レガリアヒルズ池之端
台東区・根津駅 徒歩6分・築23年
2026年07月06日
レガリアヒルズ池之端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レガリアヒルズ池之端部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.0% | 1DK | 30.48m² 東 |
| 1階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1K | 22.70m² - |
| 1階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1K | 22.70m² 東 |
| 2階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.3% | 1DK | 29.70m² 南東 |
| 2階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1R | 24.63m² 南 |
| 2階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 1K | 22.70m² - |
| 2階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 1K | 22.70m² 東 |
| 3階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 1K | 22.70m² - |
| 401 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.1% | 1LDK | 30.48m² 東 |
| 7階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.48m² 東 |
| 7階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.5% | 1DK | 29.70m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 30.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 22.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 22.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 29.70m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 24.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
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- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
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- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 30.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 30.48m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レガリアヒルズ池之端売買履歴
- 2025/05
- 2023/03
- 2022/10
- 2018/07
- 2014/10
- 2014/04
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,260万円 | 109万円/m² | 2階 | 29.70m² | 1DK | 築19年 |
| 2018/07 | 成約2,700万円 | 130万円/m² | 5階 | 20.73m² | 1R | 築15年 |
| 2014/10 | 成約1,600万円 | 70万円/m² | 5階 | 22.70m² | 1K | 築11年 |
| 2014/04 | 成約990万円 | 43万円/m² | 1階 | 22.70m² | 1K | 築11年 |
| 2009/04 | 成約2,000万円 | 65万円/m² | 7階 | 30.48m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
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- オススメレガリアヒルズ池之端の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,200万円 | 143万円/m² | 8階 | 50.25m² | 2DK | ジェイパーク上野池之端 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億6,000万円 | 220万円/m² | 24階 | 72.55m² | 3LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約8,200万円 | 193万円/m² | 10階 | 42.42m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築21年 |
| オススメ | レガリアヒルズ池之端の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,180万円 | 93万円/m² | 2階 | 23.25m² | 1R | リガーレ上野池之端 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億5,100万円 | 212万円/m² | 31階 | 70.98m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億7,100万円 | 183万円/m² | 19階 | 93.19m² | 3LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,220万円 | 178万円/m² | 9階 | 51.63m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億2,600万円 | 186万円/m² | 20階 | 67.57m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億2,470万円 | 181万円/m² | 5階 | 68.61m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 87万円/m² | 2階 | 43.08m² | 1LDK | 根津南シティタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レガリアヒルズ池之端販売履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/04
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,180万円 | 137万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1K | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,180万円 | 137万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1DK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 3,300万円 | 107万円/m² | 7階 | 30.76m² | 1DK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 3,150万円 | 106万円/m² | 2階 | 29.7m² | 1DK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レガリアヒルズ池之端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガリアヒルズ池之端価格推移と将来予測
参考相場価格
3,235万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガリアヒルズ池之端マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5根津駅から徒歩5分で交通の便が良い
お部屋
5室内は静かでプライバシーが保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5根津
根津駅周辺は高齢者が多く、街全体が落ち着いた雰囲気で治安の悪さを感じたことはありません。夜でも静かで安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じずに過ごせています。
防災・安全性
4京成上野
駅周辺は街灯が多く、基本的に暗い道はありません。夜でも安心して歩ける場所が多いです。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レガリアヒルズ池之端QAで解説！マンション購入ガイド
レガリアヒルズ池之端マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
レガリアヒルズ池之端内覧・ルームツアー動画
レガリアヒルズ池之端の1号室タイプを紹介します。専有面積は30.48㎡です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...レガリアヒルズ池之端詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガリアヒルズ池之端 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端3丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.7㎡〜30.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガリアヒルズ池之端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.63m² | 2,604万円 | 2,450万円 |
| 1K | 22.7m² | 2,408万円 | 2,461万円 |
| 1DK | 30.09m² | 3,217万円 | 4,273万円 |
| 1LDK | 30.48m² | 3,379万円 | 7,377万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.72m²
- 2階/5階建
レガリアヒルズ池之端の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。