ファミールグラン神宮外苑前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミールグラン神宮外苑前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億1,312万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.31m² | 南西 |
| 2階 | 1億1,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.31m² | - |
| 4階 | 1億1,627万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.31m² | - |
| 5階 | 1億1,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.92m² | 南西 |
| 5階 | 8,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.18m² | 北東 |
| 6階 | 1億2,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.31m² | 南西 |
| 7階 | 1億2,188万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.31m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,312万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.92m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,218万円
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- -
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- 北東
- 参考相場価格
- 1億2,172万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールグラン神宮外苑前販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールグラン神宮外苑前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン神宮外苑前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,312万円92万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 170.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン神宮外苑前マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5外苑前
街並みがきれいで、落ち着くカフェもたくさんあり、散歩するだけで気分が良くなります。
防災・安全性
5表参道
「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン神宮外苑前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
ファミールグラン神宮外苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン神宮外苑前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜66.31㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜10700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 563万円/坪〜608万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン神宮外苑前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.31m² | 1億1,621万円 | 9,183万円 |
| 2LDK | 66.31m² | 1億2,172万円 | 1億5,535万円 |
| 2SLDK | 66.31m² | 1億1,312万円 | 1億1,410万円 |
ファミールグラン神宮外苑前売買履歴
- 2024/12
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/03
- 2020/01
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約1億4,800万円 | 215万円/m² | 3階 | 68.53m² | 2LDK | 築23年 |
| 2022/11 | 成約9,478万円 | 162万円/m² | 4階 | 58.42m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2022/09 | 成約1億600万円 | 154万円/m² | 3階 | 68.53m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/03 | 成約1億2,400万円 | 180万円/m² | 7階 | 68.53m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/01 | 成約8,470万円 | 130万円/m² | 5階 | 64.92m² | 1LDK | 築20年 |
| 2015/03 | 成約8,400万円 | 122万円/m² | 6階 | 68.53m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億5,200万円 | 281万円/m² | 1階 | 89.66m² | 2LDK | 神宮前五丁目ブランシェ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億9,000万円 | 250万円/m² | 5階 | 75.85m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2億1,100万円 | 316万円/m² | 4階 | 66.60m² | 1LDK | パークハウス神宮前 | 築28年 |
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| 2025/04 | 成約3,030万円 | 120万円/m² | 3階 | 25.12m² | 2K | プラトー神宮前 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2億590万円 | 264万円/m² | 2階 | 77.86m² | 2LDK | パークコート表参道 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約9,900万円 | 162万円/m² | 1階 | 60.94m² | 2LDK | フェアロージュ神宮前 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約1億7,470万円 | 266万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築21年 |
| 2024/08 | 成約8,490万円 | 195万円/m² | 1階 | 43.32m² | 1LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1億6,500万円 | 201万円/m² | 5階 | 81.74m² | 2LDK | トゥールロワイヤル神宮前 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約8,980万円 | 198万円/m² | 3階 | 45.24m² | 1LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.83m²
- 2階/10階建
ファミールグラン神宮外苑前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
外苑前駅のマンション
外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。