8,088万円〜1億1,029万円
坪単価444万円/坪〜455万円/坪
最終更新2026年04月06日
茗荷谷パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
茗荷谷パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | - |
| 2階 | 9,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.43m² | 南東 |
| 3階 | 1億1,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.50m² | 南東 |
| 3階 | 8,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | - |
| 3階 | 9,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.43m² | 南東 |
| 4階 | 8,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | - |
| 4階 | 9,907万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.00m² | 南西 |
| 5階 | 8,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | - |
| 8階 | 9,774万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.00m² | 南西 |
| 9階 | 8,088万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 8,247万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 9,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.43m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1億1,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.50m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 9,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.43m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 9,907万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.00m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 8,272万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 9,774万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.00m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 8,088万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
茗荷谷パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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茗荷谷パーク・ホームズ売買履歴
- 2023/02
- 2020/06
- 2019/01
- 2018/03
- 2012/06
- 2010/11
- 2010/10
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約8,000万円 | 111万円/m² | 13階 | 72.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約7,290万円 | 101万円/m² | 9階 | 72.00m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2012/06 | 成約4,600万円 | 76万円/m² | 13階 | 60.24m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/11 | 成約7,600万円 | 94万円/m² | 7階 | 80.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/10 | 成約5,600万円 | 92万円/m² | 10階 | 60.24m² | 2LDK | 築11年 |
| 2007/09 | 成約6,920万円 | 96万円/m² | 7階 | 71.43m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約1,680万円97万円/m²
- 17.20m²
- 1R
- 6階
- 当時築28年
- スカイコートお茶の水女子大前
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ茗荷谷パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,680万円 | 97万円/m² | 6階 | 17.20m² | 1R | スカイコートお茶の水女子大前 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億8,370万円 | 189万円/m² | 4階 | 97.02m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約8,440万円 | 146万円/m² | 4階 | 57.50m² | 3LDK | エクセルシオール文京大塚 | 築28年 |
| オススメ | 茗荷谷パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,735万円 | 83万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約9,970万円 | 178万円/m² | 8階 | 55.79m² | 2LDK | リックスL | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,530万円 | 78万円/m² | 5階 | 19.60m² | 1K | シンシア護国寺 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,800万円 | 135万円/m² | 3階 | 72.59m² | 2LDK | 東急ドエルアルス大塚南 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1億3,900万円 | 193万円/m² | 5階 | 71.84m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,390万円 | 84万円/m² | 1階 | 16.38m² | 1R | ガラ・ステージ新大塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約4,970万円 | 117万円/m² | 10階 | 42.36m² | 1LDK | アールヴェール文京大塚公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...茗荷谷パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2026/01
- 24.7万円/月
- 60.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2024/03
- 26.2万円/月
- -
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
- 2022/12
- 22.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/10
- 24.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/10
- 22.7万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2021/09
- 23万円/月
- 60.24m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2020/06
- 24.9万円/月
- 72.0m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/03
- 23.9万円/月
- 71.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/10
- 23.5万円/月
- 71.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2018/06
- 21.3万円/月
- 60.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24.7万円/月 | 4階 | 60.24m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/03 | 26.2万円/月 | 4階 | - | 2SLDK | 築24年 |
| 2022/12 | 22.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2022/10 | 24.5万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築23年 |
| 2022/10 | 22.7万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2021/09 | 23万円/月 | 13階 | 60.24m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/06 | 24.9万円/月 | 3階 | 72.0m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2020/03 | 23.9万円/月 | 3階 | 71.43m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 23.5万円/月 | 2階 | 71.43m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/06 | 21.3万円/月 | 4階 | 60.24m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...茗荷谷パーク・ホームズ資産性スコア
4.54上位3%
茗荷谷パーク・ホームズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
茗荷谷パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...茗荷谷パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,247万円404万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 136.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.7万円/m²
想定売買価格
茗荷谷パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...茗荷谷パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5茗荷谷
駅周辺は落ち着いた雰囲気で犯罪認知件数も少なく、安心して暮らせる住環境です。
交通の利便性
4新大塚
新大塚駅は山手線の内側にあり、都心へのアクセスが抜群です。文京区は治安も良く、初めての一人暮らしや女性にも安心して住めるエリアだと思います。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
茗荷谷パーク・ホームズマンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。
茗荷谷パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 茗荷谷パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.24㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 4550万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
茗荷谷パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.24m² | 8,271万円 | 9,477万円 |
| 2SLDK | 72m² | 9,840万円 | 1億114万円 |
| 3LDK | 71.43m² | 9,766万円 | 1億3,116万円 |
周辺にあるマンション
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大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三井音羽ハイツ
9,480万円- 3DK
- 65.21m²
- 7階/14階建
茗荷谷パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。