 2.4% | 3LDK | 95.55m² - |
| 3階 | 1億7,897万円 | 価格を確認する | - | 38.2万円/月 2.6% | 3LDK | 95.55m² - |
| 3階 | 1億8,057万円 | 価格を確認する | - | 39.2万円/月 2.6% | 2SLDK | 95.55m² 東 |
| 3階 | 1億7,897万円 | 価格を確認する | - | 38.2万円/月 2.6% | 3LDK | 95.55m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億7,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 95.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億3,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 48.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3SLDK
- 125.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 95.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 95.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億8,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2SLDK
- 95.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億7,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.2万円/月
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- 2.6%
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション元代々木グランフォート販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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ライオンズマンション元代々木グランフォート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2020/12
- 2017/11
- 2013/02
- 2010/05
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約8,300万円 | 86万円/m² | 2階 | 95.55m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/02 | 成約7,740万円 | 81万円/m² | 3階 | 95.55m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/05 | 成約8,100万円 | 84万円/m² | 1階 | 95.55m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/02 | 成約7,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 85.99m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/02
- 2025/02
- 2024/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,320万円 | 124万円/m² | 4階 | 34.82m² | 1R | イルサント代々木上原 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 117万円/m² | 2階 | 34.87m² | 1LDK | ジェイパーク代々木上原 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約8,488万円 | 202万円/m² | 3階 | 41.91m² | 1LDK | イルサント代々木上原 | 築25年 |
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| 2025/07 | 成約3,100万円 | 135万円/m² | 3階 | 22.86m² | 1K | ビット代々木上原ラティス | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,930万円 | 131万円/m² | 2階 | 22.22m² | 1R | イルサント代々木上原 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 98万円/m² | 1階 | 30.43m² | 1R | イルサント代々木上原 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,570万円 | 131万円/m² | 3階 | 34.87m² | 1LDK | ジェイパーク代々木上原 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,760万円 | 76万円/m² | 1階 | 35.92m² | 2DK | ジェイパーク代々木上原 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約6,489万円 | 157万円/m² | 2階 | 41.16m² | 1LDK | ソフィア元代々木 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約1億800万円 | 145万円/m² | 2階 | 74.35m² | 2LDK | アルス元代々木 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション元代々木グランフォート販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億5,800万円リフォーム履歴あり | 301万円/m² | 1階 | 85.67m² | 3LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション元代々木グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション元代々木グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,989万円1038万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 188.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション元代々木グランフォートマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3代々木八幡
駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると静かになるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方が良いかもしれません。
治安
4代々木公園
駅周辺は夜でも明るく、飲食店も多いので帰宅が遅くなっても怖い思いをしたことがありません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション元代々木グランフォートマンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション元代々木グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション元代々木グランフォート（ライオンズマンションもとよよぎグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.55㎡〜125.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 619万円/坪〜630万円/坪 |
| 想定賃料 | 35万円〜48.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション元代々木グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 95.55m² | 1億8,057万円 | 9,520万円 |
| 3LDK | 95.55m² | 1億7,936万円 | 1億8,255万円 |
| 3SLDK | 125.89m² | 2億3,985万円 | 2億8,149万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション元代々木グランフォートの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。