6,943万円〜1億2,664万円
坪単価 406万円/坪〜496万円/坪
想定賃料 18.4万円〜32.3万円/月
最終更新2026年05月11日
D’グランセ池之端三段坂
台東区・根津駅 徒歩6分・築21年
6,943万円〜1億2,664万円
坪単価 406万円/坪〜496万円/坪
想定賃料 18.4万円〜32.3万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
D’グランセ池之端三段坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’グランセ池之端三段坂部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,341万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 67.90m² - |
| 202 | 6,943万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 56.41m² - |
| 203 | 1億729万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 84.63m² - |
| 204 | 9,134万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 72.85m² - |
| 205 | 1億737万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 84.51m² - |
| 206 | 1億210万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 81.47m² - |
| 207 | 1億682万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 84.31m² - |
| 301 | 8,799万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 67.90m² - |
| 302 | 7,405万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 56.41m² - |
| 303 | 1億1,262万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 84.63m² - |
| 304 | 9,672万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 72.85m² - |
| 305 | 1億1,292万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 84.51m² - |
| 306 | 1億759万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 81.47m² - |
| 307 | 1億1,207万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 84.31m² - |
| 401 | 9,298万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 68.38m² - |
| 402 | 7,775万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 56.91m² - |
| 403 | 1億1,809万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 31万円/月 | 3LDK | 85.38m² - |
| 404 | 1億73万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 405 | 1億1,786万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 31万円/月 | 3LDK | 84.53m² - |
| 406 | 1億1,255万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 81.72m² - |
| 407 | 1億1,682万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 84.48m² - |
| 501 | 7,404万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 51.27m² - |
| 502 | 8,074万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 57.05m² - |
| 503 | 1億2,238万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 85.77m² - |
| 504 | 1億405万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 72.93m² - |
| 505 | 1億2,179万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 84.55m² - |
| 506 | 9,345万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 65.33m² - |
| 507 | 8,696万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 60.35m² - |
| 601 | 8,175万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 602 | 1億1,818万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 80.88m² - |
| 603 | 1億693万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 72.78m² - |
| 604 | 1億2,488万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 84.55m² - |
| 605 | 1億2,025万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 81.84m² - |
| 701 | 1億2,451万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32万円/月 | 3LDK | 83.72m² - |
| 702 | 1億2,664万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 84.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,341万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 67.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 1LDK
- 56.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億729万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3LDK
- 84.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,134万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 72.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億737万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 3LDK
- 84.51m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億210万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 81.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億682万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 3LDK
- 84.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,799万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 2LDK
- 67.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,405万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1LDK
- 56.41m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億1,262万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 84.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’グランセ池之端三段坂販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グランセ池之端三段坂売買履歴
- 2023/05
- 2021/05
- 2013/08
- 2011/11
- 2011/08
- 2011/08
- 2010/11
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約6,670万円 | 78万円/m² | 4階 | 84.48m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/11 | 成約3,800万円 | 66万円/m² | 3階 | 56.91m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2011/08 | 成約6,800万円 | 80万円/m² | 3階 | 84.63m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/08 | 成約5,730万円 | 78万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/11 | 成約6,360万円 | 75万円/m² | 2階 | 84.31m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2004/08 | 新築7,200万円 | 85万円/m² | 7階 | 84.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメD’グランセ池之端三段坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,400万円 | 198万円/m² | 10階 | 42.42m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,170万円 | 93万円/m² | 2階 | 23.25m² | 1R | リガーレ上野池之端 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億5,000万円 | 211万円/m² | 31階 | 70.98m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| オススメ | D’グランセ池之端三段坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億7,000万円 | 182万円/m² | 19階 | 93.19m² | 3LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,240万円 | 178万円/m² | 9階 | 51.63m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,140万円 | 129万円/m² | 2階 | 31.99m² | 1DK | パークナード上野池之端 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 110万円/m² | 7階 | 30.76m² | 1DK | レガリアヒルズ池之端 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億2,500万円 | 184万円/m² | 20階 | 67.57m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億2,460万円 | 181万円/m² | 5階 | 68.61m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 87万円/m² | 2階 | 43.08m² | 1LDK | 根津南シティタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’グランセ池之端三段坂資産性スコア
4.53上位3%
D’グランセ池之端三段坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
D’グランセ池之端三段坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ池之端三段坂価格推移と将来予測
参考相場価格
8,341万円347万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 122.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m²
想定売買価格
D’グランセ池之端三段坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ池之端三段坂マンションの口コミ・評判(402件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からの距離が近く、日常の移動がしやすい
共用部分
5建物の防音性が高く、室内で静かに過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4根津
根津神社が近くにあり、季節ごとの自然や歴史に触れられるのが根津駅周辺の魅力です。
自然環境
2千駄木
千駄木駅周辺は公園や緑地が多いですが、坂が多いので自転車や徒歩での移動が少し大変に感じることがあります。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グランセ池之端三段坂マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 国立国会図書館の支部である国際子ども図書館の近くにあるマンションです。その名の通り、児童書を専門に取り扱っているのが特徴で、CDやDVDなどの視聴覚資料も収蔵されています。おはなし会への参加も可能です。
D’グランセ池之端三段坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ池之端三段坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端4丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.27㎡〜85.77㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜496万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ池之端三段坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.41m² | 7,405万円 | 7,192万円 |
| 2LDK | 66.62m² | 8,747万円 | 1億1,158万円 |
| 3LDK | 84.31m² | 1億1,258万円 | 1億4,258万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランシーナ池之端ＵＥＮＯ ＯＮＳＨＩ ＫＯＥＮ
6,980万円- 1LDK
- 40.03m²
D’グランセ池之端三段坂の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。