エスタガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エスタガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,704万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 28.7万円/月 2.7% | 4LDK | 85.75m² - |
| 402 | 1億783万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 24.9万円/月 2.8% | 3LDK | 73.27m² - |
| 403 | 1億844万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 25万円/月 2.8% | 3LDK | 73.68m² - |
| 404 | 1億612万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 25万円/月 2.8% | 3LDK | 72.21m² - |
| 405 | 1億742万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 24.8万円/月 2.8% | 3LDK | 73.23m² - |
| 406 | 1億10万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 24万円/月 2.9% | 3LDK | 68.07m² - |
| 407 | 9,848万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 23.8万円/月 2.9% | 3LDK | 67.02m² - |
| 408 | 9,568万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 23万円/月 2.9% | 3LDK | 65.06m² - |
| 409 | 1億2,370万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 27.9万円/月 2.7% | 4LDK | 83.07m² - |
| 410 | 9,151万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 21万円/月 2.8% | 2LDK | 62.26m² - |
| 411 | 1億903万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 24.9万円/月 2.8% | 3LDK | 73.62m² - |
| 412 | 1億1,420万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 25万円/月 2.6% | 3LDK | 77.12m² - |
| 413 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 25.5万円/月 2.7% | 3LDK | 75.74m² - |
| 414 | 1億636万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 24.8万円/月 2.8% | 3LDK | 71.82m² - |
| 415 | 1億3,434万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 29.7万円/月 2.6% | 4LDK | 90.40m² - |
| 416 | 8,166万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 19.6万円/月 2.9% | 2LDK | 55.60m² - |
| 417 | 5,484万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 13.5万円/月 3.0% | 1LDK | 38.31m² - |
| 418 | 8,162万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 19.6万円/月 2.9% | 2LDK | 55.63m² - |
| 419 | 9,221万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 22.8万円/月 3.0% | 3LDK | 63.35m² - |
| 420 | 9,239万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 22.7万円/月 3.0% | 3LDK | 63.26m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,704万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 85.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億783万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 73.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億844万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 73.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億612万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 72.21m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億742万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 73.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億10万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.07m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,848万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 67.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,568万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,370万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 83.07m²
- -
- 参考相場価格
- 9,151万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 62.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エスタガーデン販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エスタガーデン売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/10
- 2022/07
- 2020/10
- 2019/10
- 2019/06
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 145万円/m² | 7階 | 83.07m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/07 | 成約5,900万円 | 106万円/m² | 4階 | 55.63m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約6,340万円 | 94万円/m² | 6階 | 67.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約6,790万円 | 92万円/m² | 4階 | 73.23m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約7,900万円 | 89万円/m² | 6階 | 88.53m² | 4LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 成約5,470万円 | 86万円/m² | 5階 | 63.35m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/12
- オススメエスタガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,870万円 | 91万円/m² | 6階 | 31.32m² | 1DK | ライオンズマンション押上第2 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,390万円 | 112万円/m² | 6階 | 21.20m² | 1K | ヴェルト墨田ノース | 築19年 |
| 2024/12 | 成約8,180万円 | 107万円/m² | 13階 | 76.41m² | 3LDK | エストスクエア押上 | 築21年 |
| オススメ | エスタガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,170万円 | 99万円/m² | 11階 | 62.03m² | 2LDK | エストスクエア押上 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 1階 | 55.49m² | 2SDK | ライオンズマンション押上第2 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約5,400万円 | 87万円/m² | 3階 | 62.03m² | 2LDK | エストスクエア押上 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,690万円 | 87万円/m² | 2階 | 76.41m² | 3LDK | エストスクエア押上 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約6,970万円 | 91万円/m² | 8階 | 76.41m² | 3LDK | エストスクエア押上 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約5,790万円 | 84万円/m² | 12階 | 68.70m² | 3LDK | コスモ押上アーバンフォルム | 築23年 |
| 2022/05 | 成約4,100万円 | 67万円/m² | 1階 | 60.76m² | 3LDK | ライオンズマンション押上第2 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスタガーデン販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,980万円リフォーム履歴あり | 193万円/m² | 2階 | 72.21m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エスタガーデン賃貸履歴
- 2025/12
- 28万円/月
- 90.4m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2025/07
- 26.5万円/月
- 68.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/06
- 28万円/月
- 90.4m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2024/12
- 22.5万円/月
- 63.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2024/05
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2024/05
- 12.9万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築22年
- 2024/04
- 20.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/04
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2024/02
- 20.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2022/08
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 28万円/月 | 10階 | 90.4m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 26.5万円/月 | 5階 | 68.07m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 28万円/月 | 10階 | 90.4m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/12 | 22.5万円/月 | 6階 | 63.35m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 19万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 12.9万円/月 | 6階 | - | -- | 築22年 |
| 2024/04 | 20.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/04 | 20万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/02 | 20.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2022/08 | 19万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスタガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,704万円1001万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 148.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタガーデンマンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人が親切で治安も良い
子育て環境
5大きな公園が多く子育てに適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5押上
押上駅は複数路線が乗り入れていて、都心へのアクセスがとても便利です。駅前には夜遅くまで営業しているスーパーがあり、仕事帰りでも食材が買えるので助かっています。ソラマチには話題のスイーツやレス...
教育環境
3東京スカイツリー
過去には不良がいて評判が悪かったが、現在はクラス数も増えて落ち着いているように見えます。先生方も協力的で、いじめの悪質さは感じませんが、見えないいじめがありそうで少し不安です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスタガーデンマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数191戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
エスタガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタガーデン（えすたがーでん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（191部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.31㎡〜90.4㎡ |
| 新築時価格 | 1740万円〜6030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜499万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜30.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 95台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東武ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスタガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.31m² | 5,396万円 | 5,067万円 |
| 2LDK | 55.7m² | 8,128万円 | 7,459万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 1億414万円 | 9,201万円 |
| 4LDK | 85.75m² | 1億2,568万円 | 1億767万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
押上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.14m²
- 5階/11階建
エスタガーデンの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。