レジェンド押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジェンド押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 6.4% | 2DK | 54.92m² 西 |
| 1階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.5% | 1SLDK | 50.12m² - |
| 2階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 6.5% | 1SLDK | 50.12m² - |
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 54.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1SLDK
- 50.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1SLDK
- 50.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レジェンド押上販売中・賃貸の物件（2件）
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レジェンド押上売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2016/08
- 2016/06
- 2014/04
- 2006/04
- 2002/04
- 1998/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 1階 | 54.92m² | 2DK | 築24年 |
| 2014/04 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 1階 | 50.12m² | 2DK | 築21年 |
| 2006/04 | 成約1,270万円 | 25万円/m² | 4階 | 50.12m² | 2LDK | 築13年 |
| 2002/04 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 1階 | 54.92m² | 2LDK | 築9年 |
| 1998/11 | 成約2,250万円 | 37万円/m² | 3階 | 60.34m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/02
- オススメレジェンド押上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 98万円/m² | 3階 | 47.63m² | 1LDK | ライフコア押上 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,780万円 | 68万円/m² | 6階 | 26.05m² | 1R | モンテベルデ押上 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.69m² | 3LDK | セトル中之郷 | 築34年 |
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| 2024/01 | 成約2,990万円 | 66万円/m² | 4階 | 44.96m² | 2DK | シャルマンコーポ押上 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約3,720万円 | 76万円/m² | 9階 | 48.66m² | 2DK | セトル中之郷 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約3,825万円 | 69万円/m² | 2階 | 55.16m² | 3K | セトル中之郷 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約1,100万円 | 63万円/m² | 2階 | 17.21m² | 1K | ダイナステーマンション | 築33年 |
| 2023/01 | 成約1,330万円 | 69万円/m² | 6階 | 19.25m² | 1R | モンテベルデ押上 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約4,310万円 | 70万円/m² | 7階 | 61.17m² | 3DK | セトル中之郷 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約1,340万円 | 54万円/m² | 10階 | 24.50m² | 1R | モンテベルデ押上 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジェンド押上販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,940万円 | 66万円/m² | 1階 | 74.66m² | 3LDK | 33年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レジェンド押上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド押上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,679万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 48.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド押上マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5押上
押上駅周辺は保育園が多い印象で、近くに広い公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊びに行く場所に困りません。駅から家までの距離も近く、バス停も近いので子連れでの移動がとても便利です。
医療・福祉
3京成曳舟
人気のあるクリニックは予約が埋まりやすいので、急な受診の際は事前に確認が必要です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジェンド押上マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
レジェンド押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド押上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上3丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.12㎡〜54.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジェンド押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.12m² | 2,565万円 | 4,521万円 |
| 2DK | 54.92m² | 2,679万円 | 3,147万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.66m²
- 1階/4階建
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。