ルモンド恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築21年

4.67上位3%
5,326万円〜1億1,957万円
坪単価468万円/坪〜528万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルモンド恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築21年

5,326万円〜1億1,957万円
468万円/坪〜528万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月06日

ルモンド恵比寿部屋別の参考相場価格

6部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4019,071万円価格を確認する5,150万円2LDK56.90-
4028,062万円価格を確認する4,560万円2LDK50.57-
4038,062万円価格を確認する4,560万円2LDK50.57-
4049,072万円価格を確認する5,190万円2LDK56.90-
4055,978万円価格を確認する3,120万円1DK37.64-
4065,978万円価格を確認する3,160万円1DK37.64-
401
参考相場価格
9,071万円
新築時価格
5,150万円
  • 2LDK
  • 56.90
  • -
402
参考相場価格
8,062万円
新築時価格
4,560万円
  • 2LDK
  • 50.57
  • -
403
参考相場価格
8,062万円
新築時価格
4,560万円
  • 2LDK
  • 50.57
  • -
404
参考相場価格
9,072万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 56.90
  • -
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405
参考相場価格
5,978万円
新築時価格
3,120万円
  • 1DK
  • 37.64
  • -
406
参考相場価格
5,978万円
新築時価格
3,160万円
  • 1DK
  • 37.64
  • -
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ルモンド恵比寿販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ルモンド恵比寿資産性スコア

4.67
上位3%
ルモンド恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ルモンド恵比寿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルモンド恵比寿居住エリアの評価

ルモンド恵比寿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルモンド恵比寿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

176%築21年

新築時価格

5,150万円+3,921万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルモンド恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

9,071万円398万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルモンド恵比寿401の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルモンド恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    恵比寿駅まで徒歩5分でアクセス至便な立地です。基本的なセキュリティも整っています。

  • 周辺環境

    5

    東口を出るとすぐに成城石井があり、西口にはパン屋さんがあります。バスやタクシーも利用しやすいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    恵比寿

    5

    恵比寿駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。ことびあクリニック恵比寿院は365日毎日9時〜21時まで診療していて、夜遅くや土日も受診できるのでとても助かって...

  • 自然環境

    広尾

    5

    広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...

渋谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルモンド恵比寿マンション概要

JR山手線恵比寿駅より徒歩6分の距離にあるルモンド恵比寿、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか?物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。

ルモンド恵比寿詳細情報

基本情報

建物名ルモンド恵比寿(ルモンドえびす)
住所東京都渋谷区恵比寿1丁目23-15
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(70部屋)
建築構造SRC造
専有面積37.64㎡〜81.21㎡
新築時価格2980万円〜8260万円
参考相場価格
  • 1DK:5326万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:7192万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価468万円/坪〜528万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)恵比寿一丁目小規模保育施設 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区加計塚小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※148000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルモンド恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1DK37.64m²5,805万円3,848万円
2LDK56.9m²8,129万円1億1,595万円

ルモンド恵比寿売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/07
    成約1億2,750万224万円/m2
    • 56.90m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2025/04
    成約5,300万140万円/m2
    • 37.64m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築21
  • 2023/05
    成約6,200万164万円/m2
    • 37.64m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築19
  • 2022/10
    成約5,350万142万円/m2
    • 37.64m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2021/03
    成約8,440万148万円/m2
    • 56.90m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築17
  • 2019/12
    成約6,390万126万円/m2
    • 50.57m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2019/12
    成約6,280万124万円/m2
    • 50.57m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2019/05
    成約6,270万123万円/m2
    • 50.57m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2018/10
    成約4,990万132万円/m2
    • 37.64m²
    • 1DK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2018/02
    成約4,000万106万円/m2
    • 37.64m²
    • 1R
    • 9階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約1億2,750万224万円/m24階56.90m²2LDK築21年
2025/04成約5,300万140万円/m24階37.64m²1R築21年
2023/05成約6,200万164万円/m27階37.64m²1DK築19年
2022/10成約5,350万142万円/m25階37.64m²1DK築18年
2021/03成約8,440万148万円/m212階56.90m²2LDK築17年
2019/12成約6,390万126万円/m24階50.57m²1LDK築16年
2019/12成約6,280万124万円/m23階50.57m²1LDK築16年
2019/05成約6,270万123万円/m23階50.57m²1LDK築15年
2018/10成約4,990万132万円/m210階37.64m²1DK築14年
2018/02成約4,000万106万円/m29階37.64m²1R築14年
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ルモンド恵比寿
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億5,490万243万円/m22階63.56m²1SLDKグランドメゾン恵比寿の杜築21年
2025/09成約8,789万212万円/m26階41.44m²1LDKジェイパーク恵比寿IV築23年
2025/08成約1億510万163万円/m28階64.27m²1Rリシェ広尾築26年
2025/08成約1億1,100万188万円/m22階58.80m²2LDKジェイパーク恵比寿4築23年
2025/07成約5,600万140万円/m24階39.99m²1LDKリ・プレゼ恵比寿築21年
2025/07成約5,600万103万円/m21階54.19m²1DKセーシェル恵比寿築21年
2025/07成約1億4,500万218万円/m27階66.32m²2LDKグランドメゾン恵比寿の杜築21年
2025/06成約1億3,100万204万円/m26階63.91m²2LDKランドステージ恵比寿築24年
2025/06成約1億5,500万193万円/m24階80.26m²2LDKスタイルハウス恵比寿築19年
2025/06成約1億1,030万187万円/m26階58.80m²2LDKジェイパーク恵比寿IV築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: