グランドメゾン武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン武蔵小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億3,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.42m² | 南西 |
| 5階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 南西 |
| 6階 | 7,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 6階 | 8,629万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.37m² | 南東 |
| 10階 | 8,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南西 |
| 10階 | 7,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 13階 | 7,837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億3,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,778万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,629万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.37m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン武蔵小山販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン武蔵小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,037万円294万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 147.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン武蔵小山マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵小山
5武蔵小山駅周辺は子育て世代にとって非常に魅力的な環境が整っていて、品川区の子育て支援制度や教育施設が充実しているので安心して子育てができると感じています。
地域コミュニティ
戸越銀座
3商店街はアットホームな雰囲気ですが、トレンドグルメが少なく、外食の選択肢が限られていると感じることもあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン武蔵小山マンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年でSRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。
グランドメゾン武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン武蔵小山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜88.42㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.39m² | 2,592万円 | 2,250万円 |
| 2LDK | 64.76m² | 7,807万円 | 6,905万円 |
| 2SLDK | 71.37m² | 8,629万円 | 5,809万円 |
| 3LDK | 88.42m² | 1億3,037万円 | 8,927万円 |
グランドメゾン武蔵小山売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円298〜319万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2019/04
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円324〜343万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築19年
- 2021/09
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円349〜368万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円382〜444万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 9階
- 当時築27年
ステージファースト武蔵小山現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,750万円〜1億250万円513〜540万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,640万円〜1億4,640万円530〜569万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
アデニウム武蔵小山現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.70m²
- 4階/9階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。