エクセルシオール新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
エクセルシオール新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.81m² | 北 |
| 200 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.81m² | 北 |
| 200411 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.81m² | 北 |
| 203 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.81m² | 北 |
| 204 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 33.42m² | 北 |
| 20b | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.81m² | 北 |
| 211 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.81m² | 北 |
| 2F | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.81m² | 北 |
| 2階 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.81m² | - |
| 3階 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.54m² | - |
| 3階 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.81m² | - |
| 4階 | 4,488万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.81m² | 北 |
| 5階 | 4,594万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.81m² | - |
| 5階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.81m² | 北西 |
| 5階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.65m² | 東 |
| 6階 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.81m² | - |
| 7階 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.81m² | - |
| 8階 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.81m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.81m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.81m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.81m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.81m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 33.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.81m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.81m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルシオール新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルシオール新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシオール新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,265万円44万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルシオール新宿マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
お部屋
42DKの間取りながら広々と感じられ、家具の配置にも困りません。
周辺環境
3東向きの部屋は朝日が入りますが、向かいのビルで遮られる時間帯もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は家賃が高めですが、アクセスや買い物の便利さを考えると納得できる範囲です。駅近くに生活に必要なものが揃っているので、子育て中の移動が減り助かっています。
住みやすさ
4新宿御苑前
新宿御苑前駅は新宿までタクシーで千円くらいで帰れる距離なので、夜遅くなっても安心です。歩いても30分ほどで着くので便利です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルシオール新宿マンション概要
このマンションは都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。
エクセルシオール新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシオール新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.65㎡〜44.54㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜9400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルシオール新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.65m² | 2,326万円 | 2,665万円 |
| 1LDK | 42.81m² | 4,593万円 | 5,384万円 |
| 2DK | 42.81m² | 4,256万円 | 3,785万円 |
| 2LDK | 38.12m² | 3,799万円 | 9,110万円 |
エクセルシオール新宿売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2023/11
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/04
- 2016/08
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,998万円 | 157万円/m2 | 7階 | 44.54m² | 1LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 100万円/m2 | 5階 | 42.81m² | 1LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約4,508万円 | 97万円/m2 | 4階 | 46.42m² | 1SDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約5,298万円 | 119万円/m2 | 4階 | 44.16m² | 1LDK | 築22年 | |
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| 2022/05 | 成約9,800万円 | 97万円/m2 | 10階 | 100.25m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約4,360万円 | 101万円/m2 | 4階 | 42.81m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約3,100万円 | 69万円/m2 | 4階 | 44.54m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約2,640万円 | 59万円/m2 | 8階 | 44.16m² | 2DK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメエクセルシオール新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 143万円/m2 | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 126万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 1LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,380万円 | 156万円/m2 | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| オススメ | エクセルシオール新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,680万円 | 169万円/m2 | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 138万円/m2 | 4階 | 40.36m² | 1LDK | パレステュディオ新宿御苑 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 138万円/m2 | 2階 | 41.16m² | 1LDK | エクセレント新宿文化センター通り | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 116万円/m2 | 7階 | 33.04m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 125万円/m2 | 1階 | 27.05m² | 1K | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,980万円 | 151万円/m2 | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約6,450万円 | 132万円/m2 | 8階 | 48.54m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.68m²
- 2階/10階建
エクセルシオール新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。