レガリアヒルズ池之端
台東区・根津駅 徒歩6分・築23年
2026年05月11日
レガリアヒルズ池之端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レガリアヒルズ池之端部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1DK | 30.48m² 東 |
| 1階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 22.70m² - |
| 1階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 22.70m² 東 |
| 2階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1DK | 29.70m² 南東 |
| 2階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1R | 24.63m² 南 |
| 2階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.70m² - |
| 2階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.70m² 東 |
| 3階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.70m² - |
| 401 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 30.48m² 東 |
| 7階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1DK | 30.48m² 東 |
| 7階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1DK | 29.70m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1DK
- 30.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 22.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 22.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1DK
- 29.70m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
- 24.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 22.70m²
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- 1K
- 22.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 22.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 30.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 30.48m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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レガリアヒルズ池之端売買履歴
- 2025/05
- 2023/03
- 2022/10
- 2018/07
- 2014/10
- 2014/04
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,240万円 | 109万円/m² | 2階 | 29.70m² | 1DK | 築19年 |
| 2018/07 | 成約2,800万円 | 135万円/m² | 5階 | 20.73m² | 1R | 築15年 |
| 2014/10 | 成約1,700万円 | 74万円/m² | 5階 | 22.70m² | 1K | 築11年 |
| 2014/04 | 成約970万円 | 42万円/m² | 1階 | 22.70m² | 1K | 築11年 |
| 2009/04 | 成約2,100万円 | 68万円/m² | 7階 | 30.48m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,400万円 | 198万円/m² | 10階 | 42.42m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,170万円 | 93万円/m² | 2階 | 23.25m² | 1R | リガーレ上野池之端 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億5,000万円 | 211万円/m² | 31階 | 70.98m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
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| 2025/09 | 成約1億7,000万円 | 182万円/m² | 19階 | 93.19m² | 3LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,240万円 | 178万円/m² | 9階 | 51.63m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億2,500万円 | 184万円/m² | 20階 | 67.57m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億2,460万円 | 181万円/m² | 5階 | 68.61m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 87万円/m² | 2階 | 43.08m² | 1LDK | 根津南シティタワー | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1億1,600万円 | 177万円/m² | 9階 | 65.44m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約1億1,980万円 | 150万円/m² | 4階 | 79.74m² | 3LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レガリアヒルズ池之端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガリアヒルズ池之端価格推移と将来予測
参考相場価格
3,227万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 105.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガリアヒルズ池之端マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺に飲食店や商業施設が多く生活が便利
お部屋
5室内は静かでプライバシーが保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4根津
根津駅近くの蕎麦屋やパン屋は良い店が多く、日本酒が好きな人にもおすすめできる飲食店が揃っています。
防災・安全性
4京成上野
駅周辺は街灯が多く、基本的に暗い道はありません。夜でも安心して歩ける場所が多いです。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レガリアヒルズ池之端QAで解説！マンション購入ガイド
レガリアヒルズ池之端マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にあるレガリアヒルズ池之端、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
レガリアヒルズ池之端詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガリアヒルズ池之端 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端3丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.7㎡〜30.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガリアヒルズ池之端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.63m² | 2,612万円 | 2,431万円 |
| 1K | 22.7m² | 2,411万円 | 2,402万円 |
| 1DK | 30.09m² | 3,216万円 | 4,183万円 |
| 1LDK | 30.48m² | 3,383万円 | 7,192万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.72m²
- 2階/5階建
レガリアヒルズ池之端の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。