2,967万円〜1億3,368万円
坪単価383万円/坪〜500万円/坪
最終更新2025年08月18日
グランドメゾン武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン武蔵小山部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億3,368万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.42m² | 南西 |
| 5階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 南西 |
| 6階 | 9,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 6階 | 1億168万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.37m² | 南東 |
| 10階 | 9,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南西 |
| 10階 | 8,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 13階 | 7,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1億3,368万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.42m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.39m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 9,180万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億168万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.37m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 9,587万円
- 新築時価格
- -
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- 70.00m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 8,829万円
- 新築時価格
- -
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- 7,527万円
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- -
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グランドメゾン武蔵小山販売中・賃貸の物件（1件）
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グランドメゾン武蔵小山資産性スコア
4.66上位3%
グランドメゾン武蔵小山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン武蔵小山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,368万円191万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 151.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン武蔵小山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランドメゾン武蔵小山マンション概要
グランドメゾン武蔵小山は東急目黒線武蔵小山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年でSRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。
グランドメゾン武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン武蔵小山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜88.42㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜500万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.39m² | 2,967万円 | 2,226万円 |
| 2LDK | 64.76m² | 9,004万円 | 6,658万円 |
| 2SLDK | 71.37m² | 1億168万円 | 5,501万円 |
| 3LDK | 88.42m² | 1億3,368万円 | 8,590万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億3,790万円〜1億4,790万円536〜575万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
アデニウム武蔵小山現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円393〜413万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
サニーコート西小山現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円300〜325万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
ディナ・スカーラ品川戸越現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/11階建
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