7,733万円〜1億6,678万円
坪単価 617万円/坪〜684万円/坪
想定賃料 18.4万円〜42.4万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新2026年06月22日
ジェイパーク恵比寿IV
渋谷区・恵比寿駅 徒歩11分・築24年
7,733万円〜1億6,678万円
坪単価 617万円/坪〜684万円/坪
想定賃料 18.4万円〜42.4万円/月
2.7%〜3.1%
上位3%
4.67最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ジェイパーク恵比寿IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェイパーク恵比寿IV部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,590万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 26.4万円/月 2.7% | 2LDK | 60.44m² - |
| 204 | 1億1,212万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 25.6万円/月 2.7% | 2LDK | 58.80m² - |
| 205 | 7,733万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.4万円/月 2.9% | 1LDK | 41.44m² - |
| 301 | 1億1,752万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 27.1万円/月 2.8% | 2LDK | 60.44m² - |
| 302 | 1億1,696万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 27万円/月 2.8% | 2LDK | 60.15m² - |
| 303 | 1億2,025万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.4万円/月 2.7% | 2LDK | 61.38m² - |
| 304 | 1億1,364万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 26.3万円/月 2.8% | 2LDK | 58.80m² - |
| 305 | 7,859万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19万円/月 2.9% | 1LDK | 41.44m² - |
| 306 | 7,822万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19万円/月 2.9% | 1LDK | 41.44m² - |
| 401 | 1億1,838万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 27.2万円/月 2.8% | 2LDK | 60.44m² - |
| 402 | 1億1,740万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 27万円/月 2.8% | 2LDK | 60.15m² - |
| 403 | 1億2,141万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.5万円/月 2.7% | 2LDK | 61.38m² - |
| 404 | 1億1,435万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 26.4万円/月 2.8% | 2LDK | 58.80m² - |
| 405 | 7,925万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19万円/月 2.9% | 1LDK | 41.44m² - |
| 406 | 7,880万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 19万円/月 2.9% | 1LDK | 41.44m² - |
| 501 | 1億2,035万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 27.6万円/月 2.8% | 2LDK | 60.44m² - |
| 502 | 1億1,938万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 27.5万円/月 2.8% | 2LDK | 60.15m² - |
| 503 | 1億2,301万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 27.9万円/月 2.7% | 2LDK | 61.38m² - |
| 504 | 1億1,604万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 26.8万円/月 2.8% | 2LDK | 58.80m² - |
| 505 | 8,078万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.3万円/月 2.9% | 1LDK | 41.44m² - |
| 506 | 7,989万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 19.3万円/月 2.9% | 1LDK | 41.44m² - |
| 601 | 1億2,089万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 28.4万円/月 2.8% | 2LDK | 60.44m² - |
| 602 | 1億2,031万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 28.3万円/月 2.8% | 2LDK | 60.15m² - |
| 603 | 1億2,381万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 28.7万円/月 2.8% | 2LDK | 61.38m² - |
| 604 | 1億1,660万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 27.6万円/月 2.8% | 2LDK | 58.80m² - |
| 605 | 8,117万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 20万円/月 3.0% | 1LDK | 41.44m² - |
| 606 | 8,037万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 20万円/月 3.0% | 1LDK | 41.44m² - |
| 701 | 1億2,170万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 28.9万円/月 2.9% | 2LDK | 60.44m² - |
| 702 | 1億2,037万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 28.8万円/月 2.9% | 2LDK | 60.15m² - |
| 703 | 1億2,390万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 29.2万円/月 2.8% | 2LDK | 61.38m² - |
| 704 | 1億1,729万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 28.1万円/月 2.9% | 2LDK | 58.80m² - |
| 705 | 8,128万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 20.4万円/月 3.0% | 1LDK | 41.44m² - |
| 706 | 8,068万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 20.4万円/月 3.0% | 1LDK | 41.44m² - |
| 801 | 1億2,164万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 29.3万円/月 2.9% | 2LDK | 60.44m² - |
| 802 | 1億2,107万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 29.1万円/月 2.9% | 2LDK | 60.15m² - |
| 803 | 1億2,401万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 29.6万円/月 2.9% | 2LDK | 61.38m² - |
| 804 | 1億6,632万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 41.4万円/月 3.0% | 2LDK | 80.68m² - |
| 805 | 8,071万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.6万円/月 3.1% | 1LDK | 41.44m² - |
| 901 | 1億2,180万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 29万円/月 2.9% | 2LDK | 60.44m² - |
| 902 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 28.9万円/月 2.9% | 2LDK | 60.15m² - |
| 903 | 1億2,425万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 29.3万円/月 2.8% | 2LDK | 61.38m² - |
| 904 | 1億6,678万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 41.2万円/月 3.0% | 2LDK | 80.68m² - |
| 905 | 8,114万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 20.6万円/月 3.0% | 1LDK | 41.44m² - |
| 1002 | 9,414万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 24万円/月 3.1% | 1LDK | 48.69m² - |
| 1003 | 1億2,240万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 30.2万円/月 3.0% | 2LDK | 61.38m² - |
| 1004 | 1億6,402万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 42.4万円/月 3.1% | 2LDK | 80.68m² - |
| 1005 | 7,983万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 20.9万円/月 3.1% | 1LDK | 41.44m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,590万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億1,212万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,733万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 41.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,752万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億1,696万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,025万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 61.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1億1,364万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 7,859万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 41.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 7,822万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 41.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億1,838万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジェイパーク恵比寿IV販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジェイパーク恵比寿IV売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築5,590万円 | 91万円/m² | 10階 | 61.38m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,990万円 | 81万円/m² | 10階 | 48.69m² | 1LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,330万円 | 80万円/m² | 9階 | 41.44m² | 1LDK | -- |
| 2002/02 | 新築7,000万円 | 86万円/m² | 9階 | 80.68m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,460万円 | 88万円/m² | 9階 | 61.38m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,800万円 | 79万円/m² | 9階 | 60.15m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ジェイパーク恵比寿IV販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,000万円リフォーム履歴あり | 265万円/m² | 7階 | 41.44m² | 1LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,800万円 | 212万円/m² | 6階 | 41.44m² | 1LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 9,000万円 | 217万円/m² | 6階 | 41.44m² | 1LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジェイパーク恵比寿IV資産性スコア
4.67上位3%
ジェイパーク恵比寿IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク恵比寿IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク恵比寿IV価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,590万円529万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 191.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
ジェイパーク恵比寿IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+69.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク恵比寿IVマンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5理事会のメンバーが毎月定例ミーティングをやっているので、安心・安全で過ごせます。
周辺環境
5美味しい飲食店が多く、外食に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5恵比寿
恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク恵比寿IVマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ジェイパーク恵比寿IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク恵比寿IV（ジェイパークえびすフォー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.44㎡〜80.68㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 617万円/坪〜684万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜42.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク恵比寿IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.44m² | 8,037万円 | 8,834万円 |
| 2LDK | 60.44m² | 1億2,063万円 | 1億5,871万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ジェイパーク恵比寿IVの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。