サーラ・コモド下丸子
大田区・下丸子駅 徒歩4分・築26年
2026年07月21日
サーラ・コモド下丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サーラ・コモド下丸子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.6% | 1R | 17.05m² 北西 |
| 3階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 1LDK | 34.88m² - |
| 4階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.8% | 1LDK | 34.88m² 北東 |
| 4階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.8% | 1LDK | 34.88m² - |
| 5階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1DK | 34.88m² 北東 |
| 6階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 1LDK | 34.88m² - |
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 17.05m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 34.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 34.88m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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- 34.88m²
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- 2,894万円
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- -
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- 10.5万円/月
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- 4.3%
- 1DK
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- 北東
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
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- 4.9%
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サーラ・コモド下丸子販売中・賃貸の物件（0件）
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サーラ・コモド下丸子売買履歴
- 2023/07
- 2019/02
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/09 | 成約2,100万円 | 55万円/m² | 8階 | 37.96m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
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- オススメサーラ・コモド下丸子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
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- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 17階 | 71.26m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億円 | 97万円/m² | 26階 | 102.08m² | 2LDK | ザリバープレイスサウスタワー | 築21年 |
| 2026/06 | 成約7,970万円 | 95万円/m² | 15階 | 83.89m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| オススメ | サーラ・コモド下丸子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,740万円 | 96万円/m² | 14階 | 90.92m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築22年 |
| 2026/06 | 成約9,360万円 | 88万円/m² | 6階 | 106.18m² | 4LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2026/05 | 成約9,250万円 | 113万円/m² | 4階 | 81.74m² | 4LDK | ブラウトリエ | 築23年 |
| 2026/05 | 成約8,200万円 | 90万円/m² | 6階 | 90.22m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 4階 | 80.61m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
| 2026/05 | 成約8,680万円 | 95万円/m² | 11階 | 90.80m² | 4LDK | 東京サーハウスアクアポート | 築22年 |
| 2026/04 | 成約7,810万円 | 85万円/m² | 10階 | 91.64m² | 3LDK | シエルズガーデンソレイユコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーラ・コモド下丸子販売履歴
- 2024/11
- 2023/07
- 2023/02
- 2021/07
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 2,980万円 | 85万円/m² | 8階 | 34.88m² | 1LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 3,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 41.83m² | 1LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 3,480万円 | 83万円/m² | 4階 | 41.83m² | 1LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 2,780万円 | 79万円/m² | 2階 | 34.88m² | 1R | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 販売 2,720万円 | 71万円/m² | 8階 | 37.96m² | 1LDK | 19年 | 北西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サーラ・コモド下丸子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーラ・コモド下丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,402万円22万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーラ・コモド下丸子マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4下丸子
下町っぽい雰囲気があり落ち着いていて、古き良き東京の雰囲気が残る街並みが好きです。駅周辺で一通りの施設が揃い、子育てもしやすいと感じます。
地域コミュニティ
5武蔵新田
学童保育や保育園が複数あり、子育て世帯にはとても良い環境だと思います。中学校も近く、通勤中に元気な学生さんたちとすれ違うことが多く、地域全体が子どもを見守る雰囲気です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サーラ・コモド下丸子マンション概要
東急多摩川線下丸子駅より徒歩4分の距離にあるサーラ・コモド下丸子、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
サーラ・コモド下丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーラ・コモド下丸子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子3丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.05㎡〜34.88㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サーラ・コモド下丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.05m² | 1,402万円 | 1,676万円 |
| 1DK | 34.88m² | 2,894万円 | 2,270万円 |
| 1LDK | 34.88m² | 2,939万円 | 3,855万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.49m²
- 6階/11階建
サーラ・コモド下丸子の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。