ライオンズプラザ池之端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ池之端部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,367万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.75m² | - |
| 3階 | 6,388万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.75m² | - |
| 6階 | 5,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.51m² | - |
| 6階 | 6,259万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.75m² | - |
| 10階 | 6,400万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.75m² | - |
| 13階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.07m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 79.75m²
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- 参考相場価格
- 6,400万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 52.07m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズプラザ池之端販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ池之端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ池之端価格推移と将来予測
参考相場価格
6,367万円169万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ池之端マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
湯島
2夜遅くまで営業しているお店が少ない印象で、朝まで過ごすには向いていないと感じます。
買い物・生活利便性
京成上野
4駅のホームはやや狭いですが、思ったよりも綺麗で快適に利用できました。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ池之端マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩7分の距離にあるライオンズプラザ池之端、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でSRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。
ライオンズプラザ池之端詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ池之端 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端1丁目4-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.07㎡〜79.75㎡ |
| 新築時価格 | 4883万円〜7658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ池之端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.07m² | 4,260万円 | 5,832万円 |
| 3LDK | 69.51m² | 5,434万円 | 1億2,644万円 |
| 3SLDK | 79.75m² | 6,377万円 | 6,428万円 |
ライオンズプラザ池之端売買履歴
- 2020/02
- 2018/03
- 2017/07
- 2015/12
- 2015/05
- 2014/12
- 2012/05
- 2012/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約7,480万円 | 95万円/m2 | 11階 | 78.00m² | 2SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約5,270万円 | 79万円/m2 | 2階 | 66.64m² | 2SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約4,990万円 | 74万円/m2 | 2階 | 66.64m² | 1SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約5,600万円 | 80万円/m2 | 6階 | 69.51m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約6,370万円 | 80万円/m2 | 3階 | 78.86m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約4,990万円 | 71万円/m2 | 6階 | 69.51m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約4,900万円 | 61万円/m2 | 8階 | 79.75m² | 3SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約4,850万円 | 61万円/m2 | 7階 | 78.86m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/05
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 107万円/m2 | 7階 | 30.76m² | 1DK | レガリアヒルズ池之端 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 87万円/m2 | 2階 | 43.08m² | 1LDK | 根津南シティタワー | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,980万円 | 96万円/m2 | 3階 | 41.42m² | 1LDK | デュオ・スカーラ池之端 | 築23年 |
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| 2024/08 | 成約4,060万円 | 94万円/m2 | 3階 | 43.08m² | 1LDK | 根津南シティタワー | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,390万円 | 95万円/m2 | 2階 | 56.69m² | 2LDK | 根津南シティタワー | 築23年 |
| 2023/05 | 成約1億2,600万円 | 149万円/m2 | 6階 | 84.55m² | 3LDK | D’グランセ池之端三段坂 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約3,100万円 | 104万円/m2 | 2階 | 29.70m² | 1DK | レガリアヒルズ池之端 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,260万円 | 109万円/m2 | 2階 | 29.70m² | 1DK | レガリアヒルズ池之端 | 築19年 |
| 2021/05 | 成約8,980万円 | 106万円/m2 | 2階 | 84.63m² | 3LDK | D’グランセ池之端三段坂 | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,270万円 | 75万円/m2 | 2階 | 43.08m² | 1LDK | 根津南シティタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.08m²
- 6階/12階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。