※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,530万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 23.7万円/月 3.3% | 2LDK | 67.90m² - |
| 202 | 7,122万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.5万円/月 3.1% | 1LDK | 56.41m² - |
| 203 | 1億984万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 29.5万円/月 3.2% | 3LDK | 84.63m² - |
| 204 | 9,384万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 25.1万円/月 3.2% | 3LDK | 72.85m² - |
| 205 | 1億977万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 29.4万円/月 3.2% | 3LDK | 84.51m² - |
| 206 | 1億486万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27.9万円/月 3.2% | 3LDK | 81.47m² - |
| 207 | 1億944万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 29.4万円/月 3.2% | 3LDK | 84.31m² - |
| 301 | 8,994万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 23.9万円/月 3.2% | 2LDK | 67.90m² - |
| 302 | 7,584万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.6万円/月 2.9% | 1LDK | 56.41m² - |
| 303 | 1億1,498万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 29.7万円/月 3.1% | 3LDK | 84.63m² - |
| 304 | 9,888万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 25.3万円/月 3.1% | 3LDK | 72.85m² - |
| 305 | 1億1,518万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 29.7万円/月 3.1% | 3LDK | 84.51m² - |
| 306 | 1億1,026万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 28.1万円/月 3.1% | 3LDK | 81.47m² - |
| 307 | 1億1,451万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 29.6万円/月 3.1% | 3LDK | 84.31m² - |
| 401 | 9,463万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.9万円/月 3.0% | 2LDK | 68.38m² - |
| 402 | 7,954万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.5万円/月 2.8% | 1LDK | 56.91m² - |
| 403 | 1億1,993万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 30.2万円/月 3.0% | 3LDK | 85.38m² - |
| 404 | 1億238万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.5万円/月 3.0% | 3LDK | 73.03m² - |
| 405 | 1億1,914万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 29.9万円/月 3.0% | 3LDK | 84.53m² - |
| 406 | 1億1,459万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 28.4万円/月 3.0% | 3LDK | 81.72m² - |
| 407 | 1億1,873万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 29.8万円/月 3.0% | 3LDK | 84.48m² - |
| 501 | 7,462万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.3万円/月 2.8% | 1LDK | 51.27m² - |
| 502 | 8,195万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19万円/月 2.8% | 1LDK | 57.05m² - |
| 503 | 1億2,353万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.8万円/月 3.0% | 3LDK | 85.77m² - |
| 504 | 1億503万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 26万円/月 3.0% | 3LDK | 72.93m² - |
| 505 | 1億2,278万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 30.5万円/月 3.0% | 3LDK | 84.55m² - |
| 506 | 9,404万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.7万円/月 3.0% | 2LDK | 65.33m² - |
| 507 | 8,753万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.3万円/月 3.1% | 2LDK | 60.35m² - |
| 601 | 8,191万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.1万円/月 3.2% | 2LDK | 55.48m² - |
| 602 | 1億1,845万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.8万円/月 3.1% | 3LDK | 80.88m² - |
| 603 | 1億694万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 28万円/月 3.1% | 3LDK | 72.78m² - |
| 604 | 1億2,517万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 32.7万円/月 3.1% | 3LDK | 84.55m² - |
| 605 | 1億2,038万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 31万円/月 3.1% | 3LDK | 81.84m² - |
| 701 | 1億2,412万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31万円/月 3.0% | 3LDK | 83.72m² - |
| 702 | 1億2,645万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 31.3万円/月 3.0% | 3LDK | 84.47m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約6,680万円 | 79万円/m² | 4階 | 84.48m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/11 | 成約3,780万円 | 66万円/m² | 3階 | 56.91m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2011/08 | 成約6,900万円 | 81万円/m² | 3階 | 84.63m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/08 | 成約5,740万円 | 78万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/11 | 成約6,340万円 | 75万円/m² | 2階 | 84.31m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2004/08 | 新築7,200万円 | 85万円/m² | 7階 | 84.47m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,200万円 | 143万円/m² | 8階 | 50.25m² | 2DK | ジェイパーク上野池之端 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億6,000万円 | 220万円/m² | 24階 | 72.55m² | 3LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約8,200万円 | 193万円/m² | 10階 | 42.42m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築21年 |
| オススメ | D’グランセ池之端三段坂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,180万円 | 93万円/m² | 2階 | 23.25m² | 1R | リガーレ上野池之端 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億5,100万円 | 212万円/m² | 31階 | 70.98m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億7,100万円 | 183万円/m² | 19階 | 93.19m² | 3LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,220万円 | 178万円/m² | 9階 | 51.63m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,160万円 | 130万円/m² | 2階 | 31.99m² | 1DK | パークナード上野池之端 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 107万円/m² | 7階 | 30.76m² | 1DK | レガリアヒルズ池之端 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億2,600万円 | 186万円/m² | 20階 | 67.57m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 7,980万円 | 141万円/m² | 2階 | 56.41m² | 1LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 1億3,500万円 | 159万円/m² | 6階 | 84.55m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 販売 8,980万円 | 106万円/m² | 2階 | 84.63m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 販売 5,750万円 | 101万円/m² | 2階 | 56.41m² | 1LDK | 15年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 販売 6,980万円 | 82万円/m² | 4階 | 84.48m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
200%築21年新築時価格
4,270万円+4,260万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,530万円442万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
建物の防音性が高く、室内で静かに過ごせる
周辺環境
緑が多く落ち着いた住環境で、都心に近いのに静か
地域コミュニティ
根津
根津駅周辺は東大生が住む築年数の経ったアパートやマンション、年配者が住む平屋建ての物件が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。
住みやすさ
千駄木
近所の小学校の評判も悪くなく、いじめ等も少ないようで、子育て世帯にも安心して住める環境だと思います。
医療・福祉
台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
防災・安全性
台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...D’グランセ池之端三段坂は東京メトロ千代田線根津駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | D’グランセ池之端三段坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端4丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(35部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.27㎡〜85.77㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜495万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜32.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ダイワサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.41m² | 7,584万円 | 7,377万円 |
| 2LDK | 66.62m² | 8,873万円 | 1億1,367万円 |
| 3LDK | 84.31m² | 1億1,478万円 | 1億4,464万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。