ファミールグラン神宮外苑前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミールグラン神宮外苑前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億1,390万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.31m² | 南西 |
| 2階 | 1億1,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.31m² | - |
| 4階 | 1億1,714万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.31m² | - |
| 5階 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.92m² | 南西 |
| 5階 | 8,313万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.18m² | 北東 |
| 6階 | 1億2,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.31m² | 南西 |
| 7階 | 1億2,359万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.31m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,390万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,349万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,756万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.92m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,313万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億2,322万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.31m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,359万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールグラン神宮外苑前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ファミールグラン神宮外苑前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン神宮外苑前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,390万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 171.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン神宮外苑前マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
外苑前
5外苑前駅周辺はおしゃれなカフェやバーが多く、少し歩けばブランドショップやセレクトショップも並んでいて、洗練された雰囲気の中で買い物や食事が楽しめます。遅くまで営業しているスーパーもあり、一人...
防災・安全性
表参道
5「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン神宮外苑前マンション概要
東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
ファミールグラン神宮外苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン神宮外苑前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜66.31㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜10700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 566万円/坪〜616万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン神宮外苑前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.31m² | 1億1,714万円 | 9,082万円 |
| 2LDK | 66.31m² | 1億2,322万円 | 1億5,394万円 |
| 2SLDK | 66.31m² | 1億1,390万円 | 1億1,093万円 |
ファミールグラン神宮外苑前売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 9,930万円〜1億930万円480〜528万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/11
- 売出価格
- 9,318万円〜9,818万円528〜556万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2022/12
- 売出価格
- 1億4,330万円〜1億5,330万円692〜740万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億8,440万円〜1億9,440万円805〜848万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 2億280万円〜2億1,880万円1,008〜1,087万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
パークハウス神宮前現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円374〜422万円/坪
- 24〜28m²
- 2K
- 3階
- 当時築27年
プラトー神宮前現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.83m²
- 2階/10階建
ファミールグラン神宮外苑前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
外苑前駅のマンション
外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。